s Bausparen.
Das Fundament für Ihre Sparziele.

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Tradition trifft Zukunft.

Seit 100 Jahren ist Bausparen in Österreich nicht nur ein fester Bestandteil von Spar- und Anlageportfolios, sondern bildet das Fundament für die Träume von morgen. Bausparen ist für alle, die einen Teil ihres Vermögens risikofrei und planbar aufbauen möchten. Mit staatlicher Förderung und ohne Kursschwankungen bietet es eine solide Basis für die persönliche Finanzstrategie.

Bausparen - sicher sparen für die Träume von morgen

Ob als Einstieg ins Sparen, als Ergänzung zu anderen Veranlagungen oder als Baustein für größere Pläne – Bausparen ist flexibel und passt somit zu jedem Lebensplan und allen Zielen.

1,5 % staatliche Prämie 2026

20 Euro Startvorteil bei Online-Abschluss²

Risikofrei und entspannt s Bausparen

Was ist Bausparen?

  • Sie sparen einen monatlich, jährlichen oder einmaligen Betrag über eine vorgegebene Sparzeit.
  • Sie erhalten attraktive Zinsen und eine staatliche Prämie.
  • Bausparen kombiniert Sparen und Wohnraum finanzieren.

Mit einem Bausparvertrag können Sie beispielsweise

  • den Hausbau planen und später finanzieren
  • auf die Weltreise sparen
  • für Kinder und Enkelkinder vorsorgen 
  • und vieles mehr

Nach 6 Jahren Sparzeit können Sie ein s Bauspardarlehen für die Realisierung Ihrer Wohnträume aufnehmen, einen neuen Bausparvertag abschließen und sich Ihr angespartes Guthaben auszahlen lassen. 

Die Wertanpassung - Ihre Chance auf mehr Ertrag beim Bausparen

  • Auf Wunsch erhöhen wir Ihren monatlichen Sparbetrag jährlich automatisch um 4 % des zuletzt gültigen Sparbetrages. Damit steigt Ihr Ertrag entsprechend. 

Die Leistungen

  • 5 % Zinsen für 12 Monate1
  • Fixe oder variable Zinsen für die restliche Laufzeit
  • 1,5 % staatliche Prämie 2026 (KESt-frei), in den Folgejahren zwischen 1,5 % und 4 % staatliche Prämie
  • 6 Jahre Laufzeit
  • Mehr Zinsen bei 25.000 Euro Einmalzahlung im 1. Monat

Die Vorteile

  • s Plan-Bausparen mit fixen Zinsen: maximale Planbarkeit bis zum Ende der Sparzeit
  • s Flex-Bausparen mit variablen Zinsen: bei Zinsanstieg von höheren Erträgen profitieren
  • Flexibles Sparen: monatlich, jährlich oder einmalig einzahlen
  • Bessere Konditionen für ein s Bauspardarlehen – zur Finanzierung Ihres Wohntraums

Berechnen Sie jetzt Ihr Bausparguthaben mit staatlicher Prämie

Welches Bausparprodukt ist optimal für Sie?

s Flex-Bausparen

  • 5 % Zinsen für 12 Monate¹, danach variable Zinsen zwischen 0,1 % und 4,25 % für die restliche Laufzeit
  • Sie profitieren von steigenden Zinsen und haben die Chance auf mehr Ertrag.
     

s Plan-Bausparen 

  • 5 % Zinsen für 12 Monate¹, danach 1,7 % fixe Zinsen für die restliche Laufzeit
  • Sie profitieren von maximaler Planbarkeit und wissen jetzt schon, wie viel Geld Sie nach 6 Jahren angespart haben.

s Bausparen mit 25.000 Euro Einmalzahlung

  • 5 % Zinsen für 12 Monate⁴, danach 1,8 % fixe Zinsen für die restliche Laufzeit

s Jugend-Bausparen

  • 5 % Zinsen für 12 Monate³, danach fixe oder variable Zinsen für die restliche Laufzeit - mehr Infos zum Jugend-Bausparen

Unsere Bausparangebote im Detail

Jetzt s Bausparvertrag abschließen

Schließen Sie Ihren neuen Bausparvertrag einfach online ab: in Bausparen Online oder George, dem Internetbanking der Erste und Sparkassen. 

Online abschließen

Schließen Sie einen s Bausparvertrag für sich oder Ihr Kind online ab. Und zeichnen Sie Ihren neuen Bausparvertrag mit Ihrer elektronischen Unterschrift von ID Austria.
 

In George abschließen

Sie sind Kund:in der Erste Bank oder Sparkasse? Dann schließen Sie Ihren neuen Bausparvertrag einfach in George – dem Online-Banking der Erste Bank – ab.
 

Sie haben keine elektronische Unterschrift von ID Austria? Und Sie nutzen bis jetzt nicht George, das Online-Banking der Erste und Sparkassen? Dann können Sie Ihren neuen Bausparvertrag ab sofort auch als Neukund:in in George abschließen. 

Zum Online-Abschluss in George - für Neukund:innen


 

Bausparvertrag bei einer Berater:in abschließen

Lieber persönlich? Sie können Ihren neuen Bausparvertrag auch in einem s Bausparcenter, bei einer Berater:in der s Wohnfinanz oder in jeder Filiale der Erste oder Sparkasse abschließen.

Informationen zum s Bausparen so individuell wie Ihr Leben

Sie wollen Ihre Sparziele verwirlichen? Mit dem s Bausparen ist das möglich. Hier finden Sie genau die Informationen zum Bausparen, die zu Ihrem Leben passen. Egal, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden und wie Ihre Sparziele aussehen: Mit ein paar Klicks stellen Sie sich die Infos zusammen, die für Sie wirklich relevant sind.

Unser Zusatzangebot beim Bausparen

Die Wertanpassung
Ihre Chance auf mehr Ertrag

Ihr monatlicher Sparbetrag erhöht sich jedes Jahr um 4 % Ihres zuletzt gültigen Sparbetrages.

Damit steigt Ihr Ertrag entsprechend. Lassen Sie die Wertanpassung für Ihren Bausparvertrag gleich hier im Bausparrechner berechnen.

 

Plus3-Bausparen
Verlängern Sie Ihren Bausparvertrag

Mit Plus3-Bausparen können Sie Ihren auslaufenden s Bausparvertrag um weitere 3 Jahre verlängern.

So sparen Sie mit kürzerer Bindung und garantiert fixen Zinsen weiter.

  

Die personalisierbare Geschenk-Urkunde

Verschenken Sie Zukunftsträume mit dem s Bausparen - mit den personalisierbaren Geschenk-Urkunden

Sie besparen einen s Bausparvertrag für Ihre Kinder oder Enkelkinder? Ab sofort können Sie den s Bausparvertrag mit einer personalisierten Geschenk-Urkunde überreichen. Es gibt verschiedene Vorlagen für jede Zielgruppe. Jede Urkunde kann mit einem persönlichen Text gestaltet und ausgedruckt werden.

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Bausparprämie

FAQs zum Bausparen

Gesetzliche Informationen

¹ 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme. Die Vertragssumme ist der monatliche Sparbetrag mal 240. Beim s Flex-Bausparen nach den ersten 12 Monaten variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,48 % und 5,13 % jährlich. Beim s Plan-Bausparen nach den ersten 12 Monaten 1,7 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,69 % jährlich.
Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
Als Indikator für das s Flex-Bausparen mit variabler Verzinsung gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet.

² 20 Euro Startvorteil beim s Bausparen: Gilt bei Eröffnung in George oder Bausparen Online ab einem monatlichen Sparbetrag von 50 Euro und wird Ihnen automatisch gutgeschrieben. Die gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren muss eingehalten werden. Es sind keine Mehrfachbonifikation und keine Barablöse möglich. Aktion gültig bis auf Widerruf.

³ 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate, wenn mindestens 25.000 Euro im ersten Monat einmalig eingezahlt werden. Das gilt für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240). Danach 1,8 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,36 % und 2,45 %.
Berechnungsannahme: 25.000 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).

Stand: 13. April 2026