Bausparen für die Träume von morgen.
- Hier ist Ihr Erspartes sicher.
- Jetzt mit 3 % Startzinsen für das 1. Jahr¹
- Online abschließen und 20 Euro Startvorteil holen²
Bausparen für die Träume von morgen.
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Der s Bausparvertrag
Die wichtigsten Infos und Vorteile für Sie
- 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate¹
- 20 Euro Startvorteil bei Online-Abschluss²
- 4 % Zinsen für die ersten 12 Monate³ - für alle bis 30 Jahre
Das Leben ist ein Risiko. Bausparen nicht.
Der s Bausparvertrag
Vorteile und wichtige Infos
- 3 % Zinsen für 12 Monate¹
- 20 Euro Startvorteil² bei Online-Abschluss²
- 4 % Zinsen für 12 Monate² - für alle bis 30 Jahre
Einfach und schnell
online abschließen.
Sicher & einfach sparen.
s Bausparen steht für risikofreies, entspanntes Sparen und wird staatlich gefördert. Jetzt mit 1,5 % staatliche Prämie 2025, 3 % Startzinsen für 12 Monate1 und 20 Euro Startvorteil2 bei Online-Abschluss. Und wenn Sie im 1. Monat mehr als 7.200 Euro bzw. 25.000 Euro einzahlen, belohnen wir Sie mit noch mehr Zinsen.
Risikofrei und entspannt s Bausparen
Was ist Bausparen?
- Sie sparen einen monatlich, jährlichen oder einmaligen Betrag über eine vorgegebene Sparzeit.
- Sie erhalten attraktive Zinsen und eine staatliche Prämie.
- Bausparen kombiniert Sparen und Wohnraum finanzieren.
Mit einem Bausparvertrag können Sie beispielsweise
- den Hausbau planen und später finanzieren
- auf die Weltreise sparen
- für Kinder und Enkelkinder vorsorgen
- und vieles mehr
Nach 6 Jahren Sparzeit können Sie ein s Bauspardarlehen für die Realisierung Ihrer Wohnträume aufnehmen, einen neuen Bausparvertag abschließen oder sich Ihr angespartes Guthaben auszahlen lassen.
Die neue Wertanpassung - Ihre Chance auf mehr Ertrag beim Bausparen
- Auf Wunsch erhöhen wir Ihren monatlichen Sparbetrag jährlich automatisch um 4 % des zuletzt gültigen Sparbetrages. Damit steigt Ihr Ertrag entsprechend.
Die Leistungen
- 3 % Zinsen für 12 Monate1
- 4 % Zinsen für 12 Monate3 - für alle unter 30 Jahre
- Mehr Zinsen bei 7.200 Euro oder 25.000 Euro Einmalzahlung im 1. Monat
- Fixe oder variable Zinsen für die restliche Laufzeit
- 1,5 % staatliche Prämie 2025 % (KESt-frei) für dieses Jahr, in den Folgejahren zwischen 1,5 % und 4 % staatliche Prämie
- 6 Jahre Laufzeit
Die Vorteile
- s Plan-Bausparen mit fixen Zinsen: maximale Planbarkeit bis zum Ende der Sparzeit
- s Flex-Bausparen mit variablen Zinsen: bei Zinsanstieg von höheren Erträgen profitieren
- Flexibles Sparen: monatlich, jährlich oder einmalig einzahlen
- Bessere Konditionen für ein s Bauspardarlehen – zur Finanzierung Ihres Wohntraums
Berechnen Sie jetzt Ihren s Bausparvertrag
Welches Bausparprodukt ist optimal für Sie?
s Flex-Bausparen
- 3 % Zinsen für 12 Monate¹, danach variable Zinsen zwischen 0,1 % und 4,25 % für die restliche Laufzeit
- Sie profitieren von steigenden Zinsen und haben die Chance auf mehr Ertrag.
s Plan-Bausparen
- 3 % Zinsen für 12 Monate¹, danach 1,5 % fixe Zinsen für die restliche Laufzeit
- Sie profitieren von maximaler Planbarkeit und wissen jetzt schon, wie viel Geld Sie nach 6 Jahren angespart haben.
s Bausparen mit 7.200 Euro Einmalzahlung
- 3 % Zinsen für 12 Monate¹, danach 1,8 % fixe Zinsen
- Als Alternative können Sie Ihren Bausparvertrag auch mit 3 % Zinsen für 12 Monate¹ und variablen Zinsen laut Indikator für die restliche Laufzeit abschließen.
s Bausparen mit 25.000 Euro Einmalzahlung
- 3 % Zinsen für 12 Monate⁴, danach 2 % fixe Zinsen für die restliche Laufzeit
s Bausparen für alle bis 30 Jahre
- 4 % Zinsen für 12 Monate³ bei monatlichen und jährlichen Einzahlungen, danach fixe oder variable Zinsen für die restliche Laufzeit (mehr Infos zum Jugendbausparen)
Unsere Bausparangebote im Detail
Vertragssumme = monatlicher Sparbetrag x 240
Stand: 8. Mai 2025
Prognoserechnungen
s Flex-Bausparen
6 Jahre s Bausparen mit variablem Zinssatz.
Alle Beträge in Euro.
So wurden die Varianten berechnet:
- Einzahlungen Anfang des Monats bzw. des Jahres (Startzahlung mit Jahresbeginn)
- 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate
- 1,5 % staatliche Prämie 2025 staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung (bis zu 18 Euro jährlich)
Guthaben Minimum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 0,1 % jährliche Verzinsung und 1,5 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 18 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 0,43 % jährlich (bei Einmalzahlung: 0,69 % jährlich)
Guthaben Maximum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 4,25 % jährliche Verzinsung und 4,0 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 48 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 5,08 % jährlich (bei Einmalzahlung: 4,45 % jährlich)
Die Angaben zur Effektivverzinsung basieren auf einer monatlichen Sparzahlung von 100 Euro.
Die variablen Zinsen werden immer für ein Kalenderjahr festgelegt und im vorherigen Kalenderjahr wie folgt ermittelt: Als Indikator gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet. Mehr Infos
Die Angaben sind auf ganze Zahlen gerundet und als unverbindliche Richtwerte anzusehen, da sie auf Zinssatzannahmen beruhen. Die Kapitalertragsteuer (KESt.) beträgt derzeit 25 % der gutgeschriebenen Zinsen. Unter ''Gewinn gesamt'' ist jeweils das Guthaben vor KESt. abzüglich der Einzahlungen und der Kontoführungsgebühr von 0,75 Euro monatlich zu verstehen und beinhaltet Zinsen vor KESt. und die Bausparprämie.
Die Prämienhöhe hängt gem. § 108 EStG von der Zinsentwicklung (Umlaufgewichtete Durchschnittsrendite für Bundesanleihen (UDRB)) ab und wird für jedes Kalenderjahr vom Finanzminister im Voraus festgelegt. Alle Prämienangaben sind vorbehaltlich einer Änderung des EstG.
Stand: 8. Mai 2025
Vertragssumme = monatlicher Sparbetrag x 240
Stand: 8. Mai 2025
Prognoserechnungen
s Plan-Bausparen
6 Jahre s Bausparen mit fixen Zinsen
Alle Beträge in Euro.
So wurden die Varianten berechnet:
- Einzahlungen Anfang des Monats bzw. des Jahres (Startzahlung mit Jahresbeginn)
- 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate
- 1,5 % staatliche Prämie 2025 staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung (bis zu 18 Euro jährlich)
Guthaben Minimum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 1,5 % jährliche Verzinsung und 1,5 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 18 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 1,78 % jährlich.
Guthaben Maximum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 1,5 % jährliche Verzinsung und 4,0 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 48 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 2,44 % jährlich.
Die Angaben zur Effektivverzinsung basieren auf einer monatlichen Sparzahlung von 100 Euro.
Die Angaben sind auf ganze Zahlen gerundet und als unverbindliche Richtwerte anzusehen, da sie auf Zinssatzannahmen beruhen. Die Kapitalertragsteuer (KESt.) beträgt derzeit 25 % der gutgeschriebenen Zinsen. Unter ''Gewinn gesamt'' ist jeweils das Guthaben vor KESt. abzüglich der Einzahlungen und der Kontoführungsgebühr von 0,75 Euro monatlich zu verstehen und beinhaltet Zinsen vor KESt. und die Bausparprämie.
Die Prämienhöhe hängt gem. § 108 EStG von der Zinsentwicklung (Umlaufgewichtete Durchschnittsrendite für Bundesanleihen (UDRB)) ab und wird für jedes Kalenderjahr vom Finanzminister im Voraus festgelegt. Alle Prämienangaben sind vorbehaltlich einer Änderung des EstG.
Stand: 8. Mai 2025
Vertragssumme = monatlicher Sparbetrag x 240
Stand: 8. Mai 2025
Prognoserechnungen
Gold-Bausparen | Einmalige Zahlung von mindestens 7.200 Euro
6 Jahre Bausparen mit fixen Zinsen
Alle Beträge in Euro.
Gold-Bausparen | Einmalige Zahlung von mindestens 7.200 Euro
6 Jahre Bausparen mit variablen Zinsen
Alle Beträge in Euro.
So wurden die Varianten berechnet:
- Einzahlungen Anfang des Monats bzw. des Jahres (Startzahlung mit Jahresbeginn)
- 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate
- 1,5 % staatliche Prämie 2025 % staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung (bis zu 18 Euro jährlich)
Einmalerlag mit fixen Zinsen
- Guthaben Minimum: 1,8 % jährliche Zinsen und 1,5 % jährliche staatliche Prämie der Einzahlungshöhe (bis zu 18 Euro jährlich) in den Folgejahren. Effektivverzinsung vor KESt: 1,95 % jährlich.
- Guthaben Maximum: 1,8 % jährliche Zinsen und 4 % jährliche staatliche Prämie der Einzahlungshöhe (bis zu 48 Euro jährlich) in den Folgejahren. Effektivverzinsung vor KESt: 2,27 % jährlich.
Einmalerlag mit variablen Zinsen
- Guthaben Minimum: 0,10 % jährliche Zinsen und 1,5 % jährliche staatliche Prämie der Einzahlungshöhe (bis zu 18 Euro jährlich) in den Folgejahren. Effektivverzinsung vor KESt: 0,62 % jährlich).
- Guthaben Maximum: 4,25 % jährliche Zinsen und 4 % jährliche staatliche Prämie der Einzahlungshöhe (bis zu 48 Euro jährlich) in den Folgejahren. Effektivverzinsung vor KESt: 4,37 % jährlich.
Die Angaben sind auf ganze Zahlen gerundet und als unverbindliche Richtwerte anzusehen, da sie auf Zinssatzannahmen beruhen. Die Kapitalertragsteuer (KESt.) beträgt derzeit 25 % der gutgeschriebenen Zinsen. Unter ''Gewinn gesamt'' ist jeweils das Guthaben vor KESt. abzüglich der Einzahlungen und der Kontoführungsgebühr von 0,75 Euro monatlich zu verstehen und beinhaltet Zinsen vor KESt. und die Bausparprämie.
Die variablen Zinsen werden immer für ein Kalenderjahr festgelegt und im vorherigen Kalenderjahr wie folgt ermittelt: Als Indikator gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet. Mehr Infos
Die Prämienhöhe hängt gem. § 108 EStG von der Zinsentwicklung (Umlaufgewichtete Durchschnittsrendite für Bundesanleihen (UDRB)) ab und wird für jedes Kalenderjahr vom Finanzminister im Voraus festgelegt. Alle Prämienangaben sind vorbehaltlich einer Änderung des EstG.
Stand: 8. Mai 2025
Vertragssumme = monatlicher Sparbetrag x 240
Stand: 8. Mai 2025
Prognoserechnungen
Platin-Bausparen | Einmalige Einzahlung von mindestens 25.000 Euro
6 Jahre Bausparen mit fixen Zinsen
Alle Beträge in Euro.
So wurden die Varianten berechnet:
- Einzahlungen Anfang des Monats bzw. des Jahres (Startzahlung mit Jahresbeginn)
- 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate
- anschließend 2 % jährlich fixe Zinsen für die weiteren 5 Jahre
- 1,5 % der jährlichen Einzahlungen (bis zu 18 Euro jährlich) staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung (bis zu 18 Euro jährlich)
Guthaben Minimum: 2,5 % jährliche Zinsen und 1,5 % jährliche staatliche Prämie der Einzahlungshöhe (bis zu 18 Euro jährlich) in den Folgejahren. Effektivverzinsung vor KESt: 1,95 % jährlich.
Guthaben Maximum: 2,5 % jährliche Zinsen und 4 % jährliche staatliche Prämie der Einzahlungshöhe (bis zu 48 Euro jährlich) in den Folgejahren. Effektivverzinsung vor KESt: 2,04 % jährlich.
Die Angaben sind auf ganze Zahlen gerundet und als unverbindliche Richtwerte anzusehen, da sie auf Zinssatzannahmen beruhen. Die Kapitalertragsteuer (KESt.) beträgt derzeit 25 % der gutgeschriebenen Zinsen. Unter ''Gewinn gesamt'' ist jeweils das Guthaben vor KESt. abzüglich der Einzahlungen und der Kontoführungsgebühr von 0,75 Euro monatlich zu verstehen und beinhaltet Zinsen vor KESt. und die Bausparprämie.
Die Prämienhöhe hängt gem. § 108 EStG von der Zinsentwicklung (Umlaufgewichtete Durchschnittsrendite für Bundesanleihen (UDRB)) ab und wird für jedes Kalenderjahr vom Finanzminister im Voraus festgelegt. Alle Prämienangaben sind vorbehaltlich einer Änderung des EstG.
Stand: 8. Mai 2025
Jetzt s Bausparvertrag abschließen
Sie nutzen George, das Onlinebanking der Erste und Sparkassen, dann können Sie Ihren Bausparvertrag schnell und unkompliziert online abschließen.
Haben Sie noch keinen George-Zugang oder wollen den Bausparvertrag für Ihr Kind abschließen, dann vereinbaren Sie bitte einen Termin oder besuchen Sie ein s Bausparcenter, eine Filiale der Erste oder eine Sparkasse.
Bausparvertrag online abschließen
Schließen Sie einen s Bausparvertrag für sich oder Ihr Kind gleich online ab. Und zeichnen Sie Ihren neuen Bausparvertrag mit Ihrer elektronischen Unterschrift von ID Austria.
In George abschließen
Schließen Sie Ihren s Bausparvertrag in George ab.
Noch schneller geht's in der App.
Bausparvertrag bei einer Berater:in abschließen
Lieber persönlich? Sie können Ihren neuen Bausparvertrag natürlich auch in einem s Bausparcenter, bei einer s Wohnfinanz-Berater:in oder in jeder Filiale der Erste Bank oder Sparkasse abschließen.
Unser Zusatzangebot beim Bausparen
Die Wertanpassung:
Ihre Chance auf mehr Ertrag
Ihr monatlicher Sparbetrag erhöht sich jährlich automatisch um 4 % Ihres zuletzt gültigen Sparbetrages. Damit steigt Ihr Ertrag entsprechend. Lassen Sie die Wertanpassung für Ihren Bausparvertrag gleich hier im Bausparrechner berechnen.
Plus3-Bausparen: Verlängern Sie Ihren Bausparvertrag um 3 Jahre
Mit Plus3-Bausparen können Sie Ihren auslaufenden s Bausparvertrag um weitere 3 Jahre verlängern und einfach mit kürzerer Bindung und garantiert fixen Zinsen weiter sparen.
Zukunftsträume verschenken mit dem s Bausparen:
Jetzt mit personalisierbaren Geschenk-Urkunden
Sie besparen einen s Bausparvertrag für Ihre Kinder oder Enkelkinder? Ab sofort können Sie den s Bausparvertrag mit einer personalisierten Geschenk-Urkunde überreichen. Es gibt verschiedene Vorlagen für jede Zielgruppe. Jede Urkunde kann mit einem persönlichen Text gestaltet und ausgedruckt werden.
| DOCX (9 MB) | |
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Der Safe Space für die Träume von morgen.
FAQs zum Bausparen
Wohnglück lässt sich finanzieren
Gesetzliche Informationen
¹ 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240): Beim s Flex-Bausparen nach den ersten 12 Monaten variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,43 % bzw. 5,08 % jährlich.
Beim s Flex-Bausparen mit Einmalzahlung: 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme, wenn mindestens 7.200 Euro im ersten Monat eingezahlt werden. Danach variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,69 % und 4,45 % jährlich.
Beim s Plan-Bausparen nach den ersten 12 Monaten 1,5 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 1,78 % bzw. 2,44 % jährlich.
Beim s Plan-Bausparen mit Einmalzahlung: 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme, wenn mindestens 7.200 Euro im ersten Monat eingezahlt werden. Danach 1,8 % fixen Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,11 % und 2,43 % jährlich.
Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,75 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2025, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
Als Indikator gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet.
² 20 Euro Startvorteil gilt bei Eröffnung eines neuen Bausparvertrages in George oder Bausparen Online ab einem monatlichen Sparbetrag von 50 Euro und wird Ihnen automatisch gutgeschrieben. Die gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren muss eingehalten werden. Es sind keine Mehrfachbonifikation und keine Barablöse möglich. Aktion gültig bis auf Widerruf.
³ 4 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240) bei Abschluss eines s Bausparvertrages vor Vollendung des 30. Lebensjahres.
Beim s Flex-Bausparen nach 12 Monaten variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,46 % und 5,11 % jährlich. Beim s Flex-Bausparen mit Einmalzahlung: 4 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240), wenn mindestens 7.200 Euro im ersten Monat eingezahlt werden. Nach 12 Monaten variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,86 % und 4,62 % jährlich.
Beim s Plan-Bausparen nach 12 Monaten 1,5 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz zwischen 1,81 % und 2,47 % jährlich. Beim s Plan-Bausparen mit Einmalzahlung: 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240), wenn mindestens 7.200 Euro im ersten Monat eingezahlt werden. Danach 1,8 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,11 % und 2,43 % jährlich.
Berechnungsannahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,75 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2025, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
Als Indikator für das s Flex-Bausparen gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet.
⁴ 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate, wenn mindestens 25.000 Euro im ersten Monat einmalig eingezahlt werden: für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240). Danach 2 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,19 % und 2,29 %. Berechnungsannahme: 25.000 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,75 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2025, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
Stand: 8. Mai 2025