Bausparvertrag abschließen
- 5 % Startzinsen im ersten Jahr¹
- Danach 2 % fixe Zinsen oder variable Zinsen¹
- 20 Euro bei Online-Abschluss²
Bausparvertrag online abschließen
Sie haben verschiedene Möglichkeiten, einen Bausparvertrag für sich oder Ihr Kind abzuschließen.
Online abschließen
Nein, Sie benötigen keine ID Austria.
Bausparvertrag bei einer Berater:in abschließen
Sie haben auch die Möglichkeit, einen Bausparvertrag für sich oder Ihr Kind bei einer Berater:in abzuschließen.
Wir freuen uns auf Sie.
Bausparvertrag bei einer Berater:in abschließen
Angebot und Vorteile beim Bausparen
Unser Angebot - s Bausparen
- 5 % Zinsen für 12 Monate¹, danach entweder 2 % fixe Zinsen oder variable Zinsen¹
- Noch mehr Ertrag, wenn Sie einmalig 25.000 Euro im 1. Monat einzahlen3
- 1,5 % staatliche Prämie 2026, in den Folgejahren zwischen1,5 % – 4 % (bis zu 48 Euro jährlich) staatliche Prämie. Die Prämie ist KESt-frei.
- 20 Euro bei Online-Abschluss²
- 6 Jahre Laufzeit
Ihre Vorteile - s Bausparen
- s Plan-Bausparen mit fixen Zinsen: Das bedeutet für Sie maximale Planbarkeit bis zum Ende der Sparzeit.
- s Flex-Bausparen mit variablen Zinsen: Bei Zinsanstieg profitieren Sie von höheren Erträgen.
- Flexibles Sparen: Sie entscheiden bei Abschluss, ob Sie Ihre Sparbeträge monatlich, jährlich oder einmalig einzahlen möchten.
- Bessere Konditionen für ein s Bauspardarlehen: Damit der Wohntraum sicher finanziert werden kann.
Risikofrei und entspannt s Bausparen
Was ist Bausparen?
- Sie sparen einen monatlich, jährlichen oder einmaligen Betrag über eine vorgegebene Sparzeit.
- Sie erhalten attraktive Zinsen und eine staatliche Prämie.
- Bausparen kombiniert Sparen und Wohnraum finanzieren.
Mit einem Bausparvertrag können Sie beispielsweise
- den Hausbau planen und später finanzieren
- auf die Weltreise sparen
- für Kinder und Enkelkinder vorsorgen
- und vieles mehr
Nach 6 Jahren Sparzeit können Sie ein s Bauspardarlehen für die Realisierung Ihrer Wohnträume aufnehmen, einen neuen Bausparvertag abschließen und sich Ihr angespartes Guthaben auszahlen lassen.
Die Wertanpassung - Ihre Chance auf mehr Ertrag beim Bausparen
Auf Wunsch erhöhen wir Ihren monatlichen Sparbetrag jährlich automatisch um 4 % des zuletzt gültigen Sparbetrages. Damit steigt Ihr Ertrag entsprechend.
Berechnen Sie Ihr Bausparguthaben mit staatlicher Prämie
Welches Bausparprodukt ist das Richtige?
s Plan-Bausparen - Sparen mit fixen Zinsen
- 5 % Zinsen für 12 Monate¹, danach 2 % jährlich fixe Zinsen für die restliche Laufzeit
- Sie profitieren von maximaler Planbarkeit und wissen jetzt schon, wie viel Geld Sie sich nach 6 Jahren angespart haben.
s Flex-Bausparen - Sparen mit variablen Zinsen
- 5 % Zinsen für 12 Monate¹, danach variable Zinsen zwischen 0,1 % und 4,25 % für die restliche Laufzeit
- Sie profitieren von steigenden Zinsen und haben die Chance auf mehr Ertrag.
Plus3-Bausparen - 3 Jahre weitersparen
- Mit Plus3-Bausparen können Sie Ihren auslaufenden s Bausparvertrag um weitere 3 Jahre verlängern und wie gewohnt weiter sparen.
- Mit 2 % fixen Zinsen für 3 Jahre bleibt Ihr bereits angespartes Guthaben weiterhin für Sie aktiv.
Fragen und Antworten zum Abschluss von s Bausparen
Nein, in George ist derzeit nur die Eröffnung eines Bausparvertrags auf den eigenen Namen möglich.
Alle Kund:innen mit einem aktiven George-Verfüger, mit einer inländischen Adresse (= keine Devisenausländer:in) und einem Mindestalter von 18 Jahren können in George einen Bausparvertrag abschließen.
Ja, bei der Eröffnung eines Bausparvertrags mit einem monatlichen Sparbetrag von mindestens 50 Euro erhalten Sie 20 Euro Startgutschrift. Diese Gutschrift wird am Bausparvertrag gutgeschrieben.
In George können Sie einen neuen s Bausparvertrag abschließen, wenn Sie derzeit noch keinen haben. Sie haben die Wahl zwischen:
- s Plan-Bausparen mit 12 Monate fixen Startzinsen und fixen Zinsen für die restliche Laufzeit
- s Flex-Bausparen mit 12 Monate fixen Startzinsen und variablen Zinsen für die restliche Laufzeit
Haben Sie bereits einen bestehenden Bausparvertrag, können Sie diesen mit Ablauf der 6-jährigen Mindestbindefrist in George kündigen und einen neuen abschließen.
Jede natürliche Person, die in Österreich unbeschränkt steuerpflichtig ist. Die abschließende Person darf nicht als Antragsteller:in oder mitberücksichtigte Person bei einem anderen Bausparvertrag aufscheinen. Jede Person kann nur einen prämienbegünstigten Bausparvertrag abschließen.
- Ein Bausparvertrag für Minderjährige kann nur von einer gesetzlichen Vertreter:in abgeschlossen werden.
Gesetzliche Vertreter können immer nur die Obsorgeberechtigten sein. - Mündig Minderjährige mit eigenem Einkommen können ohne Mitwirkung der gesetzlichen Vertreter:in einen Bausparvertrag abschließen (Details siehe Frage unterhalb).
- Wenn Eltern nur gesetzliche Vertreter:in und nicht auch weiterer Vertragsinhaber:in sind, spielen sie ab dem 18. Geburtstag keine Rolle mehr im Vertrag. Wollen sie auch danach noch eine Rolle spielen, müssen sie entweder gleich beim Abschluss oder während der Laufzeit durch Ausdehnung Weiterer Vertragsinhaber sein.
- Andere Verwandte, wie Großeltern, Onkel, Tante, etc. können im Vertrag selbst keine Rolle spielen, diesen aber besparen.
- Eine Übertragung des eigenen Vertrags nach Ablauf der gesetzlichen Mindestbindefrist auf Kinder und Enkelkinder ist möglich.
- Eine Kündigung können wir nur durch jene gesetzliche Vertreter:in akzeptieren, der den Vertrag auch abgeschlossen hat.
Für minderjährige Bausparer:innen, das sind Personen die das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, gelten folgende Bestimmungen:
- Bei Personen unter 14 Jahren ist bei Abschluss eines Bausparvertrages die Unterschrift der gesetzlichen Vertreter:in unbedingt erforderlich.
- Bei Personen über 14 Jahren kann die Unterschrift der gesetzlichen Vertreter:in entfallen, wenn die Einzahlungen ausschließlich aus eigener Erwerbstätigkeit der Minderjährigen stammen und die Befriedigung seiner Lebensbedürfnisse dadurch nicht gefährdet ist. Dafür ist die Minderjährigenerklärung am Bausparantrag anzukreuzen. Derzeit ist der Online-Abschluss mit Minderjährigenerklärung nicht möglich.
Grundsätzlich unterschreibt die Vertragsinhaber:in oder die gesetzliche Vertreter:in. Hier finden Sie eine Übersicht, wer bei welcher Konstallation wann unterschreibt:
- Vertragsinhaber:in unter 14 Jahre: die gesetzliche Vertreter:in unterschreibt
- Vertragsinhaber:in über 14 Jahre ohne eigenes Einkommen: die gesetzliche Vertreter:in unterschreibt
- Vertragsinhaber:in über 14 Jahre mit eigenem Einkommen: die Vertragsinhaber:in unterschreibt
- Vertragsinhaber:in über 18 Jahre: die Vertragsinhaber:in unterschreibt
Ist die jugendliche Vertragsinhaber:in bei Kündigung des Bausparvertrages bereits volljährig und somit 18 Jahre, kann nur die Vertragsinhaber:in die Kündigung unterfertigen.
Seit dem Jahr 2000 muss zur Anforderung der staatlichen Bausparprämie für alle prämienbegünstigten Bausparverträge am Bausparvertrag (im Antrag auf Erstattung der Einkommensteuer (Lohnsteuer) die Sozialversicherungsnummer der antragstellenden Person angegeben werden.
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Gesetzliche Informationen
¹ 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme. Die Vertragssumme ist der monatliche Sparbetrag mal 240. Beim s Flex-Bausparen nach den ersten 12 Monaten variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,48 % und 5,13 % jährlich. Beim s Plan-Bausparen nach den ersten 12 Monaten 2 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,31 % und 2,97 % jährlich.
Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
Als Indikator für das s Flex-Bausparen mit variabler Verzinsung gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet.
² 20 Euro Startvorteil beim s Bausparen: Gilt bei Eröffnung in George oder Bausparen Online ab einem monatlichen Sparbetrag von 50 Euro und wird Ihnen automatisch gutgeschrieben. Die gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren muss eingehalten werden. Es sind keine Mehrfachbonifikation und keine Barablöse möglich. Aktion gültig bis auf Widerruf.
³ 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate, wenn mindestens 25.000 Euro im ersten Monat einmalig eingezahlt werden. Das gilt für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240). Danach 2 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,52 % und 2,61 %.
Berechnungsannahme: 25.000 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
Stand: 1. Oktober 2026