Sicher sparen für die Träume von morgen.

Wie möchten Sie bausparen?

Hier finden Sie mehr Infos zu unseren Bausparangeboten.

  • s Flex-Bausparen

    mit variablen Zinsen - mit der Chance auf höhere Erträge.

Unsere Leistungen

  • 4 % Zinsen für 12 Monate¹
  • Noch mehr Zinsen, wenn Sie einmalig 7.200 Euro oder 25.000 Euro im 1. Monat einzahlen⁴
  • Fixe oder variable Zinsen für die restliche Laufzeit
  • 1,5 % staatliche Prämie 2026 (KESt-frei), in den Folgejahren zwischen1,5 % – 4 % (bis zu 48 Euro jährlich) staatliche Prämie
  • 6 Jahre Laufzeit
     

Ihre Vorteile

  • s Plan-Bausparen mit fixen Zinsen: Das bedeutet für Sie maximale Planbarkeit bis zum Ende der Sparzeit. 
  • s Flex-Bausparen mit variablen Zinsen: Bei Zinsanstieg profitieren Sie von höheren Erträgen.
  • Flexibles Sparen: Sie entscheiden bei Abschluss, ob Sie Ihre Sparbeträge monatlich, jährlich oder einmalig einzahlen möchten.
  • Bessere Konditionen für ein s Bauspardarlehen: So lässt sich Ihr Wohntraum sicher finanzieren

Die Wertanpassung - Ihre Chance auf mehr Ertrag

Ihr monatlicher Sparbetrag erhöht sich jährlich automatisch um 4 % Ihres zuletzt gültigen Sparbetrages. Damit steigt Ihr Ertrag entsprechend. Berechnen Sie die Wertanpassung am besten glefür Ihren Bausparvertrag gleich hier im Bausparrechner berechnen.

Jetzt s Bausparvertrag abschließen

Schließen Sie Ihren neuen Bausparvertrag einfach online ab: in Bausparen Online oder George, dem Internetbanking der Erste und Sparkassen. 

Online abschließen

Schließen Sie einen s Bausparvertrag für sich oder Ihr Kind gleich online ab. Und zeichnen Sie Ihren neuen Bausparvertrag mit Ihrer elektronischen Unterschrift von ID Austria.
 

In George abschließen

Sie sind Kund:in der Erste Bank oder Sparkasse? Dann schließen Sie Ihren neuen Bausparvertrag einfach in George – dem Online-Banking der Erste Bank – ab.

 

Sie haben keine elektronische Unterschrift von ID Austria? Und Sie nutzen bis jetzt nicht George, das Online-Banking der Erste und Sparkassen? Dann können Sie Ihren neuen Bausparvertrag ab sofort auch als Neukund:in in George abschließen. 

Zum Online-Abschluss in George - für Neukund:innen


 

Bausparvertrag bei einer Berater:in abschließen

Lieber persönlich? Sie können Ihren neuen Bausparvertrag auch in einem s Bausparcenter, bei einer Berater:in der s Wohnfinanz oder in jeder Filiale der Erste oder Sparkasse abschließen.

Bausparen – Ihr Blick in die Zukunft

Nach 6 Jahren Sparzeit stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen, die Sie auch miteinander kombinieren können:

  • Bauspardarlehen aufnehmen: Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume mit einem günstigen Bauspardarlehen.
  • Neuen Bausparvertrag abschließen: Starten Sie direkt mit einem neuen Bausparvertrag.
  • Bausparvertrag verlängern: Verlängern Sie Ihren bestehenden Bausparvertrag um weitere 3 Jahre.
  • Guthaben auszahlen lassen: Lassen Sie sich Ihr angespartes Kapital bequem auszahlen.


Tipp
: Sie können diese Möglichkeiten auch miteinander kombinieren – ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Plänen.

Fragen und Antworten zum Bausparen

Zukunftsträume verschenken mit dem s Bausparen:
Jetzt mit personalisierbaren Geschenk-Urkunden

Sie besparen einen s Bausparvertrag für Ihre Kinder oder Enkelkinder? Ab sofort können Sie den s Bausparvertrag mit einer personalisierten Geschenk-Urkunde überreichen. Es gibt verschiedene Vorlagen für jede Zielgruppe. Jede Urkunde kann mit einem persönlichen Text gestaltet und ausgedruckt werden.

Das könnte Sie auch interessieren

s Bausparen für mein Zukunfts-Ich

FAQs zum Bausparen

Wohnglück lässt sich finanzieren

Gesetzliche Informationen

¹ 4 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240). Beim s Flex-Bausparen danach variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,45 % und 5,10 % jährlich.  
Beim s Plan-Bausparen danach 1,6 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 1,90 % und 2,56 % jährlich.  
Beim s Plan-Bausparen mit Einmalzahlung: 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme, wenn mindestens 7.200 Euro im ersten Monat eingezahlt werden. Danach 1,7 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,35 % jährlich. 
Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich). 
Als Indikator gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet.

² 20 Euro Startvorteil beim s Bausparen: Gilt bei Eröffnung in George oder Bausparen Online ab einem monatlichen Sparbetrag von 50 Euro und wird Ihnen automatisch gutgeschrieben. Die gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren muss eingehalten werden. Es sind keine Mehrfachbonifikation und keine Barablöse möglich. Aktion gültig bis auf Widerruf.

⁴ 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate, wenn mindestens 25.000 Euro im ersten Monat einmalig eingezahlt werden. Das gilt für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240). Danach 1,8 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,12 %.
Berechnungsannahme: 25.000 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).

Stand: 2. März 2026