Der s Bauspar-Kredit

Ihre Vorteile:

  • 24 Monate nur Zinsen zahlen*
  • Fixe Zinsen für 15 Jahre
  • Flexible Rückzahlungsmöglichkeiten
  • Jetzt neu: Bis zu 220.000 Euro Darlehenssumme pro Person

Warum kann der s Bauspar-Kredit mit den Komme-Was-Wolle Vorteilen die passende Finanzierung für Sie sein?

Mit dem Kredit lässt es sich dank der günstigen Fixzinsphase gut kalkulieren, es ist sicher durch eine Zinssatzunter- und Obergrenze gem. den Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft (ABB) und sie können zwischen mehreren Rückzahlungsmöglichkeiten wählen. 

Und es kommt noch besser: Ganz nach unserem Motto Komme-Was-Wolle sind Sie bei unerwarteten Ereignissen wie z.B. Schwangerschaft oder Arbeitslosigkeit flexibel. Sie können bis zu 24 Monate nur Zinsen zahlen*. 

Ein Beispiel, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte:

Susanne und Martin sind seit vielen Jahren ein Paar, haben vor 4 Jahren eine Familie gegründet und leben mit Ihrer kleinen Tochter in einer 55 m² Mietwohnung in Wien. Sie überlegen schon länger, in eine Eigentumswohnung zu investieren. Immer wieder verwerfen sie die Pläne, schließlich geht es um ein große Summe Geld und die Sorge, was passiert, wenn sie ein zweites Kind bekommen oder einer von ihnen seinen Arbeitsplatz verliert ist groß. Sie werden von Freunden auf ein fünf Jahr altes Haus rund um Wien aufmerksam gemacht, das gut passen würde und die Überlegungen starten neu. Martin wird im Internet auf das Angebot der s Bausparkasse aufmerksam und wird neugierig, berechnet mit Hilfe des Online-Rechners die mögliche Rate für eine neue Wohnung und erzählt Susanne davon. Sie beschließen, einen persönlichen Termin bei einer FinanzierungsexpertIn der s Bausparkasse auszumachen. 

Die FinanzierungsexpertIn macht Susanne und Martin folgendes für sie passendes Angebot für den Kauf des geförderten Reihenhauses mit 130m² Wohnnutzfläche und grundbücherlicher Sicherstellung:

Darlehenssumme 300.000 Euro
Laufzeit des Darlehens 25 Jahre
Dauer der Fixzinsphase 15 Jahre
Verzinsung in der Fixzinsphase 1,99 % p.a. der Darlehenssumme
Verzinsung in der variablen Phase  2,3 % p.a. der Darlehenssumme 
Monatliche Rate in der Fixzinsphase 1.311 Euro
Monatliche Rate in der variablen Phase  1.311 Euro 

Berechnungsbasis und gesetzliche Information für das Beispiel: 
Angebot 1,33 % p.a. der Vertragssumme (= 1,99 % p.a. der Darlehenssumme) fix für die ersten 180 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,99 % p.a., Anzahl der Raten: 179 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 121 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 2,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 12,00 Euro pro Quartal. Im zu zahlenden Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung.
Annahme: Zuteilung 27 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 30.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 398.646 Euro. Effektivzinssatz 2,3 % p.a.
Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines entsprechenden Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Bei einer Darlehenssumme in Höhe von 300.000 Euro sind zwei Darlehensnehmer erforderlich.

Stand: 17.09.2018

* Voraussetzungen für das Pausieren Ihrer Rückzahlung bei unerwarteten Ereignissen: vereinbarte Gesamtlaufzeit maximal 30 Jahre; Darlehen mit Grundbuch, eine bisher geordnete Rückzahlung (keine Mahnung, keine Stundung, keine Laufzeitverlängerung) und eine maximale Belehnung von 80% zum Zeitpunkt des Ereignisses. Gilt für Schwangerschaft, Arbeitslosigkeit, Scheidung oder schwere Krankheit.

** Vertragssumme = Darlehenssumme + 50 % der Darlehenssumme als Eigenmittel

** Informationen zur variablen Verzinsung entnehmen Sie den ABB Darlehen