Das s Bauspardarlehen
mit 6 Jahren Fixzins-Garantie



Sie wollen nur kurz finanzieren?

Mit welchen Kosten und Förderungen können Sie rechnen? Mit unseren Verwendungszwecken machen Sie sich ein Bild davon, wie die Eckpunkte Ihres s Bauspar-Darlehens aussehen können. Informieren Sie sich schnell und einfach, ob Ihr Wohntraum in Ihr Budget passt. Sie haben nicht alle Angaben? Keine Sorge: Wir berechnen Ihren Finanzierungswunsch gerne anhand unserer Erfahrungswerte. Kostenlos und unverbindlich mit unserem DarlehensCheck.

Mit der Raten-Atempause haben Sie Sicherheit, wenn Sie sie brauchen.

Nach dem Motto „Sicherheit, wenn Sie sie brauchen“ helfen wir unseren DarlehenskundInnen weiter, wenn etwas Unerwartetes passiert. Für einen individuell vereinbarten Zeitraum können daher nur Zinsen gezahlt werden. So ermöglichen wir KundInnen eine kleine Verschnaufpause.

Unser Angebot - 6 Jahre fixe Zinsen

Die verschiedenen Varianten des s Bauspardarlehens bieten Vorteile, die auf Sie und Ihre persönliche Lebenssituation zugeschnitten sind. 

Genießen Sie die Vorteile unseres s Bauspardarlehens mit 6 Jahren fixen Zinsen:

+ Laufzeit bis 30 Jahre

+ Dank Raten-Atempause bei unerwarteten Ereignissen nur Zinsen zahlen*

+ Bis zu 6 Monate völlig rückzahlungsfrei - schützt vor Doppelbelastungen

+ Bis 220.000 Euro pro Person durch Eintragung ins Grundbuch

+ Verschieden Rückzahlungsvarianten: Standardrate, dynamische Rate, Zinsenrate

+ Sicherstellung durch Hypothek und/oder Ersatzsicherheiten

+ Staatliche Förderungen

 

Unser Angebot im Detail

***Informationen zur variablen Verzinsung entnehmen Sie den ABB Darlehen.

Stand: 1. Juli 2021

Berechnen Sie jetzt Ihr Darlehen

Mit dem Darlehens-Rechner lässt sich einfach und schnell die Finanzierung Ihres Wohntraums berechnen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von unseren Finanzierungsmöglichkeiten.

Inkludiertes Sicherheitspaket

Ein s Bauspardarlehen hat von Haus aus ein Sicherheitspaket mit dabei. Sie und Ihre Familie können sich auf uns verlassen. Komme, was wolle.

Fixe Zinsen für 6 Jahre

Sichern Sie sich günstige Fixzinsen für die nächsten Jahre und planen Sie Ihre Rückzahlung langfristig vor.

 

Bis zu 30 Jahre Zeit zum Zurückzahlen

Die Rückzahlung Ihres Darlehens fällt Ihnen leichter, wenn Sie länger Zeit dafür haben. Beim s Bauspardarlehen mit 6 Jahre Fixzins sind das bis zu 30 Jahre. Wenn Sie möchten, können Sie mit der ersten Ratenzahlung auch erst bis zu 6 volle Monate nach Start des Darlehens beginnen.

 

Zinssatzuntergrenze & Zinssatzobergrenze

Bleiben Sie auf der sicheren Seite. Mit der attraktiven Zinssatzuntergrenze von 1,25 % jährlich und der kostenlosen Zinssatzobergrenze von 6 % jährlich (siehe ABBs Darlehen) bis zum Ablauf von 20 Jahren.

Dank Raten-Atempause flexibel bei unerwarteten Ereignissen - eine Zeit lang nur Zinsen zahlen*

Nach dem Motto „Sicherheit, wenn Sie sie brauchen“ helfen wir unseren DarlehenskundInnen weiter, wenn etwas Unerwartetes passiert. Für einen individuell vereinbarten Zeitraum können daher nur Zinsen gezahlt werden. So ermöglichen wir KundInnen eine kleine Verschnaufpause.


Flexible Rückzahlung nach Wunsch

Standardrate: Bei gleichbleibendem Zinsniveau bleiben die Raten über die gesamte Laufzeit in etwa gleich hoch. Das macht die Planung Ihres Haushaltsbudgets leichter.

Dynamische Rate: Die Raten sind anfangs niedrig und steigen jährlich an. Diese Variante ist für alle interessant, die mit einem in Zukunft steigenden Einkommen rechnen.

Zinsenrate (7 bis 120 Monate): Am Anfang zahlen Sie nur die Zinsen Ihres
Bauspardarlehens. Anschließend zahlen sie auch die Beträge für die Tilgung des
Bauspardarlehens.

So erfüllen Sie Ihren Wohntraum

Anna und Peter Huber haben 2 Kinder. Ihre Wohnung wurde zu klein und sie haben ein Grundstück geerbt. Hier wollen sie ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Auf DarlehensCheck.at hat Peter die Kosten für das Haus und die Finanzierung berechnet. Auch die Förderung ist jetzt klar und Anna bekommt sogar Ihre Traumküche. Der Termin war einfacher als gedacht, denn Anna und Peter hatten alle Unterlagen mit. Sie haben sich für das Darlehen mit 15 Jahren fixen Zinsen entschieden. Die Sicherheit des Angebots hat sie überzeugt, denn damit können sie für die Familie langfristig vorplanen. Nach der Zusage der s Bausparkasse können sich nun auch die Kinder auf ihre Zimmer im neuen Haus freuen.

Wir sind da wo Sie uns brauchen

 

Sollten Sie zu unseren Öffnungszeiten keine Zeit haben, gibt es auch die Möglichkeit, sich einen individuellen Termin außerhalb der Filialen zu vereinbaren.

Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht.

 

Der schnellste Weg zum Darlehen

Um beim ersten Beratungsgespräch bereits alles klären zu können, nehmen Sie am besten schon die wichtigsten Dokumente mit.

 

Welche Dokumente werden benötigt?

- Amtlicher Lichtbildausweis

- Fotos und Grundriss der Immobilie

- Einkommens- nachweis

 

 

Termin vereinbaren

Einfach und flexibel

 

 

s Darlehen erhalten

Alles geklärt? Dann steht dem Abschluss Ihres s Bauspardarlehens nichts im Weg. 

Welche Dokumente brauche ich für ein s Bauspardarlehen?

Mit diesen Dokumenten kommen Sie gut vorbereitet zu Ihrem Beratungsgespräch. Das spart Ihnen Zeit und ermöglicht unseren Finanzierungsberaternnen und -beratern, optimal auf Ihre individuelle Situation und Ihre Finanzierungswünsche eingehen zu können.

Notwendige Dokumente

  • Checkliste für Ihre Finanzierung

 

FAQs

  • Wo kann ich mich für ein Bauspardarlehen beraten lassen?
  • Welche Projekte kann ich mit einem s Bauspardarlehen finanzieren?
  • Was ist, wenn sich die Kreditzinsen ändern?

 

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Voraussetzungen für die Raten-Atempause: Vereinbarte Gesamtlaufzeit maximal 30 Jahre; Darlehen mit Grundbuch oder Ersatzsicherheiten, eine bisher geordnete Rückzahlung (keine Mahnung, keine Stundung, keine Laufzeitverlängerung) und eine maximale Belehnung von 80% zum Zeitpunkt des Ereignisses. Die Dauer der Raten-Atem-Pause wird mit Ihnen individuell vereinbart. Die befristete Ratenreduzierung bewirkt eine entsprechende Verlängerung der Darlehenslaufzeit.

** Gesetzliche Information: 0,99 % jährlich der Darlehenssumme fix für die ersten 72 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,25% jährlich. Anzahl der Raten: 71 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 229 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 2,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 16,00 Euro pro Quartal. Im zu zahlenden Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme und Beglaubigungskosten, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung. Annahme: Zuteilung 27 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 30.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 361.200 Euro. Effektivzinssatz 1,5 % jährlich. Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines entsprechenden Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Bei einer Darlehenssumme in Höhe von 300.000 Euro sind zwei Darlehensnehmer erforderlich. Die persönliche Kondition wird im Rahmen der Finanzierungsprüfung ermittelt. Stand: 1. Juli 2021