Wohnglück sicher finanzieren
mit der Raten-Atempause*

  • Dank Raten-Atempause nur Zinsen zahlen*
  • 20 Jahre fixe Zinsen
  • Mit umfangreichem Sicherheitspaket



20 Jahre lang fixe Zinsen. Garantiert.

Langfristig planen braucht Sicherheit. Deswegen bieten wir Ihnen mit unserem s Bauspardarlehen mit 20 Jahren Fixzinsgarantie genau das: Planungssicherheit. Ob Kaufen, Bauen, Sanieren oder Renovieren - Sie profitieren 20 Jahre lang von niedrigen Fixzinsen und haben bis zu 30 Jahre Zeit zum Zurückzahlen. 

Die Raten-Atempause. Sicherheit, wenn Sie sie brauchen.

Nach dem Motto „Sicherheit, wenn Sie sie brauchen“ helfen wir unseren DarlehenskundInnen weiter, wenn etwas Unerwartetes passiert. Für einen individuell vereinbarten Zeitraum können daher nur Zinsen gezahlt werden. So ermöglichen wir KundInnen eine kleine Verschnaufpause.

Dieses Angebot ist aktuell das Beliebteste bei unseren Kundinnen und Kunden und zugleich unser Bestes für eine lange Laufzeit. Überzeugen Sie sich selbst.

 

Unser bestes Angebot für Sie

Die Vorteile unseres s Bauspardarlehens mit 20 Jahren fixen Zinsen:

+ Laufzeit bis 30 Jahre

+ Dank Raten-Atempause bei unerwarteten Ereignissen nur Zinsen zahlen*

+ Bis zu 6 Monate völlig rückzahlungsfrei - schützt vor Doppelbelastungen

+ Verschieden Rückzahlungsvarianten: Standardrate, dynamische Rate, Zinsenrate

+ Bis 220.000 Euro Darlehenssumme pro Person durch Eintragung ins Grundbuch

+ Sicherstellung durch Hypothek und/oder Ersatzsicherheiten

 

 

Unser Angebot im Detail

***Informationen zur variablen Verzinsung entnehmen Sie den ABB Darlehen.

Stand: 1. August 2021

Berechnen Sie jetzt Ihr Darlehen

Mit dem Darlehens-Rechner können Sie schnell und einfach Ihr Wunschdarlehen berechnen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über unsere Finanzierungsmöglichkeiten.

Inkludiertes Sicherheitspaket

Ein s Bauspardarlehen hat von Haus aus ein Sicherheitspaket mit dabei. Sie und Ihre Familie können sich auf uns verlassen. Komme, was wolle.

Fixe Zinsen für 20 Jahre

Sichern Sie sich günstige Fixzinsen für die nächsten 20 Jahre und planen Sie Ihre Rückzahlung langfristig voraus.

 

Bis zu 30 Jahre Zeit zum Zurückzahlen

Die Rückzahlung Ihres Darlehens fällt Ihnen leichter, wenn Sie länger Zeit dafür haben. Beim s Bauspardarlehen mit 15 Jahren fixen Zinsen sind das bis zu 30 Jahre. Wenn Sie möchten, können Sie mit der ersten Ratenzahlung auch erst bis zu 6 volle Monate nach Start des Darlehens beginnen.

 

Zinssatzuntergrenze & Zinssatzobergrenze

Bleiben Sie auf der sicheren Seite. Mit der attraktiven Zinssatzuntergrenze von 1,25 % jährlich und der kostenlosen Zinssatzobergrenze von 6 % jährlich (siehe ABBs Darlehen) bis zum Ablauf von 20 Jahren.

Dank Raten-Atempause nur Zinsen zahlen*
Nach dem Motto „Sicherheit, wenn Sie sie brauchen“ helfen wir unseren DarlehenskundInnen weiter, wenn etwas Unerwartetes passiert. Für einen individuell vereinbarten Zeitraum können daher nur Zinsen gezahlt werden. So ermöglichen wir KundInnen eine kleine Verschnaufpause.


Flexible Rückzahlung nach Wunsch
Standardrate: Bei gleichbleibendem Zinsniveau sind die Raten über die gesamte Laufzeit in etwa gleich hoch. Das macht die Planung Ihres Haushaltsbudgets leichter.
Dynamische Rate: Die Raten sind anfangs niedrig und steigen jährlich an. Diese Variante ist für alle interessant, die mit einemzukünftigen, steigenden Einkommen rechnen.
Zinsenrate  für 7 bis 60 Monate: Am Anfang begleichen Sie nur die Zinsen Ihres
Bauspardarlehens. Danach zahlen sie auch die Beträge für die Tilgung des
Bauspardarlehens zurück.

So erfüllen Sie Ihren Wohntraum

Anna und Peter Huber haben 2 Kinder. Ihre Wohnung wurde zu klein und sie haben ein Grundstück geerbt. Hier wollen sie ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Auf DarlehensCheck.at hat Peter die Kosten für das Haus und die Finanzierung berechnet. Auch die Förderung ist jetzt klar und Anna bekommt sogar Ihre Traumküche. Der Termin war einfacher als gedacht, denn Anna und Peter hatten alle Unterlagen mit. Sie haben sich für das Darlehen mit 15 Jahren fixen Zinsen entschieden. Die Sicherheit des Angebots hat sie überzeugt, denn damit können sie für die Familie langfristig vorplanen. Nach der Zusage der s Bausparkasse können sich nun auch die Kinder auf ihre Zimmer im neuen Haus freuen.

Wir sind da, wo Sie uns brauchen

 

Sollten Sie zu unseren Öffnungszeiten keine Zeit haben, dann können Sie gerne einen  individuellen Termin außerhalb der Filialöffnungszeiten mit uns vereinbaren.

Schreiben Sie uns Ihren Wunschtermin.

Der schnellste Weg zum Darlehen

Nehmen Sie zum ersten Beratungsgespräch gleich die wichtigsten Dokumente mit. Unsere ExpertInnen können Ihnen so ein passendes Finanzierungsangebot machen.

 

Dokumente vorbereiten

- Amtlicher Lichtbildausweis

- Fotos und Grundriss der Immobilie

- Einkommens- nachweis

 

 

 

Termin vereinbaren

Einfach und flexibel

 

 

s Darlehen erhalten

Alles geklärt? Dann steht dem Abschluss Ihres Bauspardarlehens nichts im Weg. 

Welche Dokumente brauche ich für ein s Bauspardarlehen?

Mit diesen Dokumenten kommen Sie gut vorbereitet zu Ihrem Beratungsgespräch. Das spart Ihnen Zeit und ermöglicht unseren Finanzierungsberaternnen und -beratern, optimal auf Ihre individuelle Situation und Ihre Finanzierungswünsche eingehen zu können.

Notwendige Dokumente

  • Amtlicher Lichtbildausweis
  • Einkommensnachweis
  • Grundriss und Fotos von der Immobilie

 

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*Voraussetzungen für die Raten-Atempause: Gesamtlaufzeit maximal 30 Jahre; Darlehen mit Grundbuch oder Ersatzsicherheiten, eine bisher geordnete Rückzahlung (keine Mahnung, keine Stundung, keine Laufzeitverlängerung) und eine maximale Belehnung von 80% zum Zeitpunkt des Ereignisses. Die Dauer der Raten-Atempause wird mit Ihnen individuell vereinbart. Die befristete Ratenreduzierung bewirkt eine entsprechende Verlängerung der Darlehenslaufzeit.

**Gesetzliche Information: 1,39 % jährlich der Darlehenssumme fix für die ersten 240 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,39 % jährlich, Anzahl der Raten: 239 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 61 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 2,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 16 Euro pro Quartal. Im zu zahlenden Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme und Beglaubigungskosten, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung. Annahme: Zuteilung 27 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 30.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 374.892 Euro. Effektivzinssatz 1,9 % jährlich. Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines entsprechenden Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Bei einer Darlehenssumme in Höhe von 300.000 Euro sind zwei Darlehensnehmer erforderlich. Die persönliche Kondition wird im Rahmen der Finanzierungsprüfung ermittelt.
Stand: 1. August 2021