Ein eigenes Haus bedeutet für Viele Wohnglück.

Finden Sie hier heraus, wie Sie zu diesem Wohnglück kommen.



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Haus kaufen

Auf dieser Seite finden Sie nicht nur nützliche Infos, wenn Sie ein Haus kaufen wollen. Wir möchten Ihnen dadurch den Weg zu Ihrem Wohnglück erleichtern. Mit nützlichen Tipps und praktischen Rechner-Tools. Ganz einfach und unverbindlich.   

 

Ihre Checkliste – Fragen zum Projekt Hauskauf

  • Welche Lage, Infrastruktur, Umfeld (Wege zu Arbeit, Schule, Lebensmittelhändler, etc.) wäre für mich ideal?
  • Wie sieht eine realistische Schätzung der Kosten aus und wie viel Wohnraum brauche ich tatsächlich? (Größe, Grundriss, Keller, Dachboden, Arbeitszimmer, Kinderbad)
  • Mit welchen Nebenkosten muss ich rechnen (Maklerprovision,  Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtung, Grundbuch-Eintragung, Planungskosten, etc.) und welchen Betrag habe ich monatlich zur Verfügung?
  • Welche Wohnbauförderungen gibt es und wie könnte meine      Finanzierung aussehen?

Top Tools für den Hauskauf

Unsere beiden Empfehlungen, wenn Sie ein Haus finanzieren wollen. So wissen Sie von Anfang an:  Wieviel kostet der Kredit für das neue Haus? Und wenn es besonders schnell gehen muss, erhalten Sie innerhalb von 30 Minuten eine Finanzierungszusage*.  

 

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Wir sind für Sie da

Sie möchten lieber ein persönliches Beratungsgespräch mit einer unserer FinanzierungsexpertInnen führen? Wir sind gerne für Sie da und finden mit Ihnen die passende Finanzierung für Ihr Projekt.

*Diese Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben.

**Voraussetzungen für die Raten-Atempause: Gesamtlaufzeit maximal 30 Jahre; Darlehen mit Grundbuch oder Ersatzsicherheiten, eine bisher geordnete Rückzahlung (keine Mahnung, keine Stundung, keine Laufzeitverlängerung) und eine maximale Belehnung von 80% zum Zeitpunkt des Ereignisses. Die Dauer der Raten-Atempause wird mit Ihnen individuell vereinbart. Die befristete Ratenreduzierung bewirkt eine entsprechende Verlängerung der Darlehenslaufzeit.

***Gesetzliche Information: 1,39 % jährlich der Darlehenssumme fix für die ersten 240 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,39 % jährlich, Anzahl der Raten: 239 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 61 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 2,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 16 Euro pro Quartal. Im zu zahlenden Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme und Beglaubigungskosten, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung. Annahme: Zuteilung 27 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 30.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 374.892 Euro. Effektivzinssatz 1,9 % jährlich. Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines entsprechenden Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Bei einer Darlehenssumme in Höhe von 300.000 Euro sind zwei Darlehensnehmer erforderlich. Die persönliche Kondition wird im Rahmen der Finanzierungsprüfung ermittelt.
Stand: 1. August 2021