Komme-Was-Wolle:
Das Bauspardarlehen mit bis zu 1.500 Euro Kinder-Bonus*

Ihre Vorteile:

  • 500 Euro Bonus für jedes Kind bis zum vollendeten 6. Lebensjahr
  • Bei Abschluss eines Bauspardarlehens von über 70.000 Euro
  • Bei Schwangerschaft bis zu 24 Monate nur Zinsen zahlen**
  • Angebot gültig bis 30.11.2018

Warum kann das Komme-Was-Wolle-Darlehen für Sie und Ihre Familie die passende Finanzierung sein?

Mit dem Darlehen lässt es sich dank der günstigen Fixzinsphase gut kalkulieren, es ist sicher durch eine Zinssatzunter- und Obergrenze gem. den Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft (ABB) und sie können zwischen mehreren Rückzahlungsmöglichkeiten wählen. Und jetzt gibt es ein besonderes Angebot von 500 Euro Kinder-Bonus* pro Kind bis 6 Jahre.

Und es kommt noch besser: Ganz nach unserem Motto Komme-Was-Wolle sind Sie bei unerwarteten Ereignissen wie zB Schwangerschaft flexibel. Sie können bis zu 24 Monate nur Zinsen zahlen. 

Der Kinder-Bonus

1 Kind

500 Euro Kinder-Bonus*

2 Kinder

1.000 Euro Kinder-Bonus*

3 Kinder

1.500 Euro Kinder-Bonus*

Wissenswertes rund um den Kinderbonus

Sie bekommen den Kinder-Bonus

 
  • für jedes Kind bis zum vollendeten 6. Lebensjahr, das bei Ausstellung Ihrer Darlehensunterlagen zur Familie zählt
  • für maximal 3 Kinder pro finanziertem Objekt (max. 1.500 Euro)
  • für künftige Kinder, die innerhalb von 3 Jahren ab Ausstellung Ihrer Darlehensunterlagen geboren werden
  • auch für adoptierte Kinder
  • bei Abschluss eines Bauspardarlehens von mindestens 70.000 Euro bis 30.11.2018

Wichtige Termine und Informationen

  • Bitte geben Sie Ihrer BeraterIn eine Geburtsurkunde bzw. eine Adoptionsurkunde Ihrer Kinder. Die Dokumente sind bereits bei Einreichung Ihres Darlehens erforderlich.
  • Für zukünftige Kinder reichen Sie bitte die Geburtsurkunde/Adoptionsurkunde nach. Diese muss uns spätestens 3 Jahre nach Ausstellen Ihrer Darlehensunterlagen übermittelt werden.
  • Ein Elternteil, der auf der Geburtsurkunde/Adoptionsurkunde aufscheint, ist entweder DarlehensnehmerIn oder weitere DarlehensnehmerIn.
  • Die (Teil-)Auszahlung aus dem Darlehen erfolgt bis spätestens 30.9.2019.
  • Der Kinder-Bonus wird auf jenes Girokonto ausbezahlt, von dem die SEPA-Lastschrift (Bankeinzug) eingezogen wird.

Schritt für Schritt zu Ihrer Finanzierung

  1. Sie können Ihre mögliche monatliche Rate gleich mit Hilfe unseres Rechners kalkulieren lassen.

  2. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit einer unserer FinanzierungsexpertInnen. Im Gespräch können Sie die Konditionen sowie Ihre Wünsche und Fragen besprechen. Ihre BeraterIn informiert Sie auch über die nächsten Schritte und notwendige Unterlagen, die Sie für Ihre Finanzierung benötigen.

  3. Sind alle Unterlagen bei uns eingetroffen und geprüft und der Darlehensauftrag von Ihnen unterzeichnet, dann steht der (Teil-)Auszahlung Ihres Bauspardarlehens nichts mehr im Weg. Der Kinder-Bonus wird nach Erfüllung der genannten Voraussetzungen auf Ihr Girokonto ausbezahlt.

Das Komme-Was-Wolle-Darlehen – sicher,  flexibel und verlässlich

Mit dem Bauspardarlehen der s Bausparkasse haben Sie eine Finanzierung gefunden, die Rücksicht auf Ihr Leben nimmt: dank fixen Zinsen für 6 oder 15 Jahre lässt es sich gut kalkulieren, sie haben viel Zeit zum Zurückzahlen und verschiedene Möglichkeiten, Ihre Raten zurückzuzahlen.

Und bei unvorhergesehenen Ereignissen wie zB Schwangerschaft, Arbeitslosikeit oder Krankheit haben Sie die Möglichkeit, bis zu 24 Monate nur die Zinsen zu zahlen.**

Die Vorteile

  • Flexibel bei unerwarteten Ereignissen: Bis zu 24 Monate nur Zinsen zahlen!**
  • Bis zu 30 Jahre Laufzeit
  • Bis zu 180.000 Euro pro Person
  • Hohe Sicherheit dank langfristig niedrigem Fixzinssatz - wahlweise für 6 oder 15 Jahre
  • Zinssatzuntergrenze und -obergrenze für bis zu 20 Jahre (gem. Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft)
  • Verschiedene Rückzahlungsmöglichkeiten, an Ihre Bedürfnisse angepasst

Unsere Konditionen

 

Fixzinssatz für

 

 

6 Jahre

 

 

15 Jahre

Fixzinssatz der Darlehenssumme
pro Jahr 

1,35 % p.a.

1,99 % p.a.

Fixzinssatz der Vertragssumme***
pro Jahr

0,90 % p.a.

1,33 % p.a.

Bandbreite variable Verzinsung**** 
gemäß Indikator
1,35 bis 6,00 % p.a. (gem. ABB) bis
zum Ablauf von 20 Jahren ab
Zuteilung
1,50 bis 6,00 % p.a. (gem. ABB) bis
zum Ablauf von 20 Jahren ab
Zuteilung
max. Darlehenshöhe
pro Person
€ 180.000 
max. Laufzeit  bis 30 Jahre 
Rückzahlungsvarianten

Standardrate

Dynamische Rate

Zinsenrate (7 bis 120 Monate)

Sicherstellung Besicherung durch Hypothek und/oder Ersatzsicherheiten 

Ein Beispiel, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte

Susanne und Martin sind seit vielen Jahren ein Paar, haben vor 4 Jahren eine Familie gegründet und leben mit Ihrer kleinen Tochter in einer 55 m² Mietwohnung in Wien. Sie überlegen schon länger, in eine Eigentumswohnung zu investieren. Immer wieder verwerfen sie die Pläne, schließlich geht es um ein große Summe Geld und die Sorge, was passiert, wenn sie ein zweites Kind bekommen oder einer von ihnen seinen Arbeitsplatz verliert ist groß. Sie werden von Freunden auf ein fünf Jahr altes Haus rund um Wien aufmerksam gemacht, das gut passen würde und die Überlegungen starten neu. Martin wird im Internet auf das Angebot der s Bausparkasse aufmerksam und wird neugierig, berechnet mit Hilfe des Online-Rechners die mögliche Rate für eine neue Wohnung und erzählt Susanne davon. Sie beschließen, einen persönlichen Termin bei einer FinanzierungsexpertIn der s Bausparkasse auszumachen.

Die FinanzierungsexpertIn macht Susanne und Martin folgendes für sie passendes Angebot für den Kauf des geförderten Reihenhauses mit 130m² Wohnnutzfläche und grundbücherlicher Sicherstellung:
 

Darlehenssumme 300.000 Euro
Laufzeit des Darlehens 25 Jahre
Dauer der Fixzinsphase 15 Jahre
Verzinsung in der Fixzinsphase 1,99 % p.a. der Darlehenssumme
Verzinsung in der variablen Phase  2,3 % p.a. der Darlehenssumme 
Monatliche Rate in der Fixzinsphase 1.311 Euro
Monatliche Rate in der variablen Phase  1.311 Euro 
Kinderbonus 500 Euro

Berechnungsbasis und gesetzliche Information für das Beispiel: 
Angebot 1,33 % p.a. der Vertragssumme (= 1,99 % p.a. der Darlehenssumme) fix für die ersten 180 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,99 % p.a., Anzahl der Raten: 179 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 121 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 2,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 12,00 Euro pro Quartal. Im zu zahlenden Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung.
Annahme: Zuteilung 27 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 30.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 398.646 Euro. Effektivzinssatz 2,3 % p.a.
Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines entsprechenden Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Bei einer Darlehenssumme in Höhe von 300.000 Euro sind zwei Darlehensnehmer erforderlich.

Stand: 17.09.2018

*Der Kinder-Bonus in Höhe von 500 Euro pro Kind des Kunden gilt für ein zugesagtes s Bauspardarlehen von mindestens 70.000 Euro mit einem Einreichdatum zwischen 17.9. und 30.11.2018. Den Bonus gibt es für maximal 3 Kinder bis zum vollendeten 6. Lebensjahr.

**Voraussetzungen für das Pausieren Ihrer Rückzahlung bei unerwarteten Ereignissen: vereinbarte Gesamtlaufzeit maximal 30 Jahre; Darlehen mit Grundbuch, eine bisher geordnete Rückzahlung (keine Mahnung, keine Stundung, keine Laufzeitverlängerung) und eine maximale Belehnung von 80% zum Zeitpunkt des Ereignisses. Gilt für Schwangerschaft, Arbeitslosigkeit, Scheidung oder schwere Krankheit.

***Vertragssumme = Darlehenssumme + 50 % der Darlehenssumme als Eigenmittel

***Informationen zur variablen Verzinsung entnehmen Sie den ABB Darlehen