Eine eigene Wohnung bedeutet für viele Menschen Wohnglück.
Finden Sie hier heraus, wie Sie zu diesem Wohnglück kommen.
Wohnung kaufen
Auf dieser Seite finden Sie nicht nur nützliche Infos, wenn Sie eine Wohnung kaufen wollen. Wir erleichtern Ihnen den Weg zu Ihrem Wohnglück. Mit nützlichen Tipps und praktischen Rechner-Tools. Ganz einfach und unverbindlich.
Wichtige Fragen zum Projekt Wohnungskauf
- Welche Lage, Infrastruktur, Umfeld (Wege zu Arbeit, Schule, Lebensmittelhändler, etc.) wäre für mich ideal?
- Wie sieht eine realistische Schätzung der Kosten aus und wie viel Wohnraum brauche ich tatsächlich? (Größe, Grundriss, Keller, Dachboden, Arbeitszimmer, Kinderbad)
- Mit welchen Nebenkosten muss ich rechnen (Maklerprovision, Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtung, Grundbuch-Eintragung, Planungskosten, etc.) und welchen Betrag habe ich monatlich zur Verfügung?
- Welche Wohnbauförderungen gibt es und wie könnte meine Finanzierung aussehen?
Top Tools für den Wohnungskauf
Unsere beiden Favoriten, wenn Sie eine Wohnung finanzieren wollen.
So wissen Sie von Anfang an:
- Wieviel kostet der Kredit für die neue Wohnung?
- Und wenn Sie wollen, erhalten Sie innerhalb von 30 Minuten eine Finanzierungszusage1.
Rate-statt-Miete berechnen
Ihre Finanzierungszusage
Die 4 Schritte zur Finanzierungszusage¹
Immobilienbewertung
Schritt 1: Immobilienbewertung
Daten Ihrer Immobilie eingeben
Finanzierungsbedarf
Schritt 2: Finanzierungsbedarf
Ihre Einnahmen und Ausgaben berechnen
Persönliche Situation
Schritt 3: Persönliche Situation
Informationen zu Ihrer Person angeben
Finanzierungszusage
Schritt 4: Finanzierungszusage
Ihr persönliches Angebot holen
Finanzierungszusage
Geschafft: Finanzierung abschließen
Persönlicher Termin zur Unterschrift
Finanzierungsbeispiel
Familie BERGER
- Kauf einer Wohnung: 110 m² Wohnfläche plus Garten
- 350.000 Euro Kaufpreis
+ 35.000 Euro Nebenkosten
= 385.000 Euro Gesamtkosten - 85.000 Euro Eigenmittel
- s Bauspardarlehen über 300.000 Euro
Miete oder Eigenheim - was passt zu dir?
Miete oder Eigenheim – was passt zu dir? In unserer neuen Podcast-Episode sprechen wir mit Nico Höllwarth, Finanzierungsberater im mobilen Vertrieb der s Bausparkasse, über die großen Fragen rund ums Wohnen: Bin ich der Typ für ein Eigenheim? Oder liegt mir die Flexibilität der Miete mehr?
Jetzt reinhören und herausfinden, welcher Wohn-Typ du bist!
Interessiert?
Wir beraten Sie gerne - einfach Gesprächstermin vereinbaren.
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¹ Diese Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben.
2 Voraussetzungen für die Raten-Atempause: Gesamtlaufzeit inklusive „Raten-Atempause“ maximal 35 Jahre; Darlehen mit Grundbuch oder Ersatzsicherheiten, eine bisher geordnete Rückzahlung (keine Mahnung, keine Stundung, keine Laufzeitverlängerung) und eine maximale Belehnung von 80 % zum Zeitpunkt des Ereignisses. Die Dauer der Raten-Atempause wird individuell vereinbart. Die befristete Ratenreduzierung bewirkt eine entsprechende Verlängerung der Darlehenslaufzeit.
Stand: März 2025
