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sBausparkasse 03. April 2019

Darlehens-Rechner einfach online nutzen

Haben Sie den Wohnträumen von Claudia Kottal, Christof Spörks & Co gelauscht und sind auf den Geschmack gekommen? Heute erklären wir Ihnen kurz und knapp wie Sie die Finanzierung für Ihren persönlichen Wohntraum einfach online berechnen können.

Unser Darlehens-Rechner macht die Kalkulation kinderleicht:

Schritt 1: Wunschbetrag eingeben

Haben Sie Ihre Traumimmobilie bereits gefunden und wissen, was sie kosten wird? Dann geben Sie hier einfach den voraussichtlichen Preis inklusive aller anfallenden Nebenkosten beim Direkt-Darlehen ein. Sie wollen bauen und kennen die Kosten für Ihr Bauprojekt noch nicht? Wir helfen Ihnen, diese abzuschätzen. Geben Sie einfach Ihre Wünsche wie die Anzahl der Geschosse, Wohnnutzfläche, Keller, Garage, Terrasse oder Balkon sowie die Bauart beim Baukosten-Rechner ein und schon bekommen Sie eine erste Kostenschätzung dafür. Wenn Sie Ihre Traumimmobilie sanieren möchten und die Kosten dafür noch nicht errechnet haben, schlägt Ihnen der SanierungsCheck auf Basis von Baujahr, Zustand und Ausrichtung der Fenster, Dämmstärke und vielem mehr Sanierungsmaßnahmen vor und gibt an, wie viel diese in etwa kosten werden. Das hilft Ihnen bei der Planung der Sanierung.

Schritt 2: Gesamtlaufzeit festlegen

Ist der Wunschbetrag ermittelt und eingegeben, legen Sie als nächstes die Gesamtlaufzeit fest und ermitteln so bereits eine erste Prognose für die monatliche Rate. Sie sehen sofort wie sich die monatliche Rate verändert wenn Sie die Laufzeit anpassen. Gut zu wissen: für Darlehen ohne Grundbucheintragung beträgt die maximale Laufzeit bis zu 10,5 Jahre, für Bauspardarlehen mit Grundbucheintragung beträgt die maximale Laufzeit bis zu 30 Jahre.

Schritt 3: Laufzeit der Fixzinsphase bestimmen

Für das s Bauspardarlehen gilt eine fixe Zinssatzobergrenze von 6 % - ohne Zusatzkosten! Das heißt: Auch wenn die Kreditzinsen in den nächsten 30 Jahren wieder in Schwindel erregende Höhen steigen sollten, sind Sie auf der sicheren Seite ;)

Geschafft: Prognose ansehen

Wunschbetrag, Gesamtlaufzeit und Laufzeit der Fixzinsphase stehen fest? Großartig: Dann sehen Sie nun wie viele Darlehensnehmer benötigt werden und wie hoch die monatliche Rate für Ihr Wunschdarlehen ist.

Ganz wichtig: Leistbarkeit überprüfen

Ganz wichtig ist natürlich, ob Ihre Wunschimmobilie auch in Ihr Haushaltsbudget passt – und das zeigt Ihnen unser Haushalts-Rechner. Hier werden Einnahmen und Ausgaben für einen bestimmten Zeitraum gegenübergestellt und zeigen so, wie viel frei verfügbares Einkommen Ihnen zur Finanzierung Ihres Wohntraums übrig bleibt.

Haben Sie noch Fragen?

Brummt Ihnen jetzt der Kopf? Einfach ausprobieren oder Berechnungsbeispiele ansehen. Und sollten doch noch weitere Fragen auftauchen, helfen Ihnen unsere Berater gerne weiter. Einfach kostenlos einen Beratungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.