s Bausparen mit Einmalerlag und fixen Zinsen
- fixe Zinsen für 12 Monate¹
- Fixe Zinsen für die restliche Laufzeit für gute Planbarkeit
- Plus: 20 Euro Startvorteil³ bei Online-Abschluss
s Bausparen: Sicher und staatlich gefördert sparen
Mit s Bausparen sparen Sie ohne Risiko und profitieren zusätzlich von der staatlichen Prämie. Und jetzt belohnen wir Ihren Start besonders attraktiv. Wenn Sie einen neuen Bausparvertrag mit einer einmaligen Einzahlung abschließen, profitieren Sie mehrfach:
- Im ersten Jahr erhalten Sie 5 % fixe Zinsen1.
- Danach bekommen Sie beim s Plan-Bausparen 2 % fixe Zinsen1 jährlich bis zum Ende der Laufzeit.
- Wenn Sie mehr als 25.000 Euro einmalig im ersten Monat einzahlen, dann profitieren Sie von noch mehr Zinsen und Ertrag. Sie erhalten dann 2 % jährlich Zinsen1 jährlich bis zum Ende der Laufzeit.
- Zusätzlich erhalten Sie 1,5 % staatiche Prämie
Beim Online-Abschluss gibt es 20 Euro Startvorteil2 extra
Der Online-Abschluss zahlt sich gerade besonders aus. Wenn Sie Ihren neuen Bausparvertrag in Bausparen Online oder in George - dem Online-Banking der Erste Bank und Sparkassen – abschließen, überweisen wir Ihnen einen Startvorteil von 20 Euro2, direkt auf Ihr Bausparkonto.
Jetzt s Bausparvertrag abschließen
Schließen Sie Ihren neuen Bausparvertrag einfach online ab: in Bausparen Online oder George, dem Internetbanking der Erste und Sparkassen.
Online abschließen
Schließen Sie einen s Bausparvertrag für sich oder Ihr Kind gleich online ab. Und zeichnen Sie Ihren neuen Bausparvertrag mit Ihrer elektronischen Unterschrift von ID Austria.
In George abschließen
Sie sind Kund:in der Erste Bank oder Sparkasse? Dann schließen Sie Ihren neuen Bausparvertrag einfach in George – dem Online-Banking der Erste Bank – ab.
Sie haben keine elektronische Unterschrift von ID Austria? Und Sie nutzen bis jetzt nicht George, das Online-Banking der Erste und Sparkassen? Dann können Sie Ihren neuen Bausparvertrag ab sofort auch als Neukund:in in George abschließen.
Bausparvertrag bei einer Berater:in abschließen
Lieber persönlich? Sie können Ihren neuen Bausparvertrag auch in einem s Bausparcenter, bei einer Berater:in der s Wohnfinanz oder in jeder Filiale der Erste oder Sparkasse abschließen.
Die Leistungen
- Noch mehr Zinsen, wenn Sie einmalig 7.200 Euro, oder 25.000 Euro im 1. Monat einzahlen
- Fixe Zinsen für gesamte Laufzeit
- 1,5 % staatliche Prämie für dieses Jahr, in den Folgejahren zwischen 1,5 % und 4 % staatliche Prämie (KESt-frei)
- 6 Jahre Laufzeit
Die Vorteile
- s Bausparen mit fixen Zinsen ermöglicht Ihnen maximale Planbarkeit bis zum Ende der Sparzeit.
- Als Bausparer:in können Sie bessere Konditionen für ein s Bauspardarlehen zur Finanzierung Ihres Wohntraums erhalten.
Berechnen Sie Gewinn und Guthaben
für Ihren s Bausparvertrag
Welches Bausparprodukt ist am besten für Sie?
7.200 Euro einmalige Zahlung
- Zinsen für 12 Monate¹
- fixe Zinsen pro Jahr für die restliche Laufzeit
- Als Alternative können Sie Ihren Bausparvertrag auch mit variablen Zinsen laut Indikator abschließen.
25.000 Euro einmalige Zahlung
- 5 % Zinsen für 12 Monate³
- 2 % jährlich fixe Zinsen pro Jahr für die restliche Laufzeit
Hier finden Sie alle Infos zu den Bausparangeboten mit einmaliger Einzahlung
Vertragssumme = monatlicher Sparbetrag x 240
Stand: 1. Oktober 2026
Prognoserechnung
Wie hoch ist Ihr Ertrag beim s Bausparen mit 7.200 Euro einmaliger Zahlung?
6 Jahre Bausparen mit fixen Zinsen
Alle Beträge in Euro.
So wurden die Varianten berechnet:
- Einzahlungen Anfang des Monats bzw. des Jahres (Startzahlung mit Jahresbeginn)
- Zinsen für die ersten 12 Monate
- 1,5 % staatliche Prämie 2026 der jährlichen Einzahlung (bis zu 18 Euro jährlich)
- Guthaben Minimum: jährliche Zinsen und 1,5 % jährliche staatliche Prämie der Einzahlungshöhe (bis zu 18 Euro jährlich) in den Folgejahren. Effektivverzinsung vor KESt: jährlich.
- Guthaben Maximum: jährliche Zinsen und 4 % jährliche staatliche Prämie der Einzahlungshöhe (bis zu 48 Euro jährlich) in den Folgejahren. Effektivverzinsung vor KESt: jährlich.
Die Angaben sind auf ganze Zahlen gerundet und als unverbindliche Richtwerte anzusehen, da sie auf Zinssatzannahmen beruhen. Die Kapitalertragsteuer (KESt.) beträgt derzeit 25 % der gutgeschriebenen Zinsen. Unter ''Gewinn gesamt'' ist jeweils das Guthaben vor KESt. abzüglich der Einzahlungen und der Kontoführungsgebühr von 0,78 Euro monatlich zu verstehen und beinhaltet Zinsen vor KESt. und die Bausparprämie.
Die Prämienhöhe hängt gem. § 108 EStG von der Zinsentwicklung (Umlaufgewichtete Durchschnittsrendite für Bundesanleihen (UDRB)) ab und wird für jedes Kalenderjahr vom Finanzminister im Voraus festgelegt. Alle Prämienangaben sind vorbehaltlich einer Änderung des EstG.
Stand: 1. Oktober 2026
Vertragssumme = monatlicher Sparbetrag x 240
Stand: 1. Oktober 2026
Prognoserechnungen
Wie hoch ist Ihr Ertrag beim s Bausparen mit 25.000 Euro einmaliger Zahlung?
6 Jahre Bausparen mit fixen Zinsen
Alle Beträge in Euro.
So wurden die Varianten berechnet:
- Einzahlungen Anfang des Monats bzw. des Jahres (Startzahlung mit Jahresbeginn)
- 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate
- anschließend 2 % jährlich fixe Zinsen für die weiteren 5 Jahre
- 1,5 % der jährlichen Einzahlungen (bis zu 18 Euro jährlich) staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung (bis zu 18 Euro jährlich)
Guthaben Minimum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 2 % jährliche Verzinsung und 1,5 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 18 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 2,52 % jährlich.
Guthaben Maximum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 2 % jährliche Verzinsung und 4 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 48 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 2,61 % jährlich.
Die Angaben sind auf ganze Zahlen gerundet und als unverbindliche Richtwerte anzusehen, da sie auf Zinssatzannahmen beruhen. Die Kapitalertragsteuer (KESt.) beträgt derzeit 25 % der gutgeschriebenen Zinsen. Unter ''Gewinn gesamt'' ist jeweils das Guthaben vor KESt. abzüglich der Einzahlungen und der Kontoführungsgebühr von 0,78 Euro monatlich zu verstehen und beinhaltet Zinsen vor KESt. und die Bausparprämie.
Die Prämienhöhe hängt gem. § 108 EStG von der Zinsentwicklung (Umlaufgewichtete Durchschnittsrendite für Bundesanleihen (UDRB)) ab und wird für jedes Kalenderjahr vom Finanzminister im Voraus festgelegt. Alle Prämienangaben sind vorbehaltlich einer Änderung des EstG.
Stand: 1. Oktober 2026
FAQs Bausparen
Jede natürliche Person, die in Österreich unbeschränkt steuerpflichtig ist. Die abschließende Person darf nicht als Antragsteller:in oder mitberücksichtigte Person bei einem anderen Bausparvertrag aufscheinen. Jede Person kann nur einen prämienbegünstigten Bausparvertrag abschließen.
Alle Kund:innen mit einem aktiven George-Verfüger, mit einer inländischen Adresse (= kein Devisenausländer) und einem Mindestalter von 18 Jahren können in George einen Bausparvertrag abschließen.
Ja, bei der Eröffnung eines Bausparvertrags mit einem monatlichen Sparbetrag von mindestens 50 Euro erhalten Sie 20 Euro Startgutschrift. Diese Gutschrift wird am Bausparvertrag gutgeschrieben.
In George können Sie einen neuen s Bausparvertrag abschließen, wenn Sie derzeit noch keinen haben. Sie haben die Wahl zwischen:
- s Plan-Bausparen mit 12 Monate fixen Startzinsen und fixen Zinsen für die restliche Laufzeit
- s Flex-Bausparen mit 12 Monate fixen Startzinsen und variablen Zinsen für die restliche Laufzeit
Haben Sie bereits einen bestehenden Bausparvertrag, können Sie diesen mit Ablauf der 6-jährigen Mindestbindefrist in George kündigen und einen neuen abschließen.
- Ein Bausparvertrag für Minderjährige kann nur von einer gesetzlichen Vertreter:in abgeschlossen werden.
Gesetzliche Vertreter können immer nur die Obsorgeberechtigten sein. - Mündig Minderjährige mit eigenem Einkommen können ohne Mitwirkung der gesetzlichen Vertreter:in einen Bausparvertrag abschließen (Details siehe Frage unterhalb).
- Wenn Eltern nur gesetzliche Vertreter:in und nicht auch weiterer Vertragsinhaber:in sind, spielen sie ab dem 18. Geburtstag keine Rolle mehr im Vertrag. Wollen sie auch danach noch eine Rolle spielen, müssen sie entweder gleich beim Abschluss oder während der Laufzeit durch Ausdehnung Weiterer Vertragsinhaber sein.
- Andere Verwandte, wie Großeltern, Onkel, Tante, etc. können im Vertrag selbst keine Rolle spielen, diesen aber besparen.
- Eine Übertragung des eigenen Vertrags nach Ablauf der gesetzlichen Mindestbindefrist auf Kinder und Enkelkinder ist möglich.
- Eine Kündigung können wir nur durch jene gesetzliche Vertreter:in akzeptieren, der den Vertrag auch abgeschlossen hat.
Nein, in George ist derzeit nur die Eröffnung eines Bausparvertrags auf den eigenen Namen möglich.
Für minderjährige Bausparer:innen, das sind Personen die das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, gelten folgende Bestimmungen:
- Bei Personen unter 14 Jahren ist bei Abschluss eines Bausparvertrages die Unterschrift der gesetzlichen Vertreter:in unbedingt erforderlich.
- Bei Personen über 14 Jahren kann die Unterschrift der gesetzlichen Vertreter:in entfallen, wenn die Einzahlungen ausschließlich aus eigener Erwerbstätigkeit der Minderjährigen stammen und die Befriedigung seiner Lebensbedürfnisse dadurch nicht gefährdet ist. Dafür ist die Minderjährigenerklärung am Bausparantrag anzukreuzen. Derzeit ist der Online-Abschluss mit Minderjährigenerklärung nicht möglich.
Grundsätzlich unterschreibt die Vertragsinhaber:in oder die gesetzliche Vertreter:in. Hier finden Sie eine Übersicht, wer bei welcher Konstallation wann unterschreibt:
- Vertragsinhaber:in unter 14 Jahre: die gesetzliche Vertreter:in unterschreibt
- Vertragsinhaber:in über 14 Jahre ohne eigenes Einkommen: die gesetzliche Vertreter:in unterschreibt
- Vertragsinhaber:in über 14 Jahre mit eigenem Einkommen: die Vertragsinhaber:in unterschreibt
- Vertragsinhaber:in über 18 Jahre: die Vertragsinhaber:in unterschreibt
Ist die jugendliche Vertragsinhaber:in bei Kündigung des Bausparvertrages bereits volljährig und somit 18 Jahre, kann nur die Vertragsinhaber:in die Kündigung unterfertigen.
Seit dem Jahr 2000 muss zur Anforderung der staatlichen Bausparprämie für alle prämienbegünstigten Bausparverträge am Bausparvertrag (im Antrag auf Erstattung der Einkommensteuer (Lohnsteuer) die Sozialversicherungsnummer der antragstellenden Person angegeben werden.
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Gesetzliche Informationen
¹ 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme. Die Vertragssumme ist der monatliche Sparbetrag mal 240. Beim s Plan-Bausparen nach den ersten 12 Monaten 2 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,60 % und 2,91 % jährlich.
Annahmen: 7.200 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
² 20 Euro Startvorteil gilt bei Eröffnung eines neuen Bausparvertrages in George oder Bausparen Online ab einem monatlichen Sparbetrag von 50 Euro und wird Ihnen automatisch gutgeschrieben. Die gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren muss eingehalten werden. Es sind keine Mehrfachbonifikation und keine Barablöse möglich. Aktion gültig bis auf Widerruf.
³ 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate, wenn mindestens 25.000 Euro im ersten Monat einmalig eingezahlt werden. Das gilt für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240). Danach 2 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,52 % und 2,61 %.
Berechnungsannahme: 25.000 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
Stand: 1. Oktober 2026