s Bausparen.
Das Fundament für Ihre Sparziele.

Online abschließen , Öffnet in neuem FensterIn George abschließen , Öffnet in neuem Fenster

Tradition trifft Zukunft.

Risikofrei und entspannt s Bausparen

Was ist Bausparen?

  • Sie sparen einen monatlich, jährlichen oder einmaligen Betrag über eine vorgegebene Sparzeit.
  • Sie erhalten attraktive Zinsen und eine staatliche Prämie.
  • Bausparen kombiniert Sparen und Wohnraum finanzieren.

Mit einem Bausparvertrag können Sie beispielsweise

  • den Hausbau planen und später finanzieren
  • auf die Weltreise sparen
  • für Kinder und Enkelkinder vorsorgen 
  • und vieles mehr

Nach 6 Jahren Sparzeit können Sie ein s Bauspardarlehen für die Realisierung Ihrer Wohnträume aufnehmen, einen neuen Bausparvertag abschließen und sich Ihr angespartes Guthaben auszahlen lassen. 

Die Wertanpassung - Ihre Chance auf mehr Ertrag beim Bausparen

  • Auf Wunsch erhöhen wir Ihren monatlichen Sparbetrag jährlich automatisch um 4 % des zuletzt gültigen Sparbetrages. Damit steigt Ihr Ertrag entsprechend. 

Die Leistungen

  • 5 % Zinsen für 12 Monate1
  • Fixe oder variable Zinsen für die restliche Laufzeit
  • 1,5 % staatliche Prämie 2026 (KESt-frei), in den Folgejahren zwischen 1,5 % und 4 % staatliche Prämie
  • 6 Jahre Laufzeit
  • Mehr Zinsen bei 25.000 Euro Einmalzahlung im 1. Monat

Die Vorteile

  • s Plan-Bausparen mit fixen Zinsen: maximale Planbarkeit bis zum Ende der Sparzeit
  • s Flex-Bausparen mit variablen Zinsen: bei Zinsanstieg von höheren Erträgen profitieren
  • Flexibles Sparen: monatlich, jährlich oder einmalig einzahlen
  • Bessere Konditionen für ein s Bauspardarlehen – zur Finanzierung Ihres Wohntraums

Berechnen Sie jetzt Ihren s Bausparvertrag

Welches Bausparprodukt ist optimal für Sie?

s Flex-Bausparen

  • 5 % Zinsen für 12 Monate¹, danach variable Zinsen zwischen 0,1 % und 4,25 % für die restliche Laufzeit
  • Sie profitieren von steigenden Zinsen und haben die Chance auf mehr Ertrag.
     

s Plan-Bausparen 

  • 5 % Zinsen für 12 Monate¹, danach 1,7 % fixe Zinsen für die restliche Laufzeit
  • Sie profitieren von maximaler Planbarkeit und wissen jetzt schon, wie viel Geld Sie nach 6 Jahren angespart haben.

s Bausparen mit 25.000 Euro Einmalzahlung

  • 5 % Zinsen für 12 Monate⁴, danach 1,8 % fixe Zinsen für die restliche Laufzeit

s Jugend-Bausparen

  • 5 % Zinsen für 12 Monate³, danach fixe oder variable Zinsen für die restliche Laufzeit - mehr Infos zum Jugend-Bausparen

Unsere Bausparangebote im Detail

Jetzt s Bausparvertrag abschließen

Schließen Sie Ihren neuen Bausparvertrag einfach online ab: in Bausparen Online oder George, dem Internetbanking der Erste und Sparkassen. 

Online abschließen

Schließen Sie einen s Bausparvertrag für sich oder Ihr Kind online ab. Und zeichnen Sie Ihren neuen Bausparvertrag mit Ihrer elektronischen Unterschrift von ID Austria.
 

In George abschließen

Sie sind Kund:in der Erste Bank oder Sparkasse? Dann schließen Sie Ihren neuen Bausparvertrag einfach in George – dem Online-Banking der Erste Bank – ab.
 

Sie haben keine elektronische Unterschrift von ID Austria? Und Sie nutzen bis jetzt nicht George, das Online-Banking der Erste und Sparkassen? Dann können Sie Ihren neuen Bausparvertrag ab sofort auch als Neukund:in in George abschließen. 

Zum Online-Abschluss in George - für Neukund:innen


 

Bausparvertrag bei einer Berater:in abschließen

Lieber persönlich? Sie können Ihren neuen Bausparvertrag auch in einem s Bausparcenter, bei einer Berater:in der s Wohnfinanz oder in jeder Filiale der Erste oder Sparkasse abschließen.

Unser Zusatzangebot beim Bausparen

Die Wertanpassung
Ihre Chance auf mehr Ertrag

Ihr monatlicher Sparbetrag erhöht sich jedes Jahr um 4 % Ihres zuletzt gültigen Sparbetrages.

Damit steigt Ihr Ertrag entsprechend. Lassen Sie die Wertanpassung für Ihren Bausparvertrag gleich hier im Bausparrechner berechnen.

 

Plus3-Bausparen
Verlängern Sie Ihren Bausparvertrag

Mit Plus3-Bausparen können Sie Ihren auslaufenden s Bausparvertrag um weitere 3 Jahre verlängern.

So sparen Sie mit kürzerer Bindung und garantiert fixen Zinsen weiter.

  

Die personalisierbare Geschenk-Urkunde

Verschenken Sie Zukunftsträume mit dem s Bausparen - mit den personalisierbaren Geschenk-Urkunden

Sie besparen einen s Bausparvertrag für Ihre Kinder oder Enkelkinder? Ab sofort können Sie den s Bausparvertrag mit einer personalisierten Geschenk-Urkunde überreichen. Es gibt verschiedene Vorlagen für jede Zielgruppe. Jede Urkunde kann mit einem persönlichen Text gestaltet und ausgedruckt werden.

Das könnte Sie auch interessieren

s Bausparen für mein Zukunfts-Ich

s Bausparen für die ganze Familie

Bausparprämie

FAQs zum Bausparen

Gesetzliche Informationen

¹ 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme. Die Vertragssumme ist der monatliche Sparbetrag mal 240. Beim s Flex-Bausparen nach den ersten 12 Monaten variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,48 % und 5,13 % jährlich. Beim s Plan-Bausparen nach den ersten 12 Monaten 1,7 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,69 % jährlich.
Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
Als Indikator für das s Flex-Bausparen mit variabler Verzinsung gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet.

² 20 Euro Startvorteil beim s Bausparen: Gilt bei Eröffnung in George oder Bausparen Online ab einem monatlichen Sparbetrag von 50 Euro und wird Ihnen automatisch gutgeschrieben. Die gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren muss eingehalten werden. Es sind keine Mehrfachbonifikation und keine Barablöse möglich. Aktion gültig bis auf Widerruf.

³ 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate, wenn mindestens 25.000 Euro im ersten Monat einmalig eingezahlt werden. Das gilt für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240). Danach 1,8 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,36 % und 2,45 %.
Berechnungsannahme: 25.000 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).

Stand: 13. April 2026