s Bausparen.
Das Fundament für Ihre Sparziele.
Tradition trifft Zukunft.
Seit 100 Jahren ist Bausparen in Österreich nicht nur ein fester Bestandteil von Spar- und Anlageportfolios, sondern bildet das Fundament für die Träume von morgen. Bausparen ist für alle, die einen Teil ihres Vermögens risikofrei und planbar aufbauen möchten. Mit staatlicher Förderung und ohne Kursschwankungen bietet es eine solide Basis für die persönliche Finanzstrategie.
Bausparen - sicher sparen für die Träume von morgen
Ob als Einstieg ins Sparen, als Ergänzung zu anderen Veranlagungen oder als Baustein für größere Pläne – Bausparen ist flexibel und passt somit zu jedem Lebensplan und allen Zielen.
1,5 % staatliche Prämie 2026
20 Euro Startvorteil bei Online-Abschluss²
Risikofrei und entspannt s Bausparen
Was ist Bausparen?
- Sie sparen einen monatlich, jährlichen oder einmaligen Betrag über eine vorgegebene Sparzeit.
- Sie erhalten attraktive Zinsen und eine staatliche Prämie.
- Bausparen kombiniert Sparen und Wohnraum finanzieren.
Mit einem Bausparvertrag können Sie beispielsweise
- den Hausbau planen und später finanzieren
- auf die Weltreise sparen
- für Kinder und Enkelkinder vorsorgen
- und vieles mehr
Nach 6 Jahren Sparzeit können Sie ein s Bauspardarlehen für die Realisierung Ihrer Wohnträume aufnehmen, einen neuen Bausparvertag abschließen und sich Ihr angespartes Guthaben auszahlen lassen.
Die Wertanpassung - Ihre Chance auf mehr Ertrag beim Bausparen
- Auf Wunsch erhöhen wir Ihren monatlichen Sparbetrag jährlich automatisch um 4 % des zuletzt gültigen Sparbetrages. Damit steigt Ihr Ertrag entsprechend.
Jetzt für Ihr Kind bausparen und 1.200 € Startguthaben4 gewinnen
Schließen Sie jetzt einen Bausparvertrag für Ihr Kind im Alter bis 19 Jahre ab und nehmen Sie an unserem Gewinnspiel teil. Mit etwas Glück gewinnen Sie 1 von 10 Startguthaben4 im Wert von 1.200 Euro.
Mit dem s Bausparen ermöglichen Sie Ihrem Kind einen Vorsprung und guten Start fürs eigene Leben - für die erste Wohnung, Ausbildung oder ein eigenes Zuhause.
Die Leistungen
- 5 % Zinsen für 12 Monate1
- Fixe oder variable Zinsen für die restliche Laufzeit
- 1,5 % staatliche Prämie 2026 (KESt-frei), in den Folgejahren zwischen 1,5 % und 4 % staatliche Prämie
- 6 Jahre Laufzeit
- Mehr Zinsen bei 25.000 Euro Einmalzahlung im 1. Monat
Die Vorteile
- s Plan-Bausparen mit fixen Zinsen: maximale Planbarkeit bis zum Ende der Sparzeit
- s Flex-Bausparen mit variablen Zinsen: bei Zinsanstieg von höheren Erträgen profitieren
- Flexibles Sparen: monatlich, jährlich oder einmalig einzahlen
- Bessere Konditionen für ein s Bauspardarlehen – zur Finanzierung Ihres Wohntraums
Berechnen Sie jetzt Ihr Bausparguthaben mit staatlicher Prämie
Welches Bausparprodukt ist optimal für Sie?
s Flex-Bausparen
- 5 % Zinsen für 12 Monate¹, danach variable Zinsen zwischen 0,1 % und 4,25 % für die restliche Laufzeit
- Sie profitieren von steigenden Zinsen und haben die Chance auf mehr Ertrag.
s Plan-Bausparen
- 5 % Zinsen für 12 Monate¹, danach 1,7 % fixe Zinsen für die restliche Laufzeit
- Sie profitieren von maximaler Planbarkeit und wissen jetzt schon, wie viel Geld Sie nach 6 Jahren angespart haben.
s Bausparen mit 25.000 Euro Einmalzahlung
- 5 % Zinsen für 12 Monate⁴, danach 1,8 % fixe Zinsen für die restliche Laufzeit
s Jugend-Bausparen
- 5 % Zinsen für 12 Monate³, danach fixe oder variable Zinsen für die restliche Laufzeit - mehr Infos zum Jugend-Bausparen
Unsere Bausparangebote im Detail
Bausparvertrag online abschließen
Sie haben mehrere Möglichkeiten, einen Bausparvertrag online abzuschließen.
Bausparvertrag bei einer Berater:in abschließen
Sie haben auch die Möglichkeit, einen Bausparvertrag für Sie oder Ihr Kind bei einer Berater:in abzuschließen.
Wir freuen uns auf Sie.
Bausparvertrag bei einer Berater:in abschließen
Sie können Ihren Bausparvertrag auch persönlich in einem s Bausparcenter, bei der s Wohnfinanz oder in jeder Filiale der Erste oder Sparkasse abschließen.
s Bausparen: Sicher sparen für jede Generation.
Bausparen für Schüler:innen
Bausparen für Student:innen
s Bausparen für die ganze Familie
Bausparen in der Karenz
Bausparen für Berufstätige
Bausparen für Pensionist:innen
s Bausparen: So individuell wie Ihr Leben.
Sie wollen Ihre Sparziele verwirlichen? Mit dem s Bausparen ist das möglich. Hier finden Sie genau die Informationen zum Bausparen, die zu Ihrem Leben passen. Egal, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden und wie Ihre Sparziele aussehen: Mit ein paar Klicks stellen Sie sich die Infos zusammen, die für Sie wirklich relevant sind.
Unser Zusatzangebot beim Bausparen
Die Wertanpassung
Ihre Chance auf mehr Ertrag
Ihr monatlicher Sparbetrag erhöht sich jedes Jahr um 4 % Ihres zuletzt gültigen Sparbetrages.
Damit steigt Ihr Ertrag entsprechend. Lassen Sie die Wertanpassung für Ihren Bausparvertrag gleich hier im Bausparrechner berechnen.
Plus3-Bausparen
Verlängern Sie Ihren Bausparvertrag
Mit Plus3-Bausparen können Sie Ihren auslaufenden s Bausparvertrag um weitere 3 Jahre verlängern.
So sparen Sie mit kürzerer Bindung und garantiert fixen Zinsen weiter.
Häufig gestellte Fragen zum Thema Bausparen
Jede natürliche Person, die in Österreich unbeschränkt steuerpflichtig ist. Die abschließende Person darf nicht als Antragsteller:in oder mitberücksichtigte Person bei einem anderen Bausparvertrag aufscheinen. Jede Person kann nur einen prämienbegünstigten Bausparvertrag abschließen.
Pro Person können mehrere Bausparverträge eröffnet werden. ABER es kann nur ein prämienbegünstigter Bausparvertrag pro Person abgeschlossen werden. Prämienbegünstigt heißt, dass Sie dafür die staatliche Prämie erhalten.
Bei Abschluss eines Bausparvertrages können Sie sich für einen monatlichen Sparbetrag von 40 Euro bis 100 Euro entscheiden. Beispiel: Die monatliche Mindestsparrate beträgt 40 Euro bzw. die jährliche Mindestsparrate beträgt 480 Euro.
Ein Bausparvertrag läuft 6 Jahre. In dieser Zeit können Sie monatlich, jährlich oder auch als Einmalzahlung sparen. Nach Ablauf der 6 Jahre können Sie Ihr angespartes Geld nutzen, zum Beispiel für Ihre Wünsche, eine Ausbildung oder auch als Startkapital für den Traum vom Eigenheim.
- Ein Bausparvertrag für Minderjährige kann nur von einer gesetzlichen Vertreter:in abgeschlossen werden.
Gesetzliche Vertreter können immer nur die Obsorgeberechtigten sein. - Mündig Minderjährige mit eigenem Einkommen können ohne Mitwirkung der gesetzlichen Vertreter:in einen Bausparvertrag abschließen (Details siehe Frage unterhalb).
- Wenn Eltern nur gesetzliche Vertreter:in und nicht auch weiterer Vertragsinhaber:in sind, spielen sie ab dem 18. Geburtstag keine Rolle mehr im Vertrag. Wollen sie auch danach noch eine Rolle spielen, müssen sie entweder gleich beim Abschluss oder während der Laufzeit durch Ausdehnung Weiterer Vertragsinhaber sein.
- Andere Verwandte, wie Großeltern, Onkel, Tante, etc. können im Vertrag selbst keine Rolle spielen, diesen aber besparen.
- Eine Übertragung des eigenen Vertrags nach Ablauf der gesetzlichen Mindestbindefrist auf Kinder und Enkelkinder ist möglich.
- Eine mündelsichere Veranlagung auf einem Bausparvertrag ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Dafür ist das Formular „Mündelsicherer Bausparvertrag“ aus dem Vorlagenservice erforderlich.
- Eine Kündigung können wir nur durch jene gesetzliche Vertreter:in akzeptieren, der den Vertrag auch abgeschlossen hat.
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Gesetzliche Informationen
¹ 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme. Die Vertragssumme ist der monatliche Sparbetrag mal 240. Beim s Flex-Bausparen nach den ersten 12 Monaten variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,48 % und 5,13 % jährlich. Beim s Plan-Bausparen nach den ersten 12 Monaten 1,7 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,69 % jährlich.
Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
Als Indikator für das s Flex-Bausparen mit variabler Verzinsung gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet.
² 20 Euro Startvorteil beim s Bausparen: Gilt bei Eröffnung in George oder Bausparen Online ab einem monatlichen Sparbetrag von 50 Euro und wird Ihnen automatisch gutgeschrieben. Die gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren muss eingehalten werden. Es sind keine Mehrfachbonifikation und keine Barablöse möglich. Aktion gültig bis auf Widerruf.
³ 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate, wenn mindestens 25.000 Euro im ersten Monat einmalig eingezahlt werden. Das gilt für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240). Danach 1,8 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,36 % und 2,45 %.
Berechnungsannahme: 25.000 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
4 Teilnahmebedingungen für das Gewinnspiel: Teilnahme für zwischen 1. Juni und 15. August 2026 neu abgeschlossene 6‑jährige s Bausparverträge von oder für Personen im Alter von 0–19 Jahren. Teilnahme unter sbausparkasse.at/startguthaben durch gesetzliche Vertreter:innen bzw. volljährige Vertragsinhaber:innen. Eine Barablöse ist nicht möglich. Die Gewinner:innen werden verständigt. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Stand: 13. April 2026