s Bauspardarlehen für Wohnen und Eigenheim
Sie suchen eine Finanzierung für Ihren neuen Wohnraum? Das s Bauspardarlehen ist die richtige Antwort für Sie.
Gewinnende Vorteile - komme, was wolle - und eine sichere Fixzinsphase garantieren Ihnen Sicherheit und Flexibilität.
Attraktive Zinssatzobergrenze
und Zinssatzuntergrenze
Nur Zinsen zahlen
dank Raten-Atempause****
Planbarer Zinsatz für Sie
und Ihr Wohnglück
Das alles macht ein s Bauspardarlehen möglich
+ Ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung kaufen
+ Neu-, zu- oder umbauen
+ Renovieren, sanieren, modernisieren und energiesparende Maßnahmen verwirklichen
+ Baukostenanteile bei Miet-, Genossenschafts- und Gemeindewohnungen finanzieren
+ Kleingärten zum ganzjährigen Wohnen nützen
+ Wellness- und Sicherheitseinrichtungen finanzieren
+ Bestehende Darlehen und Kredite zu oben genannten Themen umschulden
+ Erbteil- bzw. Scheidungsforderungen in Zusammenhang mit Wohnraum auszahlen
Ihr passendes s Bauspardarlehen
Unsere Konditionen
Das s Bauspardarlehen ist auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
Unsere beiden Angebote mit fixen Zinsen für mehrere Jahre können ganz nach Ihrem individuellen Wunsch und Ihrer Situation gewählt werden. Vergleichen Sie auf einen Blick unsere Konditionen. In einem persönlichen Beratungstermin können wir noch besser auf Ihre Bedürfnisse eingehen und offene Fragen sofort klären.
Infos
Antworten zum Thema Wohnfinanzierung
s Bausparlexikon
Die wichtigsten Begriffe rund um den Bausparvertrag und das Bauspardarlehen schnell, einfach und genau erklärt.
Von A wie „Allgemeine Bedingungen für das Bauspargeschäft“ über P wie „Prämie“ bis Z wie „Zinsen“.
FAQs
- Welche Vorteile hat ein s Bauspardarlehen?
- Was sind Kaufnebenkosten?
- Ist zur Aufnahme eines Bauspardarlehens eine Bürgschaft notwendig?
- Was ist, wenn sich die Kreditzinsen ändern?
- Was ist der EURIBOR?
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*Gesetzliche Information zu unserem Angebot mit 15 Jahre fixen Zinsen:
1,25 % jährlich der Darlehenssumme fix für die ersten 180 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,25 % jährlich, Anzahl der Raten: 179 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 121 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 2,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 16,00 Euro pro Quartal. Im zu zahlenden Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme und Beglaubigungskosten, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung. Annahme: Zuteilung 27 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 30.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 366.200 Euro. Effektivzinssatz 1,7 % jährlich.
**Gesetzliche Information zu unserem Angebot mit 6 Jahre fixen Zinsen:
0,99 % jährlich der Darlehenssumme fix für die ersten 72 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,25% jährlich. Anzahl der Raten: 71 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 229 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 2,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 16,00 Euro pro Quartal. Im zu zahlenden Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme und Beglaubigungskosten, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung. Annahme: Zuteilung 27 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 30.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 361.200 Euro. Effektivzinssatz 1,5 % jährlich.
***Gesetzliche Information zu unserem Angebot mit 20 Jahre fixen Zinsen:
1,39 % jährlich der Darlehenssumme fix für die ersten 240 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,39 % jährlich, Anzahl der Raten: 239 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 61 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 2,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 16 Euro pro Quartal. Im zu zahlenden Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme und Beglaubigungskosten, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung. Annahme: Zuteilung 27 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 30.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 374.892 Euro. Effektivzinssatz 1,9 % jährlich.
Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines entsprechenden Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Bei einer Darlehenssumme in Höhe von 300.000 Euro sind zwei Darlehensnehmer erforderlich. Die persönliche Kondition wird im Rahmen der Finanzierungsprüfung ermittelt.
****Voraussetzungen für die Raten-Atempause:
Vereinbarte Gesamtlaufzeit maximal 30 Jahre; Darlehen mit Grundbuch oder Ersatzsicherheiten, eine bisher geordnete Rückzahlung (keine Mahnung, keine Stundung, keine Laufzeitverlängerung) und eine maximale Belehnung von 80% zum Zeitpunkt des Ereignisses. Die Dauer der Raten-Atem-Pause wird individuell vereinbart. Die befristete Ratenreduzierung bewirkt eine entsprechende Verlängerung der Darlehenslaufzeit.
Stand: 1. August 2021