15 Jahre lang fixe Zinsen. Garantiert.
Langfristig planen braucht Sicherheit. Deswegen bieten wir Ihnen mit unserem s Bauspardarlehen mit 15 Jahren Fixzinsgarantie genau das: Planungssicherheit. Ob Kaufen, Bauen, Sanieren oder Renovieren - Sie profitieren 15 Jahre lang von niedrigen Fixzinsen und haben bis zu 30 Jahre Zeit zum Zurückzahlen.
Unser Angebot für Sie
Das s Bauspardarlehen mit Sicherheitspaket
Ein s Bauspardarlehen hat von Haus aus ein Sicherheitspaket mit dabei. Sie und Ihre Familie können sich auf uns verlassen. Komme, was wolle.
Mit Raten-Atempause.
Sicherheit, wenn Sie sie brauchen.
Nach dem Motto „Sicherheit, wenn Sie sie brauchen“ helfen wir unseren DarlehenskundInnen weiter, wenn etwas Unerwartetes passiert. Für einen individuell vereinbarten Zeitraum können daher nur Zinsen gezahlt werden. So ermöglichen wir KundInnen eine kleine Verschnaufpause.
Fixe Zinsen und flexible Rückzahlung
Fixe Zinsen für 15 Jahre
Sichern Sie sich günstige Fixzinsen für die nächsten 15 Jahre und planen Sie Ihre Rückzahlung langfristig voraus.
Zinssatzuntergrenze & Zinssatzobergrenze
Bleiben Sie auf der sicheren Seite. Mit der attraktiven Zinssatzuntergrenze von 1,25 % jährlich und der kostenlosen Zinssatzobergrenze von 6 % jährlich (siehe ABBs Darlehen) bis zum Ablauf von 20 Jahren.
Flexible Rückzahlung nach Wunsch
- Standardrate: Bei gleichbleibendem Zinsniveau sind die Raten über die gesamte Laufzeit in etwa gleich hoch. Das macht die Planung Ihres Haushaltsbudgets leichter.
- Dynamische Rate: Die Raten sind anfangs niedrig und steigen jährlich an. Diese Variante ist für alle interessant, die mit einemzukünftigen, steigenden Einkommen rechnen.
- Zinsenrate für 7 bis 120 Monate: Am Anfang begleichen Sie nur die Zinsen Ihres Bauspardarlehens. Danach zahlen sie auch die Beträge für die Tilgung des Bauspardarlehens zurück.
Unsere Finanzierungsbeispiele - 4 Wünsche und 4 Angebote
Das Darlehen der s Bausparkasse - einfach, flexibel und offen für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Hier finden Sie einige Beispiele dafür, wie Sie Ihr
s Bauspardarlehen verwenden können.
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Gesetzliche Information: 1,25 % jährlich der Darlehenssumme fix für die ersten 180 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,25 % jährlich, Anzahl der Raten: 179 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 121 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 3 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 16 Euro pro Quartal, Eigenmittelbeschaffungskosten 0,5 % der Darlehenssumme. Im zu zahlenden Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme und Beglaubigungskosten, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung. Zu zahlender Gesamtbetrag Beispiel 1: 556.288 Euro, Beispiel 2: 493.369 Euro, Beispiel 3: 443.059 Euro, Beispiel 4: 354.773 Euro. Effektivzinssatz 1,7 % jährlich. Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines entsprechenden Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Bei einer Darlehenssumme über 220.000 Euro sind zwei DarlehensnehmerInnen erforderlich. Die persönliche Kondition wird im Rahmen der Finanzierungsprüfung ermittelt.
Hinweis: Die vorliegende Berechnung dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr. Bei den ermittelten Werten handelt es sich um circa-Angaben.
Stand: 1. Oktober 2021
Beratungsgespräch mit unseren FinanzierungsexpertInnen
Wir sind da, wo Sie uns brauchen
Sie möchten lieber ein persönliches Beratungsgespräch mit einer unserer Finanzierungsexpertinnen führen? Wir freuen uns, gemeinsam mit ihnen die passende Finanzierung zu finden.
Sollten Sie zu unseren Öffnungszeiten keine Zeit haben, dann können Sie gerne einen individuellen Termin außerhalb der Filialöffnungszeiten mit uns vereinbaren.
Der schnellste Weg zum Darlehen
Nehmen Sie zum ersten Beratungsgespräch gleich die wichtigsten Dokumente mit. Unsere ExpertInnen können Ihnen so ein passendes Finanzierungsangebot machen.
Dokumente vorbereiten
- Amtlicher Lichtbildausweis
- Fotos und Grundriss der Immobilie
- Einkommens- nachweis
Termin vereinbaren
Einfach und flexibel
s Darlehen erhalten
Alles geklärt? Dann steht dem Abschluss Ihres Bauspardarlehens nichts im Weg.
Welche Dokumente brauche ich für ein s Bauspardarlehen?
Mit diesen Dokumenten kommen Sie gut vorbereitet zu Ihrem Beratungsgespräch. Das spart Ihnen Zeit und ermöglicht unseren Finanzierungsberaternnen und -beratern, optimal auf Ihre individuelle Situation und Ihre Finanzierungswünsche eingehen zu können.
Notwendige Dokumente
- Amtlicher Lichtbildausweis
- Einkommensnachweis
- Grundriss und Fotos von der Immobilie
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*Voraussetzungen für die Raten-Atempause: Gesamtlaufzeit maximal 30 Jahre; Darlehen mit Grundbuch oder Ersatzsicherheiten, eine bisher geordnete Rückzahlung (keine Mahnung, keine Stundung, keine Laufzeitverlängerung) und eine maximale Belehnung von 80% zum Zeitpunkt des Ereignisses. Die Dauer der Raten-Atempause wird mit Ihnen individuell vereinbart. Die befristete Ratenreduzierung bewirkt eine entsprechende Verlängerung der Darlehenslaufzeit.
**Gesetzliche Information: 1,39 % jährlich der Darlehenssumme fix für die ersten 240 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,39 % jährlich, Anzahl der Raten: 239 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 61 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 2,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 16 Euro pro Quartal. Im zu zahlenden Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme und Beglaubigungskosten, entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung. Annahme: Zuteilung 27 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 30.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 374.892 Euro. Effektivzinssatz 1,9 % jährlich. Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines entsprechenden Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Bei einer Darlehenssumme in Höhe von 300.000 Euro sind zwei Darlehensnehmer erforderlich. Die persönliche Kondition wird im Rahmen der Finanzierungsprüfung ermittelt.
***Diese Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben.
****Der 20-Euro-Startvorteil gilt bei Eröffnung eines neuen Bausparvertrages in George oder Bausparen Online ab einem monatlichen Sparbetrag von 50 Euro und wird Ihnen automatisch gutgeschrieben. Die gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren muss eingehalten werden. Es sind keine Mehrfachbonifikation und keine Barablöse möglich. Aktion gültig bis auf Widerruf.
Stand: 1. August 2021