*Berechnungsbeispiel für eine geförderte thermische Sanierung eines Einfamilienhauses:
| Darlehenssumme: | 30.000 Euro |
| Gesamtlaufzeit: | 10 Jahre |
| Dauer Fixzinsphase: | 3 Jahre |
| Darlehensrate in der Fixzinsphase: | 270 Euro |
| Darlehensrate in der variabel verzinsten Phase: | 274 Euro |
Effektivzinssatz: |
1,9% p.a. |
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Antragstellung ab 03.03.2017 möglich:
Auch heuer stellt die österreichische Bundesregierung wieder Budgetmittel für Förderungen im Bereich der thermischen Gebäudesanierung zur Verfügung.
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*Aktions-Zinssatz von 0,95% p.a. gültig von 18.09. bis 17.11.2017 für eine maximale Darlehenssumme von 48.000 Euro. Voraussetzung ist das Bestehen oder der Abschluss eines prämienbegünstigten Ansparvertrages.
Repräsentatives Finanzierungsbeispiel (3 Jahre Fixzinssatz): Geförderte thermische Sanierung eines Einfamilienhauses mit 130 m² Nutzfläche (grundbücherliche Sicherstellung); Darlehenssumme: 30.000 Euro; Laufzeit: 10 Jahre; Dauer der Fixzinsphase: 3 Jahre; Rate in der Fixzinsphase: 270 Euro; Rate in der variablen Phase: 274 Euro
Gesetzliche Information: Angebot mit 0,63 % p.a. der Vertragssumme (= 0,95% p.a. der Darlehenssumme) fix für die ersten 36 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,50 % p.a. Anzahl der Raten: 35 monatliche Raten von 270 Euro in der Fix-Zinsphase, 85 monatliche Raten von 274 Euro in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 1,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 12,00 Euro pro Quartal. Nicht in der Rate und im Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchseintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme, wegen möglicher Gebührenbefreiung. Annahme: Zuteilung 18 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 3.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 32.991 Euro, Effektivzinssatz 1,9% p.a.
Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines entsprechenden Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung.
Stand: 18.09.2017
