s Bausparlexikon

Die wichtigsten Begriffe rund um den Bausparvertrag und das Bauspardarlehen schnell, einfach und genau erklärt.

  • Von A wie "Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft" über P wie "Prämie" bis Z wie "Zinsen"

A

Allgemeine Bedingungen für das Bauspargeschäft (ABB) und Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Unternehmen, die viele ähnliche Verträge mit ihren Kunden und Lieferanten abschließen, fassen die allgemein gültigen Rechte und Pflichten häufig in einem einzigen Dokument zusammen — den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen aller Bausparkassen werden Allgemeine Bedingungen für das Bauspargeschäft (ABB) genannt und wurden von der Finanzmarkt Aufsichtsbehörde (FMA) genehmigt. 

All-In-One Rate

Durch einen Zuschlag zur Rückzahlungsrate können auch bestimmte Kaufnebenkosten wie die Grundbuchseintragungsgebühr, Kosten für die Beglaubigung der Urkunde durch die s Bausparkasse sowie die eventuellen Kosten für die Liegenschaftsbewertung verteilt über die Laufzeit mitfinanziert werden. Diese Rate wird dann All-In-One Rate genannt.

Alternativverzinsung

Jener Zinssatz, den ein anderes Anlageprodukt (z.B. ein Sparbuch) im Vergleich zum Bausparvertrag haben muss, um nach Abzug der Steuern die gleiche Rendite zu erbringen. Bei der Berechnung werden die Verzinsung des Bausparvertrags und die Bausparprämie berücksichtigt.

Annuitätenzuschuss

Wenn Sie eine Förderung des Landes bekommen — etwa für Neubau oder Sanierung Ihres Eigenheims — bezahlt das Land nicht eine fixe Summe auf einmal, sondern übernimmt jeweils einen festgelegten Prozentsatz Ihrer Raten, die Sie für Ihr s Bauspardarlehen bezahlen.

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