Die News der s Bausparkasse auf einen Blick
Interne Information für Kooperationspartner der s Bausparkasse.
Bausparen Fresh-Up Quiz
Jetzt Bausparwissen testen!
Februar 2026
Infos zu Briefen von Finanzbehörde und s Bausparkasse
Die Finanzbehörde überprüft jährlich bei allen Bausparverträgen, ob die angeforderte staatliche Prämie zu Recht besteht. Bei einigen Kund:innen der s Bausparkasse hat das Finanzministerium die Bausparprämie für das Jahr 2025 teilweise oder ganz abgewiesen.
Die zwei häufigsten Gründe für eine Prämienabweisung
- Vertragsinhaber:in hat Bausparvertrag mit älterem Beginndatum bei anderer Bausparkasse.
Das bedeutet für die Kund:in
s Bausparvertrag wurde auf prämienfrei umgestellt. Auf diesem Bausparvertrag keine staatliche Prämie mehr möglich.
Das bedeutet für die Berater:in
Sobald Bausparvertrag bei anderer Bausparkasse gekündigt: Abschluss neuer Bausparvertrag mit Prämie mit aktuellem Beginndatum.
Prämienfreier Bausparvertrag bei s Bausparkasse:
- Vertrag ohne weitere Einzahlungen bis Ablauf liegen lassen -dann spesenfrei kündigen oder
- Guthaben auf neuen prämienbegünstigten Bausparvertrag umbuchen. Formular mit Vermerk „spesenfrei“.
Weitere Möglichkeiten beim KundenServiceCenter unter sCall 29900 oder info@sbausparkasse.at.
- Vertragsinhaber:in hat oder hatte einen Vorvertrag.
Zu niedriger Betrag für Prämienausnutzung angegeben - daher zu viel Prämie auf Bausparvertrag gutgeschrieben
Das bedeutet für die Kund:in
s Bausparvertrag kann weiter mit staatlicher Prämie bespart werden - über 18 Euro hinausgehende Jahresprämie wird abgezogen.
Kundenbriefe von Finanzbehörde und s Bausparkasse ab 10. Februar 2025
s Bausparkasse und die Finanzbehörde versenden die Kundenbriefe ab 10. Februar 2025 an die erste Vertragsinhaber:in.
Im Brief der s Bausparkasse sind für Rückfragen die Kontaktdaten des KundenServiceCenter der s Bausparkasse angeführt.
Die Kundendaten der betroffenen Verträge erhalten Sie gerne bei Ihrer Vertriebsmanager:in der s Bausparkasse.
Kundenfragen und mögliche Antworten
Einige Antworten auf Kundenfragen haben wir für Sie vorbereitet.
Die staatliche Bausparprämie erhalten Kund:innen auf einem abgelaufenen Bausparvertrag, solange Einzahlungen darauf geleistet werden.
Wird in einem Kalenderjahr auf den abgelaufenen Bausparvertrag nichts mehr eingezahlt, wird dieser automatisch prämienfrei gestellt.
Die s Bausparkasse informiert im Februar die Kund:innen mit solchen Verträgen. Diese Verträge können dann nicht mehr prämienbegünstigt bespart werden.
Die Daten der betroffenen Kund:innen werden an die Institute versendet.
Jetzt Neuvertrag abschließen!
Um der Kund:in weiterhin die staatliche Bausparprämie zu sichern, kann ein neuer, prämienbegünstigter Bausparvertrag abgeschlossen werden. Eventuell kann auch das Guthaben des Vorvertrags veranlagt werden.
Das aktuelle Stimmungsbarometer zeigt klar: Kund:innen suchen wieder verstärkt Sicherheit und Planbarkeit. Klassische Sparprodukte gewinnen an Attraktivität.
Somit ist es jetzt ein guter Zeitpunkt, um einen Bausparvertrag als sicheres, mittelfristiges Sparprodukt mit staatlicher Förderung anzubieten.
Gestiegenes Interesse am Bausparvertrag
Bausparen unterstützt beim Vermögensaufbau und schafft mit der staatlichen Bausparprämie einen echten Zusatznutzen. Gerade Kund:innen der Sparkassen äußern in der Umfrage eine gestiegene Interesse von 26 % beim Bausparvertrag.
Interesse an Immobilien nimmt weiter zu
Der Wunsch nach Immobilien – sowohl als Anlageform als auch für das eigene Wohnglück steigt weiter.
Der Bausparvertrag ist dafür ein strategischer Baustein
- Eigenmittel aufbauen: Der Bausparvertrag als Basis fürs künftige Wohnglück
- Zukunft sichern: Der Bausparvertrag als Option auf mögliche günstige Darlehenszinsen von morgen.
- Finanzierung vorbereiten: Idealer Einstieg, um frühzeitig über Wohnbaufinanzierungen zu sprechen.
Wer heute spart, schafft die Basis fürs Wohnglück.
Bausparwissen unterhaltsam & kompakt. Das ist das Bausparen Fresh-Up 2026.
Bausparen Fresh-Up Quiz zur Bausparprämie
Im Februar könnt ihr mit einem unterhaltsamen Quiz euer Wissen zum Thema Bausparprämie testen und gleichzeitig verbessern.
Viel Spaß beim Quizzen!
Alle Informationen zur staatlichen Bausparprämie sind hier zu finden.
Wohnraumfinanzierung. Keine Lust auf teure Fehler?
Wohntraum ja – teure Fehler nein.
Neue Bau dir was auf‑Folge mit
Özkan Kara: klare Tipps für Kredit & Darlehen.
- Plan statt Bauchgefühl:
Budget, Nebenkosten & realistische Erwartungen sind der Anfang. - Konzept & Absicherung:
Raten/Laufzeiten passend wählen, Risiken mitdenken, Reserven behalten.
Jetzt reinhören.
Die Umfrage bei den s Bausparkasse News Leser:innen haben folgende Erkenntnisse gebracht:
- Die News sind weiterhin als monatliche Info gewünscht.
- Neben der News-Seite auf sbausparkasse.at/partner ist auch die PDF-Version bei 2/3 der Teilnehmer:innen beliebt.
- Die Serie Bausparen FreshUp wurde von fast 70 % mit 4 oder 5 Sternen beurteilt.
Die Anregungen, unter anderem auch jene für Bausparen Fresh-Up setzen wir gerne um.
Danke an alle Teilnehmer:innen - 5 Goodie-Bags wurden bereits an die glücklichen Gewinner:innen versendet. Im Herbst gibt es dann wieder eine Umfrage zu den News.
Ein kleiner Hinweis am Rande
Beim Versand von E-Mails zu Bausparverträgen oder Bauspardarlehen an die s Bausparkasse schickt, hilft es uns sehr, wenn die Vertragsnummer im Betreff steht.
Österreich-Bezug erforderlich
Bei Abschluss eines Bausparvertrags oder eines Bauspardarlehens mit Kund:innen aus bestimmten Ländern muss ein Österreich-Bezug nachgewiesen werden. Das betrifft Kund:innen mit Wohnsitz in oder Staatsbürgerschaft aus einem der folgenden Länder:
Afghanistan | Algerien | Angola | Bolivien | Britische Jungferninseln | Demokratische Republik Kongo | Elfenbeinküste | Haiti | Iran | Jemen | Kamerun | Kenia | Laos | Libanon | Monaco | Myanmar/Birma | Namibia | Nepal | Nordkorea | Russland | Südsudan | Syrien | Trinidad und Tobago | Vanuatu | Venezuela | Vietnam
Beispiele für den Nachweis des Österreich-Bezugs sind etwa ein Meldezettel oder eine Lohn- oder Gehaltsbestätigung einer österreichischen Dienstgeber:in.
Achtung: Für Personen mit Wohnsitz in Iran, in Nordkorea, Syrien, Sudan, Südsudan, Myanmar, in der Region Krim oder mit der Nationalität Nordkorea, darf generell keine Geschäftsbeziehung eröffnet werden.
Jänner 2026
Auch 2026 starten wir gemeinsam stark ins Jahr – mit 5 % Startzinssatz für 12 Monate!*
Die Kondition ist ein voller Erfolg – bei unseren Kund:innen und bei den Berater:innen. Deshalb setzen wir auf Kontinuität und Sicherheit: Ihr könnt euren Kund:innen weiterhin dieses attraktive Angebot machen.
Warum Bausparen?
- Sicher sparen: Garantierte Zinsen und staatliche Prämie
- Flexibel bleiben: Für kleine und große Sparziele geeignet
- Fundament für die Zukunft: Bausparen ist die Basis für alle Sparziele – egal ob Eigenheim, Renovierung oder einfach ein finanzielles Polster.
Bei Zinssatzänderungen informieren wir euch frühzeitig, damit ihr eure vereinbarten Kundentermine stressfrei wahrnehmen könnt.
Kontoführungsgebühr 2026
Die Kontoführungsgebühr für Neuabschlüsse beträgt ab 1. Jänner 2026 0,78 Euro pro Monat.
Alle gesetzlichen Informationen sind hier zu finden:
* 5 % Zinsen für regelmäßige Einzahlungen (monatlich oder jährlich) bis zur Vertragssumme. Beim s Flex-Bausparen danach variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator, effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,48 % und 5,13 % jährlich. Beim s Plan-Bausparen danach 1,4 % fixe Zinsen jährlich, effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 1,74 % und 2,39 % jährlich. Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung 2026, danach zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich). Die Vertragssumme ist der monatliche Sparbetrag mal 240. Gültig bis auf Weiteres.
3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme, wenn mindestens 7.200 Euro im ersten Monat eingezahlt werden: Danach beim s Plan-Bausparen 1,7 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,35 %.
Annahmen: 7.200 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme, wenn mindestens 25.000 Euro im ersten Monat eingezahlt werden: Danach beim s Plan-Bausparen 1,8 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,12 %.
Annahmen: 25.000 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
Fazit: Nutzt die Chance und geht aktiv auf eure Kund:innen zu – jetzt ist der ideale Moment, gemeinsam die finanzielle Zukunft zu gestalten!
Der Abschluss von Bausparverträgen ist bis einschließlich
Mittwoch, 31. Dezember 2025 möglich.
Im Jänner informieren wir unsere Kund:innen mit dem Jahreskontoauszug, wie sich ihr Bausparvertrag und/oder ihr Bauspardarlehen im vergangenen Jahr entwickelt hat.
So erhalten unsere Kund:innen im Jänner ihren Jahreskontoauszug 2025
Digitale Kontoauszüge
Digitale Kontoauszüge in George
Digitale Kontoauszüge im Kundenportal<br>
Papier-Kontoauszüge
- Kund:innen ohne GiG und ohne Kundenportal
- 2. bis 14. Jänner 2026
Gesetzliche Vertreter für Kinder
Hat die gesetzliche Vertreter:in GiG aktiviert, wird der Kontoauszug des Kindes (= Vertragsinhaber:in) elektronisch in George der Gesetzlichen Vertreter:in zugestellt.
GiG und Kundenportal
Hat eine Kund:in GiG aktiviert und ist auch im Kundenportal registriert, dann wird der Kontoauszug in George UND im Kundenportal zugestellt.
Beilage
- Podcast „Bau dir was auf“
- Verschiedene Verwendungszwecke des Darlehens, Ansprache nach den Bedürfnissen
Im Papier-Kontoauszug weisen wir außerdem auf unser Kundenportal und auf die neue App zum Kundeportal hin.
Zinsen am Kontoauszug
Bausparvertrag
Zinsen 2025
Zinssatz und auch der Betrag in den Buchungszeilen
Zinsen für 2026
Zinssatz wird angekündigt
Gut zu wissen
- Im Ablaufjahr wird der Zinssatz generell immer nur bis zum Ablauf angedruckt, mit Hinweis auf den baldigen Abläuferbrief
- Ausnahme: Plus3 Bausparen: Zinssatz für die Verlängerung wird angedruckt mit Hinweis auf das Verlängerungsangebot
Bauspardarlehen
Zinsen 2025
Kein Zinssatz in den Buchungszeilen, nur der Betrag
Zinsen 2026
Kein Zinssatz wird angedruckt, da die Kund:in entweder bereits einen Brief mit dem neuen Zinssatz erhalten hat oder die Zinsen gleich bleiben.
FAQs zum Jahreskontoauszug auf unserer Website
Viele Fragen und Antworten der letzten Jahre für Berater:innen und für Kund:innen finden Sie auf unserer Website zusammengefasst:
Wann gilt die alte Kondition?
Kundenangebote mit alter Kondition konnten bis inklusive 17.12.2025, 17 Uhr erstellt werden. Für die Konditionensicherung waren folgende Kriterien zu beachten:
abgeschlossene und gespeicherte, personalisierte Konditionenberechnung im FACE-Konzept
eröffneter und verknüpfter D-Tarif
Ein Einstieg in das gespeicherte Geschäft darf nach Konditionenablauf nicht mehr erfolgen, da nach dem 17.12.2025 nur mehr die neuen Konditionen für Berechnungen zur Verfügung stehen.
Die für verbindliche Angebote notwendige Beratung bezüglich Darlehenssumme, Fixzinsbindung, Ratenart, rückzahlungsfreier Zeitraum, Sofortschutz und Vermittlungsentgelt musste daher bis zu diesem Zeitpunkt abgeschlossen sein.
Längere Nachreichfrist für Fälle mit alten Konditionen bis 15.01.2026
Im Hinblick auf die bevorstehenden Feiertage ist der vollständige Finanzierungsfall mit allen verbriefungsrelevanten Unterlagen (insbesondere personalisiertem Kaufvertrag(sentwurf), aufsandungsfähigen Anteilen, Beratungsprotokoll, unterfertigte Kundenerklärung, übermitteltes Pricing) bis 15.01.2026/End of Day über das Aktivitätenportal an die s Bausparkasse zu übermitteln.
Um eine zügige Bearbeitung zu ermöglichen, bitte nur Finanzierungsanträge mit vollständigen Unterlagen übermitteln. Nicht verbriefungsfähige Finanzierungen werden an die Einreicher:in retourniert.
Für alle Finanzierungen, die bereits an die s Bausparkasse übermittelt wurden, ist zu beachten, dass bis 15.01.2026 alle zur Entscheidung und Verbriefung notwendigen Unterlagen in der s Bausparkasse eingelangt sein müssen.
Angebote und Konzepte mit Konditionen, die unverändert bleiben (18M fixe Zinsen), können ohne Einschränkung weiterverwendet werden.
Variable Zinsen bei bestehenden Bausparverträgen im Jahr 2026
Die Bausparprämie bleibt auch im Jahr 2026 bei 1,5 % der Einzahlungen.
Je nach gültigen Allgemeinen Bausparbedingungen ABB zum Einreichdatum des Vertrags gelten folgende Zinssätze.
Variable Zinsen bei bestehenden Darlehen im Jahr 2026
Entscheidend für den neuen Zinssatz 2026 ist neben dem Indikator auch der Aufschlag, der im Kreditvertrag vereinbart wurde. Diese Tabelle bildet jeweils den am häufigsten vereinbarten Aufschlag je Indikator ab.
Kommunikation
Die neuen Konditionen für den variabel verzinsten Darlehensbestand wurden im Dezember 2025 an die Kund:innen kommuniziert und werden mit 1.1.2026 wirksam.
Hohe Kundenakzeptanz erwartet
Die günstigeren Darlehenszinsen bedeuten auch niedrigere Darlehensraten, mit entsprechend hoher Kundenakzeptanz ist daher zu rechnen.
Ab sofort steht das ID-Austria Login für das Kundenportal zur Verfügung.
Login-Optionen
- Auf der ersten Seite ist in Zukunft eine Anmeldung mit E-Mail-Adresse oder ID-Austria möglich.
- Für die Nutzung von ID-Austria ist eine einmalige Anmeldung mit der E-Mail-Adresse erforderlich.
- Nach der Umstellung sind beide Varianten möglich.
- Die Verknüpfung mit ID-Austria kann aber auch jederzeit im Profil erfolgen.
1. Kund:in meldet sich zunächst mit der E-Mail-Adresse an.
2. Nach dem Login erscheint eine Seite zur Umstellung auf ID-Austria - Auswahlmöglichkeiten: Jetzt oder später
3. Klick auf „Jetzt aktivieren“ → Weiterleitung zur ID-Austria-Seite
4. Nach erfolgreicher Anmeldung erfolgt die Bestätigung und Zugang zum Kundenportal.
5. Im Profil ist die Verknüpfung mit ID-Austria sichtbar
6. Bei zukünftigen Logins kann die Anmeldung direkt über ID-Austria erfolgen
Einfacher und bequemer geht's mit der App
Laden Sie die App Kundenportal s Bausparkasse in Ihrem App Store herunter - für eine noch bequemere Nutzung.
Apple App Store
Sie haben ein iPhone, iPad oder ein anderes Apple-Gerät? Dann ist dieser App Store der Richtige für Sie.
Google Play Store
Sie haben ein Android-Gerät? Dann ist der Google App Store der Richtige für Sie zum Herunterladen der App.
Von Anfang Oktober bis Mitte November haben wir unsere Kolleg:innen und unsere Kund:innen gefragt, was ihre Wünsche für die Zukunft sind.
Weit über 1.200 Wünsche haben uns erreicht - am häufigsten waren dabei die Wünsche nach Gesundheit und nach Frieden.
Die Wunschgutscheine wurden den Gewinner:innen bereits zugesandt.
Viel Freude damit!
Das war unser erstes Podcast-Jahr:
5 spannende Episoden mit großartigen Gästen
Danke fürs Zuhören, Zusehen und dabei sein. Freut euch auf viele neue Episoden im kommenden Jahr.