Juli 2024
- Monatliche Sparrate von mindestens 40 Euro
- Abschluss 6-jähriger Neu- oder Folgevertrag mit staatlicher Prämie
- Für alle von 10 bis 19 Jahre
- Keine Mehrfachbonifikation
- Bestellung über den s Shop
- Artikelnummer: EB-B48629
- Der Noise Cancelling Bluetooth Kopfhörer (Artikelnummer: EB-B48629) ist im s-shop als Nullpreisartikel hinterlegt. Für jeden im Aktionszeitraum abgeschlossenen Bausparvertrag, der die Aktionskriterien erfüllt, übernimmt die s Bausparkasse die Kosten für das Kundengeschenk.
- Für alle zusätzlich bestellten Kopfhörer müssen die Kosten vom jeweiligen Institut getragen werden. Die Verrechnung erfolgt nach Aktionsende für jene Mengen, für die keine Abschlüsse laut Aktionskriterien vorliegen mit 20,90 Euro.
- Die Übergabe an die Kund:innen erfolgt vor Ort persönlich durch die Berater:innen
- Alle Details dazu erfahren Sie bei Ihrem regionalen Betreuer-Team der s Bausparkasse.
- Die häufigsten Fragen finden Sie außerdem hier.
Ein s Bausparvertrag ist die optimale Basis für die finanzielle Gesundheit von jung und alt.
Gute Nachrichten für alle künftigen Bausparer:innen: Am 17. Juni 2024 wurden die Startzinssätze beim s Bausparen erhöht.
Obwohl die Europäische Zentralbank die Leitzinsen Anfang Juni gesenkt hat, unterstützt die s Bausparkasse den Aufbau von Eigenmitteln mit einer Erhöhung der Startzinsen.
Seit 17. Juni 2024 gelten folgende Start- und Fixzinssätze
Die Zinssätze beim Platin-Bausparen sowie Gold-Bausparen mit fixen Zinsen bleiben unverändert.
Fulminanter Start von Plus3-Bausparen | 1.000 Verträge
Seit Mitte April 2024 bietet die s Bausparkasse das neue Plus3-Bausparen als 3-jährige Verlängerung eines ablaufenden Bausparvertrags an. Seit der Einführung wurden 1.000 Bausparverträge um 3 Jahre verlängert.
Plus3-Bausparen ist ideal für alle Kund:innen, die das Guthaben ihres ablaufenden Bausparvertrags für einen kürzeren Zeitraum binden wollen. Perfekt natürlich, wenn neben dem Plus3-Bausparen zusätzlich ein prämienbegünstigter, 6-jähriger Bausparvertrag abgeschlossen wird, der regelmäßig bespart wird.
s Bausparen. Der Safe Space für die Träume von morgen
Mit s Bausparen lässt es sich einfach und sicher sparen – auch auf die großen Wünsche vom Nachwuchs.
Gemeinsam mit spark7 läuft seit Juni der Jugendschwerpunkt der s Bausparkasse mit einem höheren Startzinssatz (für alle unter 30 Jahre) und einem angesagten Jugendgeschenk für die Zielgruppe von 10 bis 19 Jahren.
Zusätzlich zu jedem Vertragsabschluss gibt es derzeit einen Bluetooth-Kopfhörer mit Noise Cancelling für alle von 10 bis 19 Jahren. Die s Bausparkasse übernimmt die Kosten für diese jungen Bausparer:innen. Die Übergabe der Kopfhörer erfolgt wie gewohnt bei Ihnen in der Filiale.
Voraussetzungen
Noise Cancelling Bluetooth Kopfhörer
Wichtig
Bewerbung am POS
Für den POS bieten wir den Sparkassen ein A1 Plakat sowie einen Topseller zur Verfügung. Zusätzlich gibt es diverse digitale Werbemittel (Digitales Plakat, s Infotainment, SB-Vorlage) an. Diese stellen wir allen Sparkassen, wie gewohnt, kostenlos zur Verfügung.
Bewerbung auf Social Media
Die Jugendaktion wird mit einer Social-Media-Kampagne sowie mit organischen Postings auf unseren Kanälen beworben. Wir freuen uns über Links und Shares. 😊
Begleitende CRM-Kampagne zur Bauspar-Jugendaktion
Zur Jugendaktion gibt es seit Mitte Juni eine CRM-Kampagne mit der Nr. CAMP6436.
Hinweis für Abschlüsse in George
Die Aktion wird in George nicht angezeigt. Der Kopfhörer wird dann trotzdem automatisch versendet, wenn via George abgeschlossen wird und die Aktionskriterien erfüllt sind (ab 14 bis 17-jährige Abschließer:innen mit Minderjährigen-Erklärung und für 18- bis 19-jährige Abschließer:innen). Der 20-Euro-Startvorteil wird bei Abschlüssen über George bei einer 50 Euro Mindestsparrate zusätzlich zum Noise Cancelling Bluetooth Kopfhörer gebucht (kann nicht ausgesteuert werden).
Kund:innen mit ablaufendem Bausparvertrag können direkt bei ihrem Vertrag in George einsteigen und werden dort über ihre Möglichkeiten informiert. Auf einer Übersichtsseite werden die jeweils verfügbaren Optionen, wie Neuvertrag & Guthaben auszahlen oder Beratungstermin angezeigt.
Ab Mitte Juli werden diese Optionen um das Verlängerungsprodukt Plus3-Bausparen erweitert. Eine Verlängerung des bestehenden Vertrags um weitere 3 Jahre ist somit direkt in George möglich. Voraussetzung ist, dass die Kund:in alleinige Vertragsinhaber:in oder gesetzliche Vertreter:in beim Vertrag ihres Kindes ist.
Der Abschluss von Plus3-Bausparen ist in George nur mit Bausparprämie möglich.
Alle weiteren Informationen und eine detaillierte Beschreibung werden ab Mitte Juli auf der George-Hilfeseite veröffentlicht.
Für eine Reduktion der CO2-Emissionen der Gruppe werden mit 1. Juli 2024 sämtliche Transporte in der Erste Bank Österreich und Holding von und zu den Filialen und Töchtern auf einmal pro Woche reduziert.
Mit dem Button „Dokumente an s Bausparkasse“ am Multifunktionsdrucker (MFD) können Dokumente ohne Scanzeile an die s Bausparkasse digital übermittelt werden.
Achtung: Dokumente mit einer Scanzeile werden weiterhin mit der sAM Scan App oder der Funktion „SAM Scanzeilen Dokumente“ am MFD automatisch abgelegt.
Lediglich im Original angeforderte Dokumente sowie Schuld- und Pfandbestellungsurkunden sollen bitte per Post an folgende Adresse gesendet werden.
s Bausparkasse
OE 0070 0431 - Scanning
Am Belvedere 1
1100 Wien
50 Millionen on top
Die Aktion 4Gewinnt für Junges Wohnen, die seit März 2024 läuft, hat sich zu einer Erfolgsgeschichte entwickelt. Durch die große Nachfrage war das limitierte Angebot schnell ausgeschöpft.
Good News: Es stehen weitere 50 Millionen Euro mit Zinsvorteil für hypothekarische Darlehen für alle Kund:innen bis 35 Jahre zur Verfügung!
Unsere unveränderte Mission
Junge Kund:innen bei der Realisierung ihrer Wohnträume mit leistbaren Krediten zu unterstützen, sehen wir als wesentlichen Beitrag der s Bausparkasse.
Diese Zielgruppe steht vor besonderen Herausforderungen, wenn sie Wohnraum schaffen oder sanieren möchten. Das Einkommen ist durch teilweise längere Ausbildungsphasen geringer und es schwankt, sobald Kinder zur Welt kommen.
Dadurch konnten auch weniger Eigenmittel angespart werden – zusätzlich verschärft durch die gestiegenen Lebenshaltungskosten. Auch die Preise für die Schaffung von Wohnraum sowie die Zinsen für die Wohnbaufinanzierung sind zuletzt gestiegen. Durch die regulatorischen Vorgaben wurde es zuletzt noch schwieriger, ein Darlehen zur Finanzierung des eigenen Wohnglücks zu bekommen.
PRIORISIERUNG DES AUSNAHMEKONTINGENTS FÜR JUNGE DARLEHENSNEHMER:INNEN
Durch die prioritäre Verwendung unseres soliden KIM-V Ausnahmekontingents für junge Darlehensnehmer:innen und Jungfamilien können wir diese besonders bevorzugen und ihnen bei Bedarf eine kontingent-relevante Finanzierung ermöglichen. Hinweis: Nur solange der Vorrat reicht.
15 BASISPUNKTE ABSCHLAG AUF DIE FIXZINSKONDITION
Wohnglück Millionen für junges Wohnen - Limitiertes Angebot für 50 Millionen Euro mit Zinsvorteil für hypothekarische Darlehen für alle Kund:innen bis 35 Jahre: Mit diesem zusätzlichen Zinsvorteil unterstützen wir die Zielgruppe ganz besonders. Für die Dauer der jeweiligen Fixzinsphase von 6, 15 oder 20 Jahren reduzieren wir die Basiskondition um 15 Basispunkte. Dies wirkt sich positiv auf Rate, Haushaltsrechnung, Effektivzinssatz sowie DSTI-Quote (Schuldendienstquote) aus.
DYNAMISCHE RATE UND LTV BIS 90 %
Durch eine flexible Ratengestaltung können wir die Rückzahlung genau an die Bedürfnisse unserer Kund:innen anpassen. Gerade die dynamische Rate mit ihrer geringeren Startzahlung ist ideal für die junge Zielgruppe und schafft Platz im Haushaltsbudget.
BIS ZU 150 EURO ENERGIEBONUS
Als zusätzliches Goodie übernehmen wir die Kosten für den Energieausweis oder für eine Energieberatung bis zu 150 Euro. So reduzieren wir die anfänglichen Nebenkosten bei der Wohnglück-Realisierung. In der Energieberatung vor Ort erhalten Kund:innen viele Ansätze, wie sie zu maximalen Förderungen kommen und welche Maßnahmen besonders effizient sind. Dies bringt einen zusätzlichen Mehrwert für unsere Kund:innen.
4GEWINNT: Abwicklung und Voraussetzung
Wohnglück ist... für jeden etwas ganz Individuelles. Vielleicht ein kleines Haus im Grünen? 🏡
Eine große gemütliche Couch? 🛋
Oder vielleicht einfach das Gefühl, zu Hause zu sein? 😍
In unserer neuen Wohnglück Story zeigen wir allen, wie das Wohnglück unserer Kund:innen aussieht. In ganz persönlichen Interviews erzählen dieses Mal Dennis und Monique, wie sie sich ihr Wohnglück realisiert haben: authentisch, ehrlich und mitten aus dem Leben gegriffen.
Wohnglück Story von Monique & Dennis
Auch im Juni wurden noch Cineplexx-Boxen und E-Scooter von Segway aus unseren Gewinnspielen an die glücklichen Gewinner:innen übergeben.
Juni 2024
- Monatliche Sparrate von mindestens 40 Euro
- Abschluss 6-jähriger Neu- oder Folgevertrag mit staatlicher Prämie
- Für alle von 10 bis 19 Jahre
- Keine Mehrfachbonifikation
- Bestellung über den s Shop
- Artikelnummer: EB-B48629
- Der Noise Cancelling Bluetooth Kopfhörer (Artikelnummer: EB-B48629) ist im s-shop als Nullpreisartikel hinterlegt. Für jeden im Aktionszeitraum abgeschlossenen Bausparvertrag, der die Aktionskriterien erfüllt, übernimmt die s Bausparkasse die Kosten für das Kundengeschenk.
- Für alle zusätzlich bestellten Kopfhörer müssen die Kosten vom jeweiligen Institut getragen werden. Die Verrechnung erfolgt nach Aktionsende für jene Mengen, für die keine Abschlüsse laut Aktionskriterien vorliegen mit 20,90 Euro.
- Die Übergabe an die Kund:innen erfolgt vor Ort persönlich durch die Berater:innen
- George App (Overview Card und Infomodal) und George Web (PromoLine und Infomodal)
- Berater Inbound
- Potenzial und Top Chance ToDos
s Bausparen. Der Safe Space für die Träume von morgen
Gemeinsam mit spark7 startet die s Bausparkasse mit 3. Juni 2024 ihren Jugendschwerpunkt mit dem höheren Startzinssatz für alle unter 30 Jahren und einem angesagten Jugendgeschenk für die Zielgruppe von 10 bis 19 Jahren. Mit s Bausparen lässt es sich einfach und sicher sparen – auch auf die großen Wünsche vom Nachwuchs. Zu jedem s Bausparvertrag, der im Aktionszeitraum abgeschlossen wird, gibt es einen Noise Cancelling Bluetooth Kopfhörer. Die Kosten für die Kopfhörer für diese jungen Bausparer:innen übernimmt die s Bausparkasse. Die Übergabe der Kopfhörer erfolgt wie gewohnt bei Ihnen in der Filiale.
Voraussetzungen
Noise Cancelling Bluetooth Kopfhörer
Wichtig
Bewerbung am POS
Für den POS bieten wir den Sparkassen ein A1 Plakat sowie einen Topseller zur Verfügung. Zusätzlich gibt es diverse digitale Werbemittel (Digitales Plakat, s Infotainment, SB-Vorlage) an. Diese stellen wir allen Sparkassen, wie gewohnt, kostenlos zur Verfügung.
Bewerbung auf Social Media
Die Jugendaktion wird mit einer Social-Media-Kampagne sowie mit organischen Postings auf unseren Kanälen beworben. Wir freuen uns über Links und Shares. 😊
Begleitende CRM-Kampagne zur Bauspar-Jugendaktion
Zur Jugendaktion gibt es eine CRM-Kampagne mit der Nr. CAMP6436. Diese startet Mitte Juni.
Channels
Es werden auch wieder Briefvorlagen für instituts-eigene Briefproduktionen zur Verfügung gestellt.
Infos dazu gibt es für die Sparkassen im CIM-Navi.
Hinweis für Abschlüsse in George
Die Aktion wird in George nicht angezeigt. Der Kopfhörer wird dann trotzdem automatisch versendet, wenn via George abgeschlossen wird und die Aktionskriterien erfüllt sind (ab 14 bis 17-jährige Abschließer:innen mit Minderjährigen-Erklärung und für 18- bis 19-jährige Abschließer:innen). Der 20-Euro-Startvorteil wird bei Abschlüssen über George bei einer 50 Euro Mindestsparrate zusätzlich zum Noise Cancelling Bluetooth Kopfhörer gebucht (kann nicht ausgesteuert werden).
Seit Mitte April bietet die s Bausparkasse das neue Plus3-Bausparen als 3-jährige Verlängerung eines ablaufenden Bausparvertrags an.
Plus3-Bausparen ist ideal für alle Kund:innen, die das Guthaben ihres ablaufenden Bausparvertrags für einen kürzeren Zeitraum binden wollen. Perfekt natürlich, wenn neben dem Plus3-Bausparen zusätzlich ein prämienbegünstigter, 6-jähriger Bausparvertrag abgeschlossen wird, der regelmäßig bespart wird.
Die Entwicklung dieses neuen Produkts ist mehr als erfreulich. Seit der Einführung wurden über 700 Bausparverträge um 3 Jahre verlängert und damit fast 5 Millionen Euro an Einlagen gehalten.
Bereits nach 3 Wochen waren alle 333 Cineplexx-Boxen vergeben. Sehen Sie hier einige der glücklichen Kund:innen und der Gewinner:innen unseres Beratergewinnspiels.
Die Kündigung eines abgelaufenen Bausparvertrags in BAN geht einfach und schnell. Innerhalb weniger Tage haben unsere Kund:innen das Guthaben auf ihrem Konto. Verwendet man für die Kündigung ein Formular, kann es mit Postweg und Bearbeitungszeiten bis zu 10 Tage dauern, bis das Geld am Konto der Kund:in einlangt.
Zur Info: Bausparkassenbuchungen unterliegen nicht dem Zahlungsverkehrsdienstleistungsgesetz und müssen nicht am gleichen Tag am Konto sein.
Wir haben für Kund:innen und Berater:innen die wichtigsten Informationen zu allen Förderungen rund um das Wohnglück auf unserer Website kompakt zusammengefasst.
Wohnglück ist... für jeden etwas ganz Individuelles. Vielleicht ein kleines Haus im Grünen 🏡? Eine große gemütliche Couch 🛋?
Oder vielleicht einfach das Gefühl, zu Hause zu sein 😍? Wohnglück bedeutet für jeden etwas anderes.
In unseren Wohnglück Stories zeigen wir allen wie das Wohnglück unserer Kund:innen aussieht. In ganz persönlichen Interviews erzählen unsere Kund:innen wie sie sich ihr Wohnglück realisiert haben: authentisch, ehrlich und mitten aus dem Leben gegriffen.
Unsere nächsten Stories präsentieren sich jetzt in einem völlig neuen Gesicht
Moderner, mitreißender und mit einem neuen Zugang zeigen wir stolz die Geschichten unserer Kund:innen. Ab sofort heißt es nämlich raus aus den eigenen vier Wänden und rein in unser Wohnglück Studio.
Die Wohnglück-Stories auf Social Media
Der erste Teaser zu den neuen Stories ist bereits auf unseren Social Media-Kanälen Instagram und Facebook online. Wir freuen uns über Ihre Klicks, Likes und Shares und hoffen auf Ihre Unterstützung für einen erfolgreichen Start! 👍
Die kompletten Wohnglück Stories unserer Kund:innen veröffentlichen wir im Lauf der nächsten Wochen.
Kund:innen für Wohnglück Stories gesucht
Wir möchten nicht nur zwei neue Wohnglück Stories präsentieren, sondern noch viele, viele mehr. Daher sind wir immer auf der Suche nach Kund:innen, die ihr Wohnglück mit uns finanziert haben und das mit der Öffentlichkeit teilen möchten. Sollten Ihre Kund:innen daran Interesse haben, dann melden Sie sich doch bitte bei katharina.huber@sbausparkasse.at
Beim Gewinnspiel im Rahmen des Versands unserer Jahreskontauszüge wurden in diesem Jahr hochwertige E-Scooter von Segway verlost. Sehen Sie hier die Bilder der glücklichen Gewinner:innen.
Mai 2024
- Der Versand erfolgt per Post an die Kund:innen durch die s Bausparkasse.
- Durch einen Counter auf sbausparkasse.at/entspannte-beratung sehen Sie immer den aktuellen Stand der Abschlüsse.
- Monatliche Sparrate von mindestens 40 Euro
- Abschluss Neu- oder Folgevertrag mit staatlicher Prämie
- Für alle von 10 bis 19 Jahre
- Keine Mehrfachbonifikation
- Bestellung über den s Shop bereits möglich
- Artikelnummer: EB-B48629
- Hinweis: die bestellte Ware wird Ende Mai ausgeliefert
- Der Noise Cancelling Bluetooth Kopfhörer (Artikelnummer: EB-B48629) ist im s-shop als Nullpreisartikel hinterlegt. Für jeden im Aktionszeitraum abgeschlossenen Bausparvertrag, der die Aktionskriterien erfüllt, übernimmt die s Bausparkasse die Kosten für das Kundengeschenk.
- Für alle zusätzlich bestellten Kopfhörer müssen die Kosten vom jeweiligen Institut getragen werden. Die Verrechnung erfolgt nach Aktionsende für jene Mengen, für die keine Abschlüsse laut Aktionskriterien vorliegen mit 20,90 Euro.
- Die Übergabe an die Kund:innen erfolgt vor Ort persönlich durch die Berater:innen
- A1 Plakat
- Digitales Plakat
- s Infotainment
- SB-Vorlage
- Die maximale Darlehenssumme beträgt 200.000 Euro
- der Zinssatz darf 1,5 % jährlich nicht überschreiten
- die Zinszuschüsse gibt es bis Ende 2028
- maximale Laufzeit 30 Jahre
- Darlehensvergabe in den Jahren 2024/2025 für Neubau und Sanierung
- Handwerkerbonus ab 15. Juli 2024 beantragbar für alle Handwerkerleistungen ab 1. März 2024
- Förderhöhe mindestens 50 Euro, maximal 2.000 Euro pro Person und Wohneinheit 2024 / maximal 1.500 Euro pro Person und Wohneinheit 2025
- Der Handwerkerbonus ist ein finanzieller Anreiz für Handwerksleistungen im privaten Wohn- und Lebensbereich.
- Gefördert werden Arbeitsleistungen von Handwerkern im eigenen Zuhause, z.B. Ausmalen, Kücheneinbau, Fliesenlegen, usw.
- Auch Arbeitsleistungen im Zusammenhang mit dem Hausbau, bzw. der Wohnraumschaffung sind umfasst.
- Gefördert werden Handwerkerleistungen rückwirkend ab dem 1. März 2024 bis zum 31. Dezember 2025.
- Es gibt zwei Förderperioden, nämlich Kalenderjahr 2024 und 2025. Im Kalenderjahr 2024 gilt eine Förderobergrenze von 2.000 Euro pro Jahr und Wohneinheit. Im Jahr 2025 gibt es eine Obergrenze von 1.500 Euro pro Person und Wohneinheit. Es stehen 300 Millionen Euro zur Verfügung.
- Ein wesentliches Merkmal des Handwerkerbonus ist die Möglichkeit, mehrere Rechnungen in einem Antrag zusammenfassen, was die Antragstellung erleichtert.
- Rechnungen haben die Arbeitsleistung gesondert auszuweisen und sind unbedingt aufzubewahren.
- Eine Kombination mit anderen Förderungen auf Länder- und Bundesebene ist nicht möglich.
- Die Antragsphase für den Handwerkerbonus startet am 15. Juli 2024. Anträge können für Arbeiten eingereicht werden, die seit dem 1. März 2024 durchgeführt wurden.
- Die Beantragung erfolgt online über die Website handwerkerbonus.gv.at. Diese nimmt in den kommenden Wochen ihren Betrieb auf. Die Abwicklung übernimmt die Buchhaltungsagentur des Bundes (BHAG) im Auftrag des BMAW.
- Über eine Antragsmaske müssen nur wenige Daten bekannt gegeben werden. Zur Identifikation des Antragsstellers ist die Anmeldung mittels ID Austria oder das Hochladen eines gültigen Lichtbildausweises notwendig.
- Antragsteller: natürliche Person
- Hauptwohnsitz: die erworbene Wohnstätte/Liegenschaft bzw. die zu errichtende oder sanierende Wohnstätte dient der Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses. Dies muss beim Grundbuchsgericht rechtzeitig nachgewiesen werden
- Finanzierungszweck: Erwerb einer Liegenschaft, Neubau auf einer erworbenen Liegenschaft, Sanierung einer erworbenen Wohnstätte.
- Zeitfenster 1: der Kaufvertrag über den Erwerb der Wohnstätte/Liegenschaft und der Kreditvertrag/die Pfandurkunde dazu wurden nach dem 1. April 2024 unterfertigt. Relevant dabei ist das Datum der Kreditannahme/-unterschrift durch die Kund:in bzw. das Datum der Unterschrift auf der Schuld- und Pfandbestellungsurkunde – nicht das Datum der Ausstellung.
- Zeitfenster 2: Der Antrag auf Eintragung des Pfandrechts langt zwischen dem 1. Juli 2024 und 30. Juni 2026 beim zuständigen Grundbuchsgericht ein.
- Bemessungsgrundlage (bei Schuld- und Pfandbestellungsurkunde ist das der Betrag der Hypothek, bei einem Kaufvertrag der Kaufpreis): max. 500.000 Euro. Wird diese Grenze überschritten, gilt die Befreiung nur bis zum Wert von 500.000 Euro. Ab 2 Mio. Euro („Luxusimmobilie“) kommt es zu keiner Gebührenbefreiung. Mehrere Pfandrechte sind zusammen zu rechnen.
- das Beratungsprotokoll aus dem VLS oder aus FACE (mit notwendiger Ergänzung)
- das Informationsblatt der s Bausparkasse aus dem Vorlagenservice
- der Hinweis, dass die Gebührenbefreiung in Anspruch genommen wird
- Wurde die erworbene Wohnstätte bereits bezogen, muss der Nachweis gleichzeitig mit dem Grundbuchantrag vorgelegt werden.
- Ansonsten muss der Nachweis innerhalb von 3 Monaten ab Übergabe oder Fertigstellung dem Grundbuchsgericht vorgelegt werden. Spätestens aber innerhalb von 5 Jahren nach Eintragung des Pfandrechts. Die Frist läuft ebenso ab Eintragung einer Vormerkung oder Anmerkung der Verpfändungsrangordnung.
- Infos zum Abschluss
- Videos
- FAQ
- User-Journey
- Kontakt für Fragen
- Neben einer allgemeinen Unternehmensbeschreibung,
- der unserer Produkte und
- (digitale) Erreichbarkeiten auch
- die Zahlen aus 2023 sowie Highlights.
Plus3-Bausparen, das neue Verlängerungsangebot
Unsere treuen Kund:innen sind uns wichtig, daher gibt es für diese ab dem 15. April 2024 ein neues Bausparangebot: Plus3-Bausparen. Damit können Kund:innen Ihren ablaufenden s Bausparvertrag um weitere 3 Jahre verlängern. Die Vorteile sind eindeutig: kürzere Bindung und garantierte, fixe Zinsen.
Infos zum Produkt
** Kund:innen steigen auf die aktuellen Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft – Spartarif um.
Infos zum Abschluss
Abschluss in BAN
Über den Button "Bestehenden Vertrag verlängern" kann das Plus3-Bausparen einfach und schnell abgeschlossen werden.
Hinweis: Erfassung ist bis maximal 60 Tage nach Ablauf möglich.
Die ersten 333 Kund:innen, die Plus3-Bausparen abschließen, erhalten eine Cineplexx Geschenkbox.
Das perfekte Geschenk für Kinoliebhaber: Eine Geschenkkarte, die auch am Kinobuffet eingelöst werden kann, verpackt in einer silbernen Filmdose. Inhalt: Gutschein in Höhe von 29,00 Euro
s Bausparen. Der Safe Space für die Träume von morgen
Jugendaktion 3. Juni bis 31. August 2024
Gemeinsam mit spark7 startet die s Bausparkasse mit 3. Juni 2024 ihren Jugendschwerpunkt mit einem höheren Startzinssatz (für alle unter 30 Jahre) und einem angesagten Jugendgeschenk für die Zielgruppe von 10 bis 19 Jahren. Wir werden diesen Schwerpunkt mit Social Media-Bewerbung unterstützen. Zu jedem s Bausparvertrag, der im Aktionszeitraum abgeschlossen wird, gibt es einen Noise Cancelling Bluetooth Kopfhörer.
Voraussetzungen
Noise Cancelling Bluetooth Kopfhörer
Wichtig
Hinweis für Abschlüsse in George
Die Aktion wird in George nicht angezeigt. Der Kopfhörer wird dann trotzdem automatisch versendet, wenn via George abgeschlossen wird und die Aktionskriterien erfüllt sind (ab 14 bis 17-jährige Abschließer:innen mit Minderjährigen-Erklärung und für 18- bis 19-jährige Abschließer:innen). Der 20-Euro-Startvorteil wird bei Abschlüssen über George bei einer 50 Euro Mindestsparrate zusätzlich zum Noise Cancelling Bluetooth Kopfhörer gebucht (kann nicht ausgesteuert werden).
Werbemittel für den Point of Sale
Die Bundesregierung will den Wohnbau ankurbeln und die Eigentumsquote erhöhen – dafür wird nun viel Geld in die Hand genommen. Welche Maßnahmen das Wohnbaupaket der Bundesregierung umfasst und wie die ersten Details dazu aussehen, haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Gebührenbefreiung
Ab 1. Juli 2024 müssen beim Eigenheimerwerb keine Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren mehr bezahlt werden, das gilt vorerst für zwei Jahre und kann sich mit einer Einsparung von bis zu 11.500 Euro beim Immobilienkauf auswirken. Für Rechtsgeschäfte gilt das schon ab 1. April 2024, das heißt, für alle ab 1. April 2024 abgeschlossenen Kaufverträge. Die genaue Abwicklung finden Sie im Artikel unterhalb: Abwicklung der Grundbuchgebührenbefreiung beim s Bauspardarlehen.
Geförderte Wohnbaudarlehen
Hier handelt es sich um Darlehen, die Bundesländer bei der Bundesfinanzierungsagentur (ÖBFA) aufnehmen können. Dafür werden 500 Millionen Euro vom Bund bereitgestellt. Die Länder können dieses Geld "zum Zwecke der Förderung des Wohnbaus (Neubau und Sanierung) durch natürlich Personen in Form von Förderungsdarlehen im Rahmen der Wohnbauförderung" in den Jahren 2024 und 2025 verwenden.
Hinweis zur Antragstellung
Die Umsetzung ist derzeit in Ausarbeitung und die geförderten Wohnbaudarlehen können noch nicht beantragt werden.
Handwerkerbonus
Der Handwerkerbonus ist Teil des Wohn- und Baupakets der Bundesregierung. Am Mittwoch soll der entsprechende Abänderungsantrag im Parlament eingebracht werden. Diese Maßnahme soll die Bauwirtschaft und das Handwerk unterstützen und gleichzeitig Anreize für Investitionen in Wohn- und Lebensbereiche schaffen.
Was wird gefördert?
Hinweis zur Antragstellung
Zudem wird es möglich sein, in Vertretung für jede Person den Antrag mit den notwendigen Dokumenten einzureichen. Darüber hinaus wird es auch institutionelle Hilfestellungen für jene Personen geben, die ihren Antrag nicht online einbringen können.
Sie finden hier wichtige Details zur Gebührenbefreiung (Pfandrecht) gemäß Wohnbaupaket der Bundesregierung, speziell zum Ablauf beim s Bauspardarlehen.
Aufbauend auf den News vom 11. April 2024 über die befristete Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr unterstützen die nachfolgenden Informationen eine kompetente Beratung und rasche Abwicklung des s Bauspardarlehen:
Bedingungen für die Inanspruchnahme
Wird der Höchstbetrag für die Gebührenbefreiung von 500.000 Euro überschritten, kann das in der s Bausparkasse mit einer Urkunde abgewickelt werden.
Generell gilt: nur die Kund:in selbst kann die Bedingungen für die Inanspruchnahme der Gebührenbefreiung erfüllen und nachweisen. Bei Nichterfüllung der Bedingungen wird das Grundbuchsgericht die Grundbucheintragungsgebühr vorschreiben, die die Kund:in letztendlich zu bezahlen hat.
Abwicklung
Wird die Befreiung von der Eintragungsgebühr in Anspruch genommen, ist der Ablauf wie in den News vom 11. April 2024 beschrieben, einzuhalten.
Insbesondere müssen bereits den Einreichunterlagen beiliegen:
Wichtig für den Erhalt der Gebührenbefreiung
Der rechtzeitige Nachweis beim Grundbuchsgericht über das dringende Wohnbedürfnis erfolgt durch die Bestätigung der Hauptwohnsitzmeldung an der erworbenen Wohnstätte und durch einen Nachweis, dass die Wohnrechte an der bisher als Hauptwohnsitz verwendeten Wohnstätte aufgegeben wurden.
Für beide Nachweise gelten folgende Fristen:
Achtung: wird innerhalb von 5 Jahren ab Übergabe oder Fertigstellung der Wohnstätte das Eigentumsrecht oder der Hauptwohnsitz wieder aufgegeben, fällt die Gebührenbefreiung nachträglich weg. Dies muss dem Grundbuchsgericht gemeldet werden.
Der Abschluss von s Bausparen in George ist schnell und einfach möglich. Auf unserer Hilfe-Seite finden Sie:
Neben dem Tätigkeitsbericht der s Bausparkasse ist jetzt auch das FactSheet auf der Website der s Bausparkasse verfügbar. Im FactSheet werden die wichtigsten Punkte und jährlichen Highlights der s Bausparkasse übersichtlich auf einer Doppelseite zusammengefasst.
Das bietet das FactSheet
Diese Übersicht findet ihr auf der Website der s Bausparkasse unter „Über die s Bausparkasse“ sowie beim Tätigkeitsbericht.
April 2024
- Kund:innen können zeit- und ortsunabhängig ihren Finanzierungswunsch erfassen und eine sofortige Finanzierungszusage erhalten.
- Von Kund:innen erfasste Daten werden in nachgelagerte Programme übernommen und weiterverarbeitet.
- Durch Vorprüfung über „Wohnglück Online“ sind qualitativ hochwertige Leads sichergestellt.
- Neukunden werden gewonnen, Bestandskund:innen gebunden.
- „Wohnglück Online“ steht Erste Bank und Sparkassen ohne zusätzlichen Aufwand sofort zur Verfügung.
- Marktanteile im Direktgeschäft mit Kund:innen als Sparkassensektor gemeinsam gewinnen
- Digitale Reichweite mit unterschiedlichen Zugriffspunkten in Sparkassen und bei Point-of-Sale-Partnern erhöhen.
- Markt mit einer volldigitalen Kreditlösung für Standardfinanzierungszwecke im Wohnbau gemeinsam bearbeiten.
- Wohnbaugeschäft mit Fokus auf qualitativ hochwertige Leads mit minimalem Kostenaufwand selektieren.
Plus3-Bausparen, das neue Verlängerungsangebot
Unsere treuen Kund:innen sind uns wichtig, daher gibt es für diese ab dem 15. April 2024 ein neues Bausparangebot: Plus3-Bausparen. Damit können Kund:innen Ihren ablaufenden s Bausparvertrag um weitere 3 Jahre verlängern. Die Vorteile sind eindeutig: kürzere Bindung und garantierte, fixe Zinsen.
Infos zum Produkt
** Kund:innen steigen auf die aktuellen Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft – Spartarif um.
Infos zum Abschluss
Abschluss in BAN
Über den Button "Bestehenden Vertrag verlängern" kann das Plus3-Bausparen einfach und schnell abgeschlossen werden.
Hinweis: Erfassung ist bis maximal 60 Tage nach Ablauf möglich.
Die ersten 333 Kund:innen, die Plus3-Bausparen abschließen, erhalten eine Cineplexx Geschenkbox.
Das perfekte Geschenk für Kinoliebhaber: Eine Geschenkkarte, die auch am Kinobuffet eingelöst werden kann, verpackt in einer silbernen Filmdose. Inhalt: Gutschein in Höhe von 29,00 Euro
· Der Versand erfolgt per Post an die Kund:innen durch die s Bausparkasse.
· Durch einen Counter auf sbausparkasse.at/entspannte-beratung sehen Sie immer den aktuellen Stand der Abschlüsse.
Wir verlosen 30 Cineplexx Geschenkboxen
• Fragen richtig beantworten
• Mit etwas Glück gewinnen :-)
• Teilnahmeschluss ist der 30. April 2024
• Anschließend Versand per Post an die Gewinner:innen
Viel Glück!
Das Jahr 2023 hat gezeigt, dass unsere Kund:innen dann sehr gerne Folgeverträge abschließen, wenn man sie rechtzeitig vor Ablauf des Vertrags anspricht. Die Conversion Rate der Kampagnen war übers Jahr gesehen auf über 37 % und Sie als Berater:innen haben zu dieser hervorragenden Performance beigetragen.
Nutzen Sie auch 2024 das Potenzial und bearbeiten Sie noch rasch alle offenen Potenzial To Dos der Bausparabläufer aus dem ersten Quartal 2024!
Der Ablauf eines Bausparvertrags ist für Berater:innen eine ganz besondere Gelegenheit für Crossselling.
Möchten Sie die Gelegenheit für einen Beratungstermin nutzen, kann die Kund:in bereits mit einer guten Nachricht für die Terminvereinbarung kontaktiert werden. Vor sechs Jahren hat ihre Kund:in einen Bausparvertrag abgeschlossen und jetzt das Ziel erreicht. Das Geld ist jetzt frei verfügbar.
Allein in Hinblick auf den Bausparvertrag kann dieses Gespräch ideal für Cross-Selling verwendet werden.
Folgevertrag und Verlängerung
Der Ablauf eines Bausparvertrags ist der perfekte Zeitpunkt, um einen Folgevertrag abzuschließen. Die Kund:in kennt das Produkt, die den monatlichen Einzug des Sparbetrags gewöhnt und hat jetzt das Guthaben zur freien Verfügung.
Sind 6 Jahre Bindung zu lang, bietet Plus3-Bausparen als dreijährige Verlängerung des bestehenden Vertrages eine kürzere Bindung.
Veranlagung des Guthabens
Ist das Guthaben aus dem ablaufenden Bausparvertrag noch nicht verplant, kann es als Einmalerlag einen Goldenen Bausparvertrag ohne Prämie umgebucht werden – die staatliche Prämie holt sich die Kund:in beim Folgevertrag mit regelmäßiger Besparung.
Oder es kann als Doppelt Bausparen zusätzlich zum regemäßig besparten Folgevertrag der ablaufende Vertrag einfach um drei Jahre ohne weitere Besparung verlängert werden.
Auch außerhalb des Bausparsystems haben Berater:innen sicher zahlreiche weitere Ideen zur Veranlagung. :-)
Wohnglück
Das Gespräch mit der Kund:in zum ablaufenden BAUsparvertrag ist eine optimale Gelegenheit, um das Thema Wohnglück anzusprechen. Denn so weiß die Kund:in - wann immer das Thema Wohnbaufinanzierung aktuell wird - die Berater:in, die ihren BAUsparvertrag abgeschlossen hat ist DIE Ansprechperson für die Finanzierung ihres Wohnglücks.
Und wenn die Kund:in schon da ist, können weitere offene Themen besprochen werden.
Im Oktober 2023 empfahl der s Vertriebsvorstand einstimmig die Einführung von Wohnglück Online im gesamten Sektor.
Für die Pilotphase zur Anbindung des jeweiligen Instituts an Wohnglück Online haben sich die Vorstände bzw. Vertriebsleiter von interessierten Sparkassen aus verschiedenen Ranggruppen und Bundesländern an die s Bausparkasse gewandt.
Neben der Erste Bank pilotieren 11 Sparkassen Wohnglück Online und diese Institute Wohnglück Online sehr prominent auf ihrer jeweiligen Website.
„Wohnglück Online“ ist das digitales Darlehens-Einreich- und Entscheidungstool der s Bausparkasse für Kund:innen und Multiplikatoren.
Mit „Wohnglück Online“ ist die s Bausparkasse österreichweit Vorreiter in der digitalen Wohnbaufinanzierung. Diesen Vorsprung gilt es im Sektor zu nutzen!
Vorteile von Wohnglück Online
Ziele
Ein Beispiel gefällig?
Sie brauchen nähere Infos zu Wohnglück Online auf Ihrer Website?
Bitte wenden Sie sich an die zuständige Regionalleitung.
News März 2024
- Alle Details dazu erfahren Sie bei Ihrem regionalen Betreuer-Team der s Bausparkasse.
- Die häufigsten Fragen finden Sie außerdem hier.
- Junges Wohnen – Details zu den 4GEWINNT-Vorteilen bei den s Bauspardarlehen | Start mit 11. März 2024
- Solide s BAU KIM-V Kontingente im 1. HJ 2024 – Ihr Nutzen!
- Mit der EBOe- SPK Partnerwebsite → Immer auf der sicheren Seite!
- Aktuelles zur Leistbarkeitsprüfung
- Tipps und Empfehlungen für Ihre qualitative Darlehens-Einreichung
Topseller Bauspardarlehen
A1 Plakat
Digitale Werbemittel: Digitales Plakat, s Infotainment, SB-Vorlage
Ausgangssituation
Junge Kund:innen stehen vor ganz besonderen Herausforderungen, wenn sie Wohnraum schaffen oder sanieren möchten. Das Einkommen ist durch teilweise längere Ausbildungsphasen geringer und es schwankt, sobald Kinder zur Welt kommen.
Dadurch konnten auch weniger Eigenmittel angespart werden – zusätzlich verschärft durch die gestiegenen Lebenshaltungskosten. Auch die Preise für die Schaffung von Wohnraum sowie die Zinsen für die Wohnbaufinanzierung sind zuletzt gestiegen. Durch die regulatorischen Vorgaben wurde es zuletzt noch schwieriger, ein Darlehen zur Finanzierung des eigenen Wohnglücks zu bekommen.
UNTERSTÜTZUNG FÜR JUNGE KUND:INNEN BEI DER REALISIERUNG IHRER WOHNTRÄUME
Ab 11. März 2024 heißt es mit dem s Bauspardarlehen 4GEWINNT für alle Kund:innen bis 35
Junge Kund:innen bei der Realisierung Ihrer Wohnträume zu unterstützen, sehen wir als wesentlichen Beitrag der s Bausparkasse für diese Zielgruppe.
PRIORISIERUNG DES AUSNAHMEKONTINGENTS FÜR JUNGE DARLEHENSNEHMER:INNEN
Durch die prioritäre Verwendung unseres soliden KIM-V Ausnahmekontingents für junge Darlehensnehmer:innen und Jungfamilien können wir diese besonders bevorzugen und ihnen bei Bedarf eine kontingent-relevante Finanzierung ermöglichen. Hinweis: Nur solange der Vorrat reicht.
15 BASISPUNKTE ABSCHLAG AUF DIE FIXZINSKONDITION
Wohnglück Millionen für junges Wohnen - Limitiertes Angebot für 50 Millionen Euro mit Zinsvorteil für hypothekarische Darlehen für alle Kund:innen bis 35 Jahre: Mit diesem zusätzlichen Zinsvorteil unterstützen wir die Zielgruppe ganz besonders. Für die Dauer der jeweiligen Fixzinsphase (6, 15 oder 20 Jahre) reduzieren wir die Basiskondition um 15 Basispunkte. Dies wirkt sich positiv auf Rate, Haushaltsrechnung, Effektivzinssatz sowie DSTI-Quote (Schuldendienstquote) aus.
DYNAMISCHE RATE UND LTV BIS 90 %
Durch eine flexible Ratengestaltung können wir die Rückzahlung genau an die Bedürfnisse unserer Kund:innen anpassen. Gerade die dynamische Rate mit ihrer geringeren Startzahlung ist ideal für die junge Zielgruppe und schafft Platz im Haushaltsbudget.
BIS ZU 150 EURO ENERGIEBONUS
Als zusätzliches Goodie übernehmen wir die Kosten für den Energieausweis oder für eine Energieberatung bis zu 150 Euro. So reduzieren wir die anfänglichen Nebenkosten bei der Wohnglück-Realisierung. In der Energieberatung vor Ort erhalten Kund:innen viele Ansätze, wie sie zu maximalen Förderungen kommen und welche Maßnahmen besonders effizient sind. Dies bringt einen zusätzlichen Mehrwert für unsere Kund:innen.
4 GEWINNT: Start mit 11. März 2024 – Abwicklung und Voraussetzung
Die s Bausparkasse unterstützt Ihre Darlehensproduktion zum Jahresauftakt 2024 mit attraktiven Vorteilen, soliden KIM-V Kontingenten und den 4GEWINNT-Vorteilen beim s Bauspardarlehen für Junges Wohnen.
Erfahren Sie bei den Frühjahrsimpulsen 2024 alle aktuellen Darlehens-News und Vorteile sowie die Details zu den neuen 4GEWINNT-Vorteilen:
Sicher und entspannt dank bis zu 20 Jahre Fixzinsgarantie. Mit dieser Botschaft starten wir in den diesjährigen Finanzierungsschwerpunkt.
Weniger Anfragen und eine heiß umkämpfte Zielgruppe, so starten wir in das heurige Darlehensgeschäft. Doch wir haben mit unserem Produkt – dem s Bauspardarlehen – einen großen Vorteil für alle potenziellen Kund:innen. Das s Bauspardarlehen erfüllt mit seinen langen Fixzinszeiten perfekt das Bedürfnis nach Sicherheit und Berechenbarkeit, zwei Dinge, die gerade in diesen Zeiten besonders wertvoll sind. In einer Zeit, in der die Welt von Krisen und Unsicherheit geprägt ist, wollen wir das Bauspardarlehen als Lösung für alle Finanzierungsinteressent: innen platzieren.
Medienkampagne
Wir werden uns dieses Jahr auf die beiden effektivsten Kanäle konzentrieren und mit Mitte März bis Ende April eine Online Kampagne und einen Hörfunk-Durchgang zum s Bauspardarlehen durchführen, um dadurch Interessent:innen in die Sparkassen zu bringen.
Bewerbung am POS
Für die Bewerbung am POS bieten wir dazu folgende Werbemittel an:
Social Media – Beiträge im Kampagnenzeitraum
Schaffen wir gemeinsam Wohnglück für unsere Kund:innen!
Lesen Sie hier, wie Platin-Bausparen in BAN richtig erfasst wird.
Platin-Bausparen in BAN
Um den richtigen, noch höheren Zinssatz beim Platin-Bausparen auszulösen, müssen ein monatlicher Sparbetrag von mindestens 347 Euro eingegeben und fixe Zinsen ausgewählt werden.
Bei der Erfassung eines monatlichen Sparbetrags von mindestens 347 Euro in BAN erscheint ein Pop-up Fenster.
Auf unserer Website für Berater:innen – sbausparkasse.at/entspannte-beratung - finden Sie die aktuellen Informationen und Konditionen zum s Bausparen und zum s Bauspardarlehen. Aus BAN gelangen Sie direkt über den Link bei „Hilfe und FAQ“ dorthin.
Schon gewusst?
Auf dieser Seite können Formulare, Berater- und Kundeninformationen immer tagaktuell heruntergeladen werden.
Schon am E-Scooter-Gewinnspiel teilgenommen?
So einfach geht’s: Beantworten Sie online die Gewinnfragen und mit etwas Glück gewinnen Sie einen von 3 Ninebot KickScooter von Segway.
Wir drücken Ihnen die Daumen!
Hier finden Sie Informationen und Unterlagen der s Bausparkasse:
sbausparkasse.at/entspannte-beratung
Österreich-Bezug erforderlich
Bei Abschluss eines Bausparvertrags oder eines Bauspardarlehens mit Kund:innen aus bestimmten Ländern muss ein Österreich-Bezug nachgewiesen werden. Das betrifft Kund:innen mit Wohnsitz in oder Staatsbürgerschaft aus einem der folgenden Länder:
Afghanistan | Barbados | Burkina Faso | Demokratische Republik Kongo | Gibraltar | Haiti | Iran | Jamaika | Jemen | Kamerun | Mali | Myanmar/Birma | Nigeria | Nordkorea | Panama | Philippinen | Senegal | Südafrika | Südsudan | Syrien | Tansania | Trinidad und Tobago | Uganda | Vanuatu | Vereinigte Arabische Emirate | Vietnam
Beispiele für den Nachweis des Österreich-Bezugs sind etwa ein Meldezettel oder eine Lohn- oder Gehaltsbestätigung einer österreichischen Dienstgeber:in.
Achtung: Für Personen mit Wohnsitz im Iran, in Nordkorea, Syrien, Sudan, Südsudan, Myanmar, in der Region Krim oder mit Nationalität Nordkorea darf generell keine Geschäftsbeziehung eröffnet werden.
Für allfällige Rückfragen steht Ihnen Ihre Ansprechpartner:in der s Bausparkasse zur Verfügung.
News Februar 2024
- Bewegt man die Maus über Bild oder Titel, informiert ein kurzer Text über das jeweilige Thema.
- Mit einem Klick darauf gelangt man zu den detaillierten Informationen auf unserer News-Website.
- Vertragsinhaber:in hat bereits einen Bausparvertrag mit älterem Beginndatum bei einer anderen Bausparkasse.
Für die Kund:in heißt es:
Der s Bausparvertrag wurde auf prämienfrei umgestellt. Auf diesem Bausparvertrag kann keine staatliche Prämie mehr gutgeschrieben werden.
Für Sie als Berater:in heißt es:
Wurde der Bausparvertrag bei der anderen Bausparkasse gekündigt und ausbezahlt, können Sie jetzt mit aktuellem Beginndatum einen neuen s Bausparvertrag mit Prämie abschließen. Für alle weiteren Möglichkeiten wenden Sie sich bitte an unser KundenServiceCenter unter sCall 29900 oder info@sbausparkasse.at. - Vertragsinhaber:in hat oder hatte einen Vorvertrag.
Für die Prämienausnutzung wurde von der Kund:in ein zu niedriger Betrag angegeben. Es wurde daher eine zu hohe Prämie auf den Bausparvertrag gutgeschrieben.
Für die Kund:in heißt es:
Der s Bausparvertrag kann weiter mit staatlicher Prämie bespart werden. Die über 18 Euro hinausgehende Jahresprämie wird abgezogen. - Um den richtigen, noch höheren Zinssatz beim Platin-Bausparen auszulösen, müssen ein monatlicher Sparbetrag von mindestens 347 Euro eingegeben und fixe Zinsen ausgewählt werden.
- Um die richtige Provision auszulösen, dividiert man einfach die geplante Einmalzahlung durch 72 Monate und gibt diesen Betrag als monatlichen Sparbetrag ein.
- Immobilien bleiben als Veranlagungsform auf den vordersten Rängen, das Interesse daran sinkt aber 2023 leicht.
- Gold und Wertpapiere verlieren leicht in der Gunst der Anleger.
- Klassische Sparprodukte wie Sparbuch, Sparkonto und Bausparer erleben einen kleinen Aufschwung. 16 % nennen Bausparvertrag als besonders interessantes Anlageprodukt – 2022 waren es 15 %.
- Der Wunsch nach Sicherheit beim Sparen und Veranlagen steigt. Die Erfahrungen der vergangenen Jahre wirken noch nach.
- s Bausparen bietet eine maximale Sicherheit - sowohl beim regelmäßigen Sparen als auch beim Einmalerlag, wie dem Platin-Bausparen mit einem Einmalerlag ab 25.000 Euro.
- s Bausparen ist auch für Kund:innen mit niedrigerem Einkommen interessant: Ein s Bausparvertrag ist monatlich bereits ab 40 Euro bzw. bei unter 10-Jährigen sogar schon ab 30 Euro monatlich möglich.
- s Bausparen ist für Kinder und junge Erwachsene besonders attraktiv. In der Zielgruppe der unter 30-Jährigen wurden 2023 um 50 % mehr Bausparverträge im Vergleich zum Vorjahr abgeschlossen. Mit dem besonders attraktiven U30-Startzinssatz beim regelmäßigen Ansparen wird der wichtige Vermögensaufbau in dieser Zielgruppe von der s Bausparkasse auch 2024 unterstützt.
- s Bausparen liegt in der Anschaffungsabsicht unter anderem gerade bei den 30- bis 39-Jährigen mit höherem Bildungsgrad und einem Haushaltseinkommen von über 4.000 Euro ganz vorne.
- Produktion
Basiswert (BW)
Der Basiswert errechnet sich aus der Summe der Abläufer und der vorzeitigen Kündigungen eines Jahres.
Kumuliert zu Basiswert in % | Kum. zu BW %
Produktion des laufenden Jahres im Verhältnis zum Basiswert
Unabhängig vom vereinbarten Ziel des Instituts sieht man hier die Produktion im Vergleich zum oben erklärten Basiswert.
Kumuliert zu Kunden % | Kum. zu Kunden %
Produktion des laufenden Jahres im Verhältnis zur Kundenanzahl des Instituts
Der Anteil jener Kund:innen eines Instituts, die heuer einen Bausparvertrag abgeschlossen haben - Bestand
VJ Ultimo Stück
Diese Kennzahl zeigt, wie viele Kund:innen mit einem aufrechten Bausparvertrag mit Prämie das Institut seit Jahresbeginn dazu gewonnen oder verloren hat.
Dieser Wert wirkt sich direkt auf die KBS des Instituts aus - KBS-Steigerung oder KBS-Verlust. Im Feld „% v Stk mP“ wird dieser Wert auch in % zur Kundenanzahl angezeigt. - Kund:innen können zeit- und ortsunabhängig ihren Finanzierungswunsch erfassen und eine sofortige Finanzierungszusage erhalten.
- Sämtliche von Kund:innen erfassten Daten werden in nachgelagerte Programme übernommen und ohne erneute Eingabe weiter verarbeitet.
- Sektorweit gemeinsame Marktbearbeitung mit einem breiten Marktauftritt sowie durch Anbindung von Partnern im jeweiligen Institut (z.B. Immobilienmakler, Fertigteilhausfirmen, Bauträger, Photovoltaikunternehmen). Gewinnung von Neu- und Bindung von Bestandskund:innen.
- Ausdehnung von Reichweite und Potenzial für Wohnbaugeschäft
- „Wohnglück Online“ steht Erste Bank und Sparkassen ohne Kosten- oder Programmieraufwand sofort zur Verfügung.
- Durch Vorprüfung über „Wohnglück Online“ sind qualitativ hochwertige Leads sichergestellt.
- In Q1-Q2/2024 starten wir die Pilotphase mit Erste Bank und Sparkassen.
- Erste Gespräche und vor-Ort-Präsentationen bei Erste Bank und Sparkassen haben bereits stattgefunden.
- In den kommenden Wochen werden wir „Wohnglück Online“ weiteren Sparkassen vorstellen, um auch diese für die Pilotphase zu gewinnen.
- Wir informieren laufend über Entwicklungen – bei Interesse an „Wohnglück Online“ stehen die die Regionalleiter:innen und Vertriebsmanager:innen der s Bausparkasse mit näheren Informationen sehr gerne zur Verfügung.
- Neu: das ergänzte Dokument „persönliche Unterlagen“, das bei jedem Gespräch übergeben werden muss
- In der Kundenerklärung und in der Schuldurkunde wird vereinbart, dass die s Bausparkasse dieses Entgelt mitfinanziert und mit der Rate zurückbezahlt.
- Alle relevanten Produktinformationen, Mitbewerbervergleich, Konditionenüberblick etc. werden zeitnah adaptiert.
- IT-Masken werden angepasst, was zum Teil releaseabhängig ist. Sollten daher vorübergehend noch interne Masken auf Bearbeitungsgebühr oder Vermittlungsvergütung lauten, ist das Vermittlungsentgelt gemeint. Die begriffliche Angleichung ist in Arbeit.
- Durch die Namensänderung sowie durch künftige begleitende Vereinbarungen zwischen Kund:in und Vermittler:in wird die Vergütung zur Hauptleistung zwischen Kund:in und Vermittler:in und ist somit nachhaltig rechtssicher.
- Weshalb muss ich das Vermittlungsentgelt bezahlen?
Das Vermittlungsentgelt wird für die Bearbeitung und Abwicklung der Finanzierung sowie zukünftige Betreuung verrechnet. - Fallen diese Kosten auch an, wenn ich das Darlehen bei der s Bausparkasse direkt beantrage?
Ja. Die s Bausparkasse gehört zum s Sektor und vergibt Darlehen u.a. über die Vertriebskanäle wie EB und SPK. - Wie werden mir diese Kosten verrechnet?
Das Vermittlungsentgelt wird mitfinanziert und ist in der monatlichen Rate bereits inkludiert. - Muss ich den Hinweis auf das Vermittlungsentgelt im Beratungsprotokoll erfassen?
Nein, die Kund:in erhält die Information in den Dokumenten „persönliche Unterlagen“ - Hat es Auswirkungen auf das ESIS Merkblatt oder auf die Gesamtbelastung?
Nein, die Berechnung erfolgt wie bisher. - Bild links: Gewinnerin Tanja Schmidt und das Team vom Wohn² Sparkasse Baden mit s Bausparkasse-Regionalleiterin Doris Ragats und Vertriebsmanagerin Regine Schön
- Bild Mitte: Gewinner Heinrich Schätzer von der Dornbirner Sparkasse mit s Bausparkasse-Regionalleiterin Sonja Settari und Vertriebsmanagerin Valentina Di Giulio
- Bild rechts: Gewinner Markus Hartlieb von der Kärntner Sparkasse mit s Bausparkasse-Vertriebsmanager Christian Rainer
Im Jahr 2024 werden wir die Berater:innen in den Filialen noch schneller, besser und übersichtlicher über die aktuellen Neuerungen informieren. Wir haben die monatlichen s Bausparkasse-News verschlankt und verschaffen in einer zweiseitigen PDF-Datei einen schnellen Überblick über die aktuellen Themenbereiche.
Digitale Vertriebsinformation
Alle Infos für Berater:innen auf sbausparkasse.at/entspannte-beratung
Unsere Website für Berater:innen ist die erste Anlaufstelle bei allen Fragen zum Bausparen und Bauspardarlehen. Hier finden Sie die aktuellen Informationen und Konditionen. Der Link dorthin ist in BAN bei „Hilfe und FAQ“ platziert.
NEU: Formulare und Unterlagen online
Ab sofort können auf der Seite sbausparkasse.at/entspannte-beratung auch Formulare, Berater- und Kundeninformationen heruntergeladen werden. Immer tagaktuell.
Jetzt E-Scooter gewinnen
Beantworten Sie einfach die Gewinnfragen und schon sind Sie beim Gewinnspiel dabei. Mit etwas Glück gewinnen Sie einen von 3 Ninebot KickScooter von Segway. Wir drücken Ihnen die Daumen!
Die Finanzbehörde überprüft jährlich bei allen Bausparverträgen, ob die angeforderte staatliche Prämie zu Recht besteht. Bei einigen Kund:innen der s Bausparkasse hat das Finanzministerium die Bausparprämie für das Jahr 2023 teilweise oder ganz abgewiesen.
Die 2 häufigsten Gründe für eine Prämienabweisung sind:
Kundenbriefe von Finanzbehörde und s Bausparkasse am 12. Februar 2024
s Bausparkasse und die Finanzbehörde versenden die Kundenbriefe am 12. Februar 2024 an die erste Vertragsinhaber:in. Im Brief der s Bausparkasse sind für Rückfragen die Kontaktdaten des KundenServiceCenter der s Bausparkasse angeführt.
Die Kundendaten der betroffenen Verträge erhalten Sie gerne bei Ihrer Vertriebsmanager:in der s Bausparkasse.
Kundenfragen und mögliche Antworten
Einige Antworten auf Kundenfragen haben wir für Sie vorbereitet. https://www.sbausparkasse.at/de/bausparen/faq-bausparen#praemienabweisung
Die s Bausparkasse ist unglaublich erfolgreich in das neue Jahr 2024 gestartet. Höhepunkt im Jänner waren 3.000 Abschlüsse an nur einem Tag. Insgesamt wurden im Jänner etwa 22.000 Verträge abgeschlossen.
Erfolgsgeschichte Platin Bausparen
Besonders unser Platin-Bausparen schreibt eine Erfolgsgeschichte. Seit seiner Einführung des Einmalerlags von mindestens 25.000 Euro im Juni 2023 wurden insgesamt 4.000 Verträge abgeschlossen. Der Jänner 2024 war der erfolgreichste Monat überhaupt.
DANKESCHÖN
Die s Bausparkasse bedankt sich herzlich bei allen Berater:innen, die ihren Kund:innen dieses sichere Ansparprodukt oder mit dem Gold- und Platin-Bausparen das sichere Veranlagungsprodukt anbieten.
Bitte beachten Sie beim Platin-Bausparen
Beispiele:
25.000 : 72 = 347
30.000 : 72 = 417
40.000 : 72 = 556
Bei der Erfassung eines monatlichen Sparbetrags von mindestens 347 Euro in BAN erscheint ein Pop-up Fenster.
Wunsch nach Sicherheit beim Sparen und Veranlagen
Über 7.400 Österreicher:innen wurden im Vorjahr zu ihrem Interesse an Spar- und Anlageformen befragt. Die wichtigsten Aussagen dazu:
Das bedeutet für das s Bausparen
Vertriebsberichte jetzt noch aussagekräftiger
Der Vertriebsbericht wird monatlich automatisiert an den vom Institut bekanntgegebenen Verteilerkreis versendet. Für einen besseren Institutsvergleich wurden sowohl bei der Produktion als auch beim Bestand neue Messgrößen in diese Berichte integriert.
„Wohnglück Online“ ist ein digitales Darlehens-Einreich- und Entscheidungstool für Endkund:innen und Multiplikatoren. Mit „Wohnglück Online“ sind wir österreichweit Vorreiter in der digitalen Wohnbaufinanzierung. Diesen Vorsprung gilt es im Sektor zu nutzen!
Vorteile von Wohnglück Online
Pilotphase und nächste Schritte
Lassen Sie uns GEMEINSAM auch in der digitalen Wohnbaufinanzierung Vorreiter und Marktführer sein.
NEU ab 1. Februar 2024
Warum muss diese Anpassung erfolgen?
Bisher hat die s Bausparkasse bei Bauspardarlehen eine Bearbeitungsgebühr verrechnet und im Anschluss als Vermittlungsprovision an die EBOe/Sparkassen weitergegeben. Derzeit sind mehrere Verbandsverfahren von Verbraucherorganisationen gegen österreichische Banken anhängig, unter anderem geht es um die Zulässigkeit einer Bearbeitungsgebühr. Das Ergebnis dieser Verfahren ist noch offen.
In Hinblick auf die aktuellen Gerichtsverfahren soll diese Gebühr nachhaltig rechtssicher gestaltet werden. Daher wird zukünftig nicht mehr eine Bearbeitungsgebühr von der s Bausparkasse verrechnet, sondern ein Vermittlungsentgelt zwischen der EBOe/Sparkassen und Kund: innen vereinbart.
Welche Auswirkungen hat das für unsere Kund:innen?
Unsere Kund: innen werden lt. HIKrG vorab informiert, dass Beratungsleistungen erbracht werden und für die Vermittlung ein Vermittlungsentgelt anfällt – diese Information wird bei der EBOe/Sparkassen im Dokument „Persönliche Unterlagen“ ergänzt. Dieses Dokument kann elektronisch oder in Papierform an die Kund:nnen übergeben und muss nicht unterschrieben werden.
Good To Know für unsere Berater:innen
FAQs - Mögliche Fragen der Kund:innen
FAQs – Mögliche Fragen der Mitarbeiter:innen
Quality Challenge beim s Bauspardarlehen
Mit hoher Einreichqualität iPad gewonnen
Attraktive Fixzinssätze, ein solides KIM-V Ausnahmekontingent und die erhöhten Obergrenzen beim Bauspardarlehen sind verlässliche Erfolgsfaktoren des s Bauspardarlehens. Im Dezember wurden unter all jenen Berater:innen aus Erste Bank und Sparkassen, die im Aktionszeitraum ein s Bauspardarlehen nach den s BAU Qualitätsstandards eingereicht haben, 4 iPads verlost und auch bereits übergeben.
Dankeschön an alle Berater:innen, die ihre s Bauspardarlehen nach unseren Qualitätsstandards einreichen!
s Bausparkasse ist auch 2024 wieder "Beste Bausparkasse"
Platz 1 neuerlich bestätigt
In der jährlichen Ausschreibung des Finanzmagazins „Börsianer“ zu den besten Finanzunternehmen Österreichs konnten wir unseren Siegerplatz wieder verteidigen.
Die Auszeichnung „Beste Finanzunternehmen Österreichs 2023“ werden vom Börsianer nach qualitativen und quantitativen Methoden ermittelt und von der BDO Austria ausgewertet. Heuer wurden für die Auszeichnung 149 Banken, Versicherungen, Fondsgesellschaften sowie Pensions- und Vorsorgekassen in Betracht gezogen.
Die s Bausparkasse konnte sich - sozusagen als "Seriensieger" - beim Titel "Beste Bausparkasse" klar durchsetzen. Im Gesamtbanken-Ranking liegen wir auf Platz 7.
Die Ergebnisse werden alljährlich in der Print- und E-Paper-Ausgabe veröffentlicht.
Wir freuen uns sehr über diese Auszeichnung und danken allen Kolleg:innen!