Die News der s Bausparkasse auf einen Blick
Interne Information für Berater:innen der Erste Bank und Sparkassen
Bausparen Fresh-Up Quiz
Jetzt Bausparwissen testen!
September 2026
Noch bis Ende September bietet die s Bausparkasse ein attraktives Kundengeschenk zum Bausparvertrag für die Zielgruppe im Alter von 6 bis 26 Jahren an.
Eine Thermo-Trinkflasche mit Handyhalterung in zwei verschiedenen Farben zur Auswahl. Basic, modern und mit coolen Features.
Genau wie unser s Bausparen. Und somit ideal für den Alltag von Schüler:innen und Student:innen.
Gerade jetzt sprechen die hohen Startzinsen von 5 % für die ersten 12 Monate1, die staatliche Prämie und die Sicherheit des Produktes für den Abschluss eines s Bausparvertrags für den Nachwuchs.
Thermo-Flasche für alle von 6 bis 26 Jahren
s Bausparvertrag für alle von 6 bis 26 Jahren abschließen und Thermo-Trinkflasche mit Handyhalterung bekommen
Welche Kund:innen bekommen die Thermo-Flasche2 mit Handyhalterung?
- Abschluss Neu- oder Folgevertrag mit staatlicher Prämie
- für Kinder und Jugendliche von 6 bis 26 Jahre
- zwischen 17. August und 30. September 2026
- mit monatlicher Sparrate von mindestens 40 Euro
- ohne Mehrfachbonifikation
Digitale Werbemittel
Für den POS bieten wir Ihnen ein A1 Plakat und diverse digitale Werbemittel, wie Digitales Plakat, s Infotainment und SB-Vorlage an.
Wie erhalten die Kund:innen die Thermo-Trinkflasche?
Es gibt heuer erstmals zwei Möglichkeiten die Thermo-Trinkflasche zu bestellen und an die Kund:innen zu übergeben. Unsere Empfehlung: Die direkte Präsentation am POS und persönliche Übergabe bei Abschluss.
- Persönliche Übergabe durch Bestellung über den s Shop
Die Thermo-Trinkflasche kann kostenlos über den s Shop bestellt und am POS präsentiert werden. Am besten direkt vor Start der Aktion Bedarf bestellen und bei Abschluss an die Kund:innen übergeben. Der Versand ist kostenlos. Nachbestellungen sind möglich, solange der Vorrat reicht.
EB-B48660 Thermo-Flasche schwarz EB-B48661 Thermo-Flasche blau
- Direkter Versand an die Kund:innen
Direkter Versand an die Kund:innen mit s Flow: Die Thermo-Flasche kann bei Abschluss in BON / one in s Flow als Prämie ausgewählt und an die Kund:in oder in die Filiale versendet werden. Bitte beachten: Diese Option gibt es nur, wenn Ihr Institut die Kampagne in s Flow aktiviert hat.
Hinweise für Berater:innen
- Für Kund:innen haben wir eine eigene Kundeninfo als pdf erstellt.
- Alle Infos haben wir auch in einer echo-Meldung für Erste Bank und Sparkassen zusammengefasst.
¹ 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme. Die Vertragssumme ist der monatliche Sparbetrag mal 240. Beim s Flex-Bausparen nach den ersten 12 Monaten variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,48 % und 5,13 % jährlich. Beim s Plan-Bausparen nach den ersten 12 Monaten 1,7 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,69 % jährlich.
Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich). Als Indikator für das s Flex-Bausparen mit variabler Verzinsung gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet.
² Thermo-Flasche: Das Angebot gilt bei Abschluss eines s Bausparvertrags mit staatlicher Prämie (nur bei Einhaltung der gesetzlichen Mindestbindungsfrist) für Personen im Alter von 6 bis 26 Jahren. Die monatliche Mindestsparrate beträgt 40 Euro. Das Angebot ist gültig bis 30. September 2026, solange der Vorrat reicht. Barablöse und Mehrfachbonifikation sind nicht möglich. Abgebildetes Smartphone ist nicht Teil des Geschenks.
- Für jeden im Aktionszeitraum abgeschlossenen Bausparvertrag, der die Aktionskriterien erfüllt, übernimmt die s Bausparkasse die Kosten für das Kundengeschenk.
- Für alle zusätzlich bestellten Thermo-Flaschen müssen die Kosten vom jeweiligen Institut getragen werden. Die Verrechnung erfolgt nach Aktionsende für jene Mengen, für die keine Abschlüsse laut Aktionskriterien vorliegen mit 17,50 Euro.
- Alle Verträge, die von den Kund:innen direkt in George abgeschlossen werden und die Aktionskriterien erfüllen, erhalten automatisch eine Thermo-Trinkflasche zugeschickt. Die Aktion wird in George nicht angezeigt.
- Zeitraum: 14. September bis 31. Oktober 2026
- Rabatt: 25 % auf alle Bauspar-Geschenke
So können Sie Ihren Kund:innen beim Abschluss eines s Bausparvertrags eine kleine Freude machen und gleichzeitig für einen besonderen Moment im Beratungsgespräch sorgen. Nutzen Sie die Aktion und sichern Sie sich die passenden Geschenke für Ihre Kund:innen. Wenden Sie sich bitte einfach an Ihre Ansprechpartner:in in der s Bausparkasse.
Was funktioniert wirklich – und warum?
Mit unserer neuen, regelmäßigen Rubrik „Best Practice: Tipps aus der Praxis“ geben wir Einblicke in erfolgreiche Ansätze aus Erste Bank Österreich und Sparkassen.
Im Mittelpunkt stehen konkrete Projekte, Initiativen und Maßnahmen, die sich im Alltag bewährt haben und als Inspiration für andere dienen können.
Jeder Beitrag beleuchtet kompakt und praxisnah:
- Warum wurde das Thema aufgegriffen?
- Wie wurde die Umsetzung gestaltet?
- Was sind die Ergebnisse und wichtigsten Erkenntnisse?
Wir starten heute in Tirol mit einem Schwerpunkt der Sparkasse Imst.
Sparkasse Rattenberg: Filialdeko zu Jugendaktion
Warum wurde das Thema angegangen? Wer hat die Initiative ergriffen?
Nadine Gasser, s Bausparkasse
Der Schwerpunkt im Rahmen der Jugendaktion entstand auf Initiative von Josef Moser, Vorstand Sparkasse Rattenberg und seiner Vertriebsunterstützung in Zusammenarbeit mit mir als zuständige Vertriebsmanagerin
Ziel war es, das Thema Ansparen gezielt zu pushen und stärker in den Fokus zu rücken. Gemeinsam wurden entsprechende Ideen für einen passenden Schwerpunkt gesammelt und entwickelt. Die konkrete, kreative Umsetzung und Gestaltung der Dekorationen wurde anschließend den einzelnen Filialen überlassen – und wie man sieht, ist das den Mitarbeiter:innen sehr gelungen.
Julia Moser, Geschäftsstellenleiterin Sparkasse Rattenberg beantwortete uns unsere Fragen stellvertretend für alle Beteiligten.
Julia, warum setzt Rattenberg auf Bausparen als Kernprodukt und macht einen eigenen Schwerpunkt?
Bausparen steht für Sicherheit, Planbarkeit und langfristige Vorsorge. Es begleitet unsere Kund:innen oft über viele Jahre hinweg und schafft die finanzielle Grundlage für große Ziele wie den Traum vom Eigenheim, die Familiengründung oder andere persönliche Zukunftspläne. Gerade in einem zunehmend komplexen Finanzumfeld bietet Bausparen eine einfache, verständliche und bewährte Sparform mit einem klaren Nutzen. Aus diesem Grund haben wir dieses Produkt wieder verstärkt in den Mittelpunkt gestellt.
Wie reagieren Kund:innen darauf?
Die Reaktionen unserer Kund:innen sind durchwegs sehr positiv. Durch die ansprechende Dekoration und die sichtbare Präsenz in der Filiale wird das Thema Bausparen wieder stärker wahrgenommen und greifbar gemacht.
Welche Vorteile haben Berater:innen durch diesen starken Fokus auf Bausparen?
Bausparen ist ein idealer Türöffner für Beratungsgespräche. Viele Kund:innen kommen bereits mit einem konkreten Interesse auf uns zu, wodurch der Einstieg ins Gespräch deutlich erleichtert wird. Die Präsentation in der Filiale weckt Aufmerksamkeit und erinnert Kund:innen an die Vorteile dieses Klassikers. Daraus ergeben sich oft weiterführende Gespräche über andere Finanzthemen und Produkte, sodass Bausparen häufig der Ausgangspunkt für eine umfassende Beratung ist.
Habt ihr Tipps für andere Institute?
Meiner Meinung nach liegt der Erfolg darin, Bausparen nicht nur als Produkt, sondern als Lösung für die Zukunft der Kund:innen zu positionieren. Entscheidend sind eine einfache und verständliche Kommunikation, eine aktive Kundenansprache sowie die Verknüpfung mit konkreten Lebenszielen. Wenn Kund:innen erkennen, welchen Beitrag Bausparen zur Verwirklichung ihrer Wünsche leisten kann, entsteht ein echter Mehrwert und damit auch ein nachhaltiges Interesse.
Danke für euren Einsatz rund ums Bausparen, für die Bilder & das Interview!
Bitte melden Sie jede Kenntnis über eine Verlassenschaft zusätzlich auch an die s Bausparkasse., wenn
- ein bestehender Bausparvertrag vorhanden ist
- oder wenn Einziehungen zu einem s Bausparvertrag auf dem Konto ersichtlich sind.
Viele Kund:innen gehen davon aus, dass mit einer Meldung in der Sparkasse automatisch alle relevanten Stellen verständigt werden. Dies ist jedoch nicht immer der Fall, wodurch häufig eine Nachmeldung erforderlich wird.
Für die Meldung an uns genügt:
- die Bekanntgabe des Todesdatums oder
- die Übermittlung einer Kopie der Sterbeurkunde per E-Mail unter Angabe der BV-Nummer.
Vielen Dank für Ihre Unterstützung, damit die weitere Bearbeitung rasch und korrekt erfolgen kann.
Die Entwicklungen im Marktumfeld sowie bei den maßgeblichen Finanzierungsindikatoren machen eine Anpassung der Konditionen für s Bauspardarlehen erforderlich.
Das komplette Angebot für s Bauspardarlehen:
Episode #12
Wer zahlt wenn´s schiefgeht? Versicherungen rund ums Bauen, Kaufen und Sanieren.
Gemeinsam mit Miriam Savonith von der Wiener Städtischen Versicherung schauen wir uns an, welcher Schutz ist basic und welche Risiken werden oft unterschätzt?
Viel Spaß damit!
Beim Bausparen Fresh-Up 2026 präsentieren wir hier Bausparwissen unterhaltsam & kompakt.
WE ARE FAMILY! #bepartofit
Mitarbeiterkonditionen s Bausparen
Ihr seid uns wichtig & eure Lieben auch! Wir möchten SIE als Mitarbeiter:in von Erste Bank und Sparkassen natürlich auch als unsere Kund:innen gewinnen, wenn Sie es nicht ohnehin schon lange sind. Daher bieten wir Ihnen attraktive Vorteile.
Alle Informationen auf sbausparkasse.at/entspannte-beratung
Bausparen Fresh-Up Quiz
Hier das Wissen testen. Viel Spaß beim Quizzen!
August 2026
Gemeinsam mit spark7 startet die s Bausparkasse mit einem Geschenk zum Bausparer in den Spätsommer.
Zwischen Mitte August und Ende September kann ein Geschenk vergeben werden:
Eine Thermo-Trinkflasche mit Handyhalterung in zwei verschiedenen Farben zur Auswahl. Basic, modern und mit coolen Features.
Genau wie unser s Bausparen. Und somit ideal für den Alltag von Schüler:innen und Student:innen.
Gerade jetzt sprechen die hohen Startzinsen von 5 % für die ersten 12 Monate1, die staatliche Prämie und die Sicherheit des Produktes für den Abschluss eines s Bausparvertrags für den Nachwuchs.
Thermo-Flasche für alle von 6 bis 26 Jahren
s Bausparvertrag für alle von 6 bis 26 Jahren abschließen und Thermo-Trinkflasche mit Handyhalterung bekommen
Welche Kund:innen bekommen die Thermo-Flasche2 mit Handyhalterung?
- Abschluss Neu- oder Folgevertrag mit staatlicher Prämie
- für Kinder und Jugendliche von 6 bis 26 Jahre
- zwischen 17. August und 30. September 2026
- mit monatlicher Sparrate von mindestens 40 Euro
- ohne Mehrfachbonifikation
Digitale Werbemittel
Für den POS bieten wir Ihnen ein A1 Plakat und diverse digitale Werbemittel, wie Digitales Plakat, s Infotainment und SB-Vorlage an.
Wie erhalten die Kund:innen die Thermo-Trinkflasche?
Es gibt heuer erstmals zwei Möglichkeiten die Thermo-Trinkflasche zu bestellen und an die Kund:innen zu übergeben. Unsere Empfehlung: Die direkte Präsentation am POS und persönliche Übergabe bei Abschluss.
- Persönliche Übergabe durch Bestellung über den s Shop
Die Thermo-Trinkflasche kann kostenlos über den s Shop bestellt und am POS präsentiert werden. Am besten direkt vor Start der Aktion Bedarf bestellen und bei Abschluss an die Kund:innen übergeben. Der Versand ist kostenlos. Nachbestellungen sind möglich, solange der Vorrat reicht.
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- Direkter Versand an die Kund:innen
Direkter Versand an die Kund:innen mit s Flow: Die Thermo-Flasche kann bei Abschluss in BON / one in s Flow als Prämie ausgewählt und an die Kund:in oder in die Filiale versendet werden. Bitte beachten: Diese Option gibt es nur, wenn Ihr Institut die Kampagne in s Flow aktiviert hat.
Hinweise für Berater:innen
- Für Kund:innen haben wir eine eigene Kundeninfo als pdf erstellt.
- Alle Infos haben wir auch in einer echo-Meldung für Erste Bank und Sparkassen zusammengefasst.
¹ 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme. Die Vertragssumme ist der monatliche Sparbetrag mal 240. Beim s Flex-Bausparen nach den ersten 12 Monaten variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,48 % und 5,13 % jährlich. Beim s Plan-Bausparen nach den ersten 12 Monaten 1,7 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,69 % jährlich.
Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich). Als Indikator für das s Flex-Bausparen mit variabler Verzinsung gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet.
² Thermo-Flasche: Das Angebot gilt bei Abschluss eines s Bausparvertrags mit staatlicher Prämie (nur bei Einhaltung der gesetzlichen Mindestbindungsfrist) für Personen im Alter von 6 bis 26 Jahren. Die monatliche Mindestsparrate beträgt 40 Euro. Das Angebot ist gültig bis 30. September 2026, solange der Vorrat reicht. Barablöse und Mehrfachbonifikation sind nicht möglich. Abgebildetes Smartphone ist nicht Teil des Geschenks.
- Für jeden im Aktionszeitraum abgeschlossenen Bausparvertrag, der die Aktionskriterien erfüllt, übernimmt die s Bausparkasse die Kosten für das Kundengeschenk.
- Für alle zusätzlich bestellten Thermo-Flaschen müssen die Kosten vom jeweiligen Institut getragen werden. Die Verrechnung erfolgt nach Aktionsende für jene Mengen, für die keine Abschlüsse laut Aktionskriterien vorliegen mit 17,50 Euro.
- Alle Verträge, die von den Kund:innen direkt in George abgeschlossen werden und die Aktionskriterien erfüllen, erhalten automatisch eine Thermo-Trinkflasche zugeschickt. Die Aktion wird in George nicht angezeigt.
Die s Bausparkasse hat die Zinsen für die 3-jährige Verlängerung Plus3-Bausparen auf 2 % erhöht.
Wie lässt sich Plus3-Bausparen ideal einsetzen?
Je nach Wunsch der Kund:in kann dieses 3-jährige Verlängerungsprodukt mit und ohne weitere Besparung angeboten werden.
Plus3-Bausparen mit Prämie als 3-jährige Verlängerung
- Kund:in bespart den Bausparvertrag weiter und erhält weiterhin die staatliche Prämie.
Plus3-Bausparen ohne Prämie als Ergänzung zu einem 6-jährigen Bausparvertrag
- Kund:in schließt einen prämienbegünstigten s Bausparvertrag mit 5 % Startzinssatz für die ersten 12 Monate ab.
- Der bestehende Bausparvertrag wird um 3 Jahre verlängert - ohne weitere Einzahlungen - verzinst mit attraktiven 2 % .
Die Kündigung eines Bausparvertrags kann nicht in BAN durchgeführt werden?
Dann senden Sie bitte jeweils eine separate E-Mail pro Bausparvertrag mit dem ausgefüllten und unterschriebenen Kündigungsformular an info@sbausparkasse.at.
In dieser E-Mail können mehrere Dokumente enthalten sein, beispielsweise:
- das ausgefüllte Kündigungsformular
- Ausweisdokumente
Bitte alle Unterlagen ausschließlich im Format PDF oder JPEG übermitteln. Nur so ist eine digitale Verarbeitung der Kündigung möglich.
Der Vorteil für Ihre Kund:innen
Durch die unmittelbare digitale Bearbeitung erfolgt die Abwicklung schneller und das Guthaben wird rascher auf das Konto ausbezahlt.
Good News für Wohnbaufinanzierungen mit langfristigen Fixzinssätzen
Seit 23. Juli 2026 gelten neue Konditionen für das s Bauspardarlehen. Unsere Kund:innen profitieren bei Wohnbaufinanzierungen von günstigeren Fixzinssätzen für 15- und 20-jährige Bindungen.
Die langfristigen Fixzinskonditionen werden gesenkt. Dadurch profitieren Kund:innen künftig von noch attraktiveren Zinssätzen für 15 und 20-jährige Fixzinsbindungen.
Gleichzeitig erfolgt eine marktbedingte Anpassung des 18-monatigen Fixzinssatzes.
Die 6-jährige Fixzinskondition bleibt unverändert und bietet weiterhin eine ausgewogene Kombination aus Planungssicherheit und Flexibilität.
Episode #11
Baugruppen und Gemeinschaftswohnprojekte: Dream Team oder Drama?
In der neuesten Folge unseres Podcasts spricht Cornelia Valentan mit Host Birgit Lang darüber, was Gemeinschaftswohnprojekte ausmacht und was es braucht, damit aus einer Gruppe von Menschen ein echtes Dream Team wird.
Viel Spaß damit!
Beim Bausparen Fresh-Up 2026 präsentieren wir hier Bausparwissen unterhaltsam & kompakt.
Plus3-Bausparen - die dreijährige Verlängerung
Wer eine 3-jährige Verlängerung abschließen kann, wie das mit der Prämie läuft und welche Zinsen die Kund:innen bekommen.
Alle Informationen zu Plus3-Bausparen in den FAQ.
Bausparen Fresh-Up Quiz
Hier das Wissen testen. Viel Spaß beim Quizzen!
Juli 2026
🌱 Groß denken beginnt klein – mit s Bausparen für Kinder & Jugendliche
Jetzt ist der perfekte Moment, jungen Menschen einen starken finanziellen Start zu ermöglichen – und gleichzeitig frischen Rückenwind für unsere Beratungsgespräche zu nutzen.
🎁 Attraktiver Impuls für eure Kund:innen:
Aktuell läuft unser Gewinnspiel: 10 x 1.200 € Startguthaben warten darauf, die ersten Schritte Richtung Zukunft zu begleiten. Die Kund:innen bzw. die gesetzlichen Vertreter:innen können einfach nach dem Bausparabschluss digital teilnehmen.
Ein guter Aufhänger, der Eltern wie auch Jugendliche gleichermaßen anspricht – und ideal ist, um das Thema finanzieller Vorsorge aktiv ins Gespräch zu bringen.
10 x 1.200 Euro Startguthaben gewinnen
s Bausparvertrag für Kinder und Jugendliche bis 19 Jahre abschließen und 1.200 Euro gewinnen*
Einfach starten, sparen und gewinnen – so geht Zukunft heute. ✨
- Vertrag abschließen
- Gewinnspielformular ausfüllen
- Mit etwas Glück gewinnen
* Teilnahme für zwischen 1. Juni und 15. August 2026 neu abgeschlossene 6‑jährige s Bausparverträge von oder für Personen im Alter von 0–19 Jahren. Teilnahme unter sbausparkasse.at/startguthaben durch gesetzliche Vertreter:innen bzw. volljährige Vertragsinhaber:innen. Eine Barablöse ist nicht möglich. Die Gewinner:innen werden verständigt. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Alle weiteren Infos gibt es in Echo und in der Kundeninfo.
Unser internes Fußball-WM-Tippspiel ist in vollem Gange – und es bleibt spannend! Nach den ersten Spielen haben sich schon einige echte Tipp-Profis an die Spitze gesetzt. Gleichzeitig ist noch alles drin: Mit jedem Spiel kann sich die Rangliste ordentlich verschieben.
Besonders auffällig: Viele knappe Ergebnisse und überraschende Wendungen sorgen dafür, dass jeder Punkt zählt. Wer regelmäßig tippt und dranbleibt, hat weiterhin beste Chancen nach vorne zu kommen.
👉 Schau gleich rein, wo du aktuell stehst – und vergiss nicht, deine nächsten Tipps rechtzeitig abzugeben.
Die Wohnglücks-Tour
Die Wohnglücks-Tour 2026 hat einmal mehr gezeigt, wie lebendig und vielseitig die Welt der Wohnbaufinanzierung geworden ist. An sechs Standorten in Österreich kamen rund 250 Teilnehmer:innen zusammen, um sich auszutauschen, neue Perspektiven zu entdecken und wertvolle Ideen mitzunehmen. Die Stimmung war offen, neugierig und voller Energie.
Im Mittelpunkt standen zwei große Themen, die schon heute den Beratungsalltag prägen und auch in Zukunft wichtig bleiben werden: Künstliche Intelligenz und das Konzept „Lösungen finden statt Preiskampf“. Ergänzt wurde das Programm durch spannende Einblicke aus Riskmanagement und Vertrieb der s Bausparkasse. Genau diese Mischung aus Theorie und Praxis machte die Veranstaltungen besonders greifbar und relevant.
Die Themen
Ein zentraler Punkt war das s Bauspardarlehen. Daniela Gregor, Julia Thein und Christian Frisch haben gemeinsam mit den Regionalleiter:innen deutlich gemacht, warum dieses Produkt weiterhin ein starker Erfolgsfaktor ist. Dabei ging es nicht nur um Zahlen: Im Fokus stand vor allem der konkrete Mehrwert für Kund:innen und die Rolle in einer ganzheitlichen Beratung.
Ein klares Zeichen setzte auch Harald Beyrer von der Bayer Consulting Group. In seinem Vortrag wurde schnell deutlich, dass sich der Fokus verschoben hat: Früher zählte oft der Preis, heute erwarten Kund:innen umfassende Lösungen. Wer echten Mehrwert bietet, bleibt im Kopf – und überzeugt langfristig.
Besonders viel Aufmerksamkeit bekam das Thema Künstliche Intelligenz. Prof. (FH) David Koch zeigte praxisnahe Beispiele und erklärte, wie KI schon jetzt im Alltag unterstützen kann. Dr. Oliver Wieser ging noch einen Schritt weiter und beschrieb KI als „Co-Berater“. Seine Botschaft war klar: Wer KI richtig nutzt, kann schneller auf Wissen zugreifen und bessere Entscheidungen treffen.
Auch der Blick auf den Immobilienmarkt fehlte nicht. Die Expert:innen der s Real - Geschäftsführerin Martina Hirsch in Wien, Geschäftsführer Ernst Mittermair in Linz und Geschäftsführer Robert Haubiz in Kärnten - gaben spannende Einblicke in aktuelle Entwicklungen, zeigten Trends auf und machten neue Chancen sichtbar – sowohl für Kund:innen als auch für Berater:innen.
Die Podiumsdiskussionen
Ein echtes Highlight waren die Podiumsdiskussionen. Hier wurden unterschiedliche Meinungen offen geteilt, Fragen direkt angesprochen und neue Perspektiven entwickelt. Genau dieser Austausch hat die Veranstaltungen besonders lebendig gemacht.
Die Wohnglücks-Tour hat damit nicht nur informiert, sondern auch inspiriert – und bleibt eine Plattform, die Wissen, Praxis und Dialog sinnvoll verbindet.
Wohnglücks-Tour verpasst?
In einem kompakten 30-Minuten-Format geben Julia Thein und Christian Frisch einen Überblick über die wichtigsten Inhalte.
Dabei werden unter anderem folgende Punkte beleuchtet:
- Ziele und Mehrwert der Tour
- Aktuelle Markttrends im Immobilienbereich
- KI als Unterstützung in der Beratung
- Neue Ansätze in der Wohnbaufinanzierung
- Zentrale Key Facts und wichtigste Learnings
Zusätzlich gibt es praktische Tipps für den Beratungsalltag sowie Eindrücke aus den Veranstaltungen – kompakt, verständlich und direkt anwendbar.
Neue Impulse für den Wohnbau: ÖKOSTROM.KOLLEKTIV eGEN
Als s Bausparkasse beobachten wir laufend innovative Modelle, die leistbares Wohnen, nachhaltige Energie und attraktive Finanzierungslösungen verbinden.
Mit dem Modell von ÖKOSTROM.KOLLEKTIV eGEN rückt ein Ansatz in den Fokus, der genau diese drei Dimensionen vereint – und damit neue Chancen für unsere Partner:innen in Erste Bank und den Sparkassen eröffnet.
Ausgangssituation: Neue Lösungen für Bauträger – über Bundesländer hinweg denken
PV-Strom aus Wohnhausanlagen muss häufig zuerst ins öffentliche Netz eingespeist werden, bevor ihn die Bewohner:innen wieder zum „normalen Strompreis“ plus Netzgebührkosten beziehen.
Genau hier setzt das Modell von ÖKOSTROM.KOLLEKTIV eGEN an und bietet eine neue, praxistaugliche Lösung.
Kurz erklärt: Das Modell
Bei sogenannten Gemeinschaftlichen Erzeugungsanlagen (GEA) wird Strom aus PV-Anlagen direkt in der Wohnhausanlage genutzt – ohne Netzgebühren für diesen Anteil. Der Betrieb erfolgt durch ÖKOSTROM.KOLLEKTIV eGEN, während der Bauträger Eigentümer der Anlage bleibt.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
Für Sparkassen
- Attraktive Finanzierungsanlässe im Wohnbau kombiniert mit nachhaltiger Energie
- Stabile Ertragsmodelle durch klar geregelte Betreiber- und Eigentümerstruktur
- Zusätzlicher Mehrwert in der Beratung von Bauträgern und Investoren
Für Bauträger
- Eigentum an der PV-Anlage bleibt erhalten
- Kein operativer Aufwand (Betrieb & Abrechnung durch eGEN)
- Zusatzerträge aus Stromnutzung und Einspeisung
- Fokus weiterhin auf Kernkompetenz Wohnen
Für Eigentümer:innen & Mieter:innen
- Günstiger PV-Strom ohne Netzgebühren
- Einsparungspotenzial bei Stromkosten von bis zu 40 %
- Einfache Teilnahme ohne technische Zusatzaufwände
Warum wir dieses Thema bringen
Das Modell zeigt, wie sich Wohnbaufinanzierung, Nachhaltigkeit und Kundennutzen sinnvoll verbinden lassen.
Für uns als s Bausparkasse ist das ein konkretes Beispiel, wie wir neue Geschäftspotenziale erschließen und gleichzeitig Mehrwert für Kund:innen und Partner schaffen.
Jetzt informieren & Potenziale nutzen
Für Fragen, Austausch oder konkrete Projekte steht Matthias Zawichowski zur Verfügung.
Matthias Zawichowski – Mobil: 0676 750 90 22
Weitere Informationen sind hier zu finden:
Unser Fazit
Ein zukunftsweisendes Modell mit echtem Mehrwert für alle Beteiligten – und ein spannender Ansatzpunkt für die Beratung im Wohnbau.
Die s Bausparkasse und s Real Immobilien übersiedeln zum Standort der Sparkasse Niederösterreich Mitte West AG in der Stattersdorfer Hauptstraße in St. Pölten.
Die s Bausparkasse und s Real Immobilien übersiedeln zum Standort der Sparkasse Niederösterreich Mitte West AG in der Stattersdorfer Hauptstraße in St. Pölten.
Hier werden Kund:innen unter dem Dach der neuen gemeinsamen Adresse mit zusätzlichem Know-how rund um Wohnen, Finanzieren und Immobilien noch effizienter betreut.
Die feierliche Eröffnung fand am Mittwoch, 24. Juni 2026 statt. Gemeinsam mit Vertreter:innen der s Bausparkasse, s REAL und der Sparkasse Niederösterreich Mitte West wurden die Räumlichkeiten gesegnet und das Band zum Eingang des neuen Standorts offiziell durchschnitten.
Hier sind alle unsere Bausparcenter in ganz Österreich mit Öffnungszeiten, Telefonummer und Kontaktformular zu finden.
Podcast-Episode #10
"Kids, Familienchaos & Bausparen: Wie finanzielle Vorsorge im Alltag aussehen kann" - zum Anhören
In dieser Folge sprechen wir mit Content-Creatorin und Buchautorin Verena Enzenhofer (mamawahnsinnhochvier) über das Thema Sparen und Wohnen für die Familie und warum Vorsorge nicht kompliziert sein muss.
Viel Spaß damit!
Beim Bausparen Fresh-Up 2026 präsentieren wir hier Bausparwissen unterhaltsam & kompakt.
Die Zinsen beim s Bausparvertrag
Wie hoch die Zinsen zu welchem Zeitpunkt bei einem Bausparvertrag sind und warum das so ist.
Alle Informationen zu den Zinsen auf einem s Bausparvertrag.
Bausparen Fresh-Up Quiz
Hier das Wissen testen. Viel Spaß beim Quizzen!
Juni 2026
Mit dem s Bausparen schenken Sie Ihrem Kind mehr als Geld – Sie schenken einen guten Start ins Leben.
Ob erste eigene Wohnung, Ausbildung oder große Träume: Wer früh spart, hat später mehr Möglichkeiten und bleibt flexibel. Kleine Beiträge werden mit der Zeit zu einem guten Fundament. So entsteht Sicherheit, ohne Druck. Das s Bausparen ist eine einfache Möglichkeit, Ihrem Kind schon heute etwas zu mitzugeben, das morgen den Unterschied macht.
10 x 1.200 Euro Startguthaben gewinnen
s Bausparvertrag für Kinder und Jugendliche bis 19 Jahre abschließen und 1.200 Euro gewinnen*
Einfach starten, sparen und gewinnen – so geht Zukunft heute. ✨
- Vertrag abschließen
- Gewinnspielformular ausfüllen
- Mit etwas Glück gewinnen
* Teilnahme für zwischen 1. Juni und 15. August 2026 neu abgeschlossene 6‑jährige s Bausparverträge von oder für Personen im Alter von 0–19 Jahren. Teilnahme unter sbausparkasse.at/startguthaben durch gesetzliche Vertreter:innen bzw. volljährige Vertragsinhaber:innen. Eine Barablöse ist nicht möglich. Die Gewinner:innen werden verständigt. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Alle weiteren Infos gibt es in Echo und in der Kundeninfo.
In wirtschaftlich herausfordernden und volatilen Zeiten setzen Österreicher:innen wieder verstärkt auf Sicherheit und Planbarkeit beim Sparen. Der Bausparvertrag erlebt dabei eine klare Renaissance – insbesondere, wenn es um die finanzielle Vorsorge für Kinder und Enkelkinder geht.
Aktuell hat laut OeNB jede:r dritte Österreicher:in einen Bausparvertrag für sich selbst oder ihre Kinder.
Bemerkenswert: Laut einer Studie von Integral aus dem April 2026 werden knapp 21 % der Bausparverträge explizit für Kinder abgeschlossen. Damit unterstreicht Bausparen seine Rolle als langfristiges, generationenübergreifendes Vorsorgeinstrument.
Sicherheit und Planbarkeit stehen im Vordergrund – besonders bei der Vorsorge für Kinder. Weiters hat die Integral Studie April 2026 ergeben: Gerade Eltern und Großeltern gewinnen dem Bausparen in turbulenten Zeiten wieder mehr Vertrauen ab.
14 % planen, in den nächsten 12 Monaten einen Bausparvertrag für Kinder oder Enkelkinder abzuschließen. Denn der Bausparvertrag eignet sich besonders gut als finanzieller Zuschuss für Kinder und deren Zukunftspläne, wie Führerschein, erste Wohnung, Ausbildung.
Häufig wird der Bausparer bewusst vollständig bespart und als wertvolles Geschenk übergeben.
Bausparen ist Teil einer generationenübergreifenden Vorsorgestrategie
Für viele Österreicher:innen ist Bausparen (Integral Studie April 2026) kein Einzelprodukt, sondern Bestandteil einer langfristigen Vorsorgestrategie. 44 % jener Personen, die bereits einen Bausparvertrag für andere abgeschlossen haben, können sich vorstellen, noch einen weiteren Bausparer für ein weiteres Kind zu besparen. Wer früh für ein Kind vorsorgt, denkt häufig auch an Geschwister – und damit an eine faire und nachhaltige finanzielle Absicherung innerhalb der Familie.
Quelle: INTEGRAL 2026. "Motive für Bausparen/Wertpapiere"
Die Produktunterlagen der s Bausparkasse sind aus dem Vorlagenservice (VLS) der Erste Bank & Sparkassen auf unseren Sharepoint übersiedelt.
Bisher: Vorlagenservice (VLS)
Bisher haben wir alle Produktunterlagen den Kolleg:innen in Erste Bank und Sparkassen im Vorlagenservice zur Verfügung gestellt. Allerdings war der Ablauf aufwändig und fehleranfällig.
Jetzt: Alle Wege führen zu unserem Sharepoint über sbausparkasse.at/Entspannte-Beratung
Die Unterlagen im Ordner BSP-Produkte im VLS von Erste Bank und Sparkassen wurden nun gelöscht. Dort steht jetzt nur mehr die eine Datei „Produktunterlagen s Bausparkasse“ mit Link & QR-Code zu unseren Unterlagen am Sharepoint.
Dort können alle Unterlagen in Echtzeit und nur von uns getauscht werden. Lesen und downloaden können alle Personen in der Erste Group.
In Echo gibt es weitere Absprungpunkte im Bereich Vertriebsunterstützung sowie bei den Ansprechpartner:innen.
Wer tippt am besten?
Bei der Fußball-Weltmeisterschaft feiern wir heuer gemeinsam mit - und du bist mittendrin. Mach mit beim internen Wettspiel für alle Vertriebspartner:innen der s Bauparkasse.
- Tippe die Ergebnisse der Spiele,
- sammle Punkte und
- sichere dir mit ein bisschen Gespür und Glück einen Platz an der Spitze.
Ob Fußballprofi oder Gelegenheitsfan: Hier zählt dein Tipp. Mach mit, verfolge deine Platzierung und erlebe die WM gemeinsam mit uns.
Das gibt´s zu gewinnen
Hinweis zu den VIP-Tickets: Geplant sind VIP-Tickets für das Länderspiel gegen Irland am Samstag, den 14. November 2026. Alternativen im Jahr 2027. Weitere wichtige Hinweise siehe unter*.
So einfach geht´s
Online einsteigen
Mit Vor- und Nachnamen anmelden
Tipp abgeben
Was funktioniert wirklich – und warum?
Mit unserer neuen, regelmäßigen Rubrik „Best Practice: Tipps aus der Praxis“ geben wir Einblicke in erfolgreiche Ansätze aus Erste Bank Österreich und Sparkassen.
Im Mittelpunkt stehen konkrete Projekte, Initiativen und Maßnahmen, die sich im Alltag bewährt haben und als Inspiration für andere dienen können.
Jeder Beitrag beleuchtet kompakt und praxisnah:
- Warum wurde das Thema aufgegriffen?
- Wie wurde die Umsetzung gestaltet?
- Was sind die Ergebnisse und wichtigsten Erkenntnisse?
Wir starten heute in Tirol mit einem Schwerpunkt der Sparkasse Imst.
Sparkasse Imst: "Aktion scharf" Bausparen
Was war der Auslöser für den Schwerpunkt und welches Ziel wurde verfolgt?
Michaela Juen, Bereichsleiterin Privatkunden
Aktuelle Entwicklungen zeigen, dass nicht nur der Absatz, sondern auch die Sättigung in den Sparkassen rückläufig ist. Diese Entwicklung ist auch in Sparkasse Imst zu beobachten, wobei wir im österreichweiten Vergleich weiterhin eine Spitzenposition einnehmen.
Damit das so bleibt, möchten wir das Bausparen stärken und mit der „Aktion scharf“ die neuen, attraktiven Konditionen beim Bausparvertrag pushen, die Abschlusszahlen verbessern und das Thema Bausparen forcieren.
Welche konkreten Aktivitäten wurden im Rahmen des Schwerpunkts gesetzt?
Marco Klingenschmid, Abteilungsleiter Vertriebssteuerung
Wir haben für unsere Filialen Auswertungen zu stillen Verlängerungen sowie offenen Abläufern 2026 vorbereitet . Während der Aktion wurden wöchentlich Auswertungen an den Vertrieb verschickt.
Georg Schretter, Vertriebsmanager s Bausparkasse
Wir freuen uns natürlich sehr über das Engagement der Sparkasse Imst! Konkret haben wir die Idee zu einem Schwerpunkt geliefert. Nach Abstimmung mit Vertriebssteuerung und Leitung Privatkunden habe ich die entsprechenden Auswertungen für Verkaufspotenzial und für ein laufendes Monitoring zur Verfügung gestellt.
Wie wurde der Schwerpunkt zwischen Sparkasse und Bausparkasse unterstützt?
Michaela Juen, Sparkasse Imst
Zusätzlich zur Unterstützung in der Filiale haben wir auch Gutscheine für die besten 4 Mitarbeiterinnen zur Verfügung gestellt.
Georg Schretter, s Bausparkasse
Der aktuell attraktive Startzinssatz ist der ideale Anlass, um einen neuen Bausparvertrag oder Folgevertrag abzuschließen. Bei Besuchen in den Filialen konnte ich die Kolleg:innen mit dem einen oder anderen Verkaufstipp unterstützen und zusätzliche Verkaufspotenziale aufzeigen. Das Goodie für die Mitarbeiter:innen hat das Ganze noch beflügelt.
Welche Ergebnisse oder Erfolge konnten erzielt werden?
Marco Klingenschmid, Sparkasse Imst
Wir haben in den 3,5 Wochen, in denen unsere "Aktion scharf" beworben wurde, 281 Verträge abgeschlossen.
Die Neuvertragsquote war mit 44,8 % außerordentlich gut! Besonders hervorzuheben ist unsere junge Mitarbeiterin Sarah Schmid , die erst seit 6 Monaten bei uns ist. Sie hat im Aktionszeitraum 19 Bausparverträge abgeschlossen!
Georg Schretter, s Bausparkasse
Bei Sarah Schmid lag die Neuvertragsquote sogar bei über 63 %. Die Zielerreichung konnte um über 13 % gesteigert werden.
Somit konnte auch die KBS in der Sparkasse gesteigert werden.
Welche Erkenntnisse nehmen Sie mit und was empfehlen Sie anderen Instituten?
Michaela Juen, Sparkasse Imst
Schwerpunkte setzen, Aufmerksamkeit schaffen, regelmäßig kommunizieren und damit Ehrgeiz unter den Mitarbeitern wecken. Das ist immer noch ein altbewährtes Rezept für den Erfolg. Und die Belohnung darf natürlich auch nicht fehlen!
Georg Schretter, s Bausparkasse:
Super Erfolgserlebnisse für alle Mitarbeiter:innen!
Einfach mit der Vertriebs:manager:in der s Bausparkasse in Verbindung setzen und eine gemeinsame Aktion gestalten.
Vielen Dank meinerseits an dieser Stelle an alle Mitarbeiter:innen für den Einsatz!
Beim Bausparen Fresh-Up 2026 präsentieren wir hier Bausparwissen unterhaltsam & kompakt.
Bausparen für Kids & Teens
Was beim Abschluss eines Bausparvertrags für ein minderjähriges Kind zu beachten ist, wer einen gesetzlichen Vertreter braucht und was am 18. Geburtstag passiert, steht hier.
Bausparen Fresh-Up Quiz: Bausparen für Kids & Teens
Ab wann kann man einen Bausparvertrag für ein Baby abschließen? Wer darf gesetzliche Vertreter:in sein?
Hier das Wissen dazu testen! Viel Spaß beim Quizzen!
Mai 2026
Der Startzinssatz von 5 % im Bausparen gilt für alle Produktvarianten mit 6-jähriger Laufzeit.
- Höhere und einheitliche Startzinsen
Gleicher Startzinssatz bei monatlicher Besparung und bei Einmalerlag - Gleich hohe Zinsen für Einmalerlag von 7.200 Euro von Anfang an (Gold-Bausparen) wie für regelmäßig besparten Bausparvertrag
- Auch Platin-Bausparen mit 5 % Startzinsen
Alle weiteren Informationen sind in der Echo-Meldung zu finden:
Der s Bausparkasse ist wieder ein großer Schritt in Richtung Digitalisierung gelungen:
Ab sofort kann die Datenschutzerklärung in BAN per UPad unterschrieben werden.
Bausparvertrag ohne Prämie - alles am UPad
Bei Verträgen ohne Prämie können sämtliche Dokumente direkt am UPad unterschrieben werden. Es ist kein Ausdruck mehr notwendig!
Bausparvertrag mit Prämie
Bei Abschluss eines Bausparvertrags muss aus rechtlichen Gründen mit der Abgabenerklärung nur noch ein einziges Dokument ausgedruckt werden – alles andere erfolgt bereits vollständig digital.
Das ist ein weiterer wichtiger Meilenstein auf unserem Weg zum papierlosen Vertrag:
- weniger Papier
- schnellere Prozesse
- modernes Kundenerlebnis
Der s Bausparvertrag spielt eine wichtige Rolle beim Erreichen der Ziele des Sparkassenaward
- Digital-Banking
Digital-Banking wurde in der Gewichtung deutlich erhöht.
Der s Bausparvertrag ist als ein sicheres Produkt bei den Kund:innen bekannt und kann einfach in George abgeschlossen werden. - Bausparen mit Gewichtung 2
Der Bausparvertrag selbst stellt mit einer Gewichtung von 2 weiterhin ein wichtiges Produkt für die Institute dar. - Betriebsertrag pro Kund:in
Durch die kürzlich angehobene Provision für das Institut wirkt er sich auch im Betriebsertrag pro Kund:in aus.
Bausparvertrag mit 100 Euro monatlichem Sparbetrag: 144 Euro Provision.
Platin-Vertrag mit 25.000 Euro Einmalerlag: 500 Euro Provision - Hauptkund:in
Mit einem Bausparvertrag wird die Kundenbedarfssättigung (KBS) erhöht. Eine Kund:in kann einfach und sicher zur Hauptkund:in werden. - Neukund:innen
Bausparvertrag als zusätzliches Produkt zum Konto
Auch das Bauspardarlehen leistet einen bedeutenden Beitrag
- Finanzierungsneuvolumen
Darlehenssumme Bauspardarlehen - Kundenvolumen
Darlehenssumme Bauspardarlehen - Betriebsertrag pro Kund:in
3,25 % Vermittlungsentgelt von 350.000 Euro Bauspardarlehen = 11.375 Euro + auslaufende Bestandsvergütung - Hauptkund:in
Mit einem s Bauspardarlehen zur Hauptkund:in - Soll-Volumen Kommerz
Private Wohnbaufinanzierung von Kommerzkund:innen
Überblick
Zuerst den günstigsten Zinssatz für 1,5 Jahre wählen und danach einfach auf längeren Fixzinssatz wechseln?
Bei der s Bausparkasse ist das möglich – und zwar kostenlos!
Ausgangssituation
Seit Oktober 2024 ist der 18-monatige Fixzinssatz im Angebot. Diese Produktlösung wird stark nachgefragt und sehr gut angenommen. Nun laufen die ersten Fixzinssätze aus – welche Möglichkeiten haben die Kunden nun?
Kund:innen, die in der variablen Verzinsung verbleiben, brauchen nicht tätig werden.
Fixzinssatz beim s Bauspardarlehen für 1,5 Jahre ist ausgelaufen?
Wechsel in ein anderes Fixzinssatzprodukt bei der s Bausparkasse einmal kostenlos möglich!
Kunde kann nach Ablauf der Fixzinsphase, also ab dem 19. Monat bis zum Ende des 72. Monats nach Darlehenszusage
- einmalig und kostenlos
- auf ein anderes, zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenes Fixzinssatzprodukt (aktuell 6J, 15J und 20J)
- zum jeweils angebotenen Zinssatz (inkl. Folgekondition) in der
- mit Kondition 1, 2 oder 3 (je nach Einstufung zum Laufzeitbeginn des 18M Fixzinssatzes) und mit verbindlichem Wechsel
- auf die dann gültigen ABB wechseln.
Kommunikation
Kund:innen erhalten mit der Darlehenszusage ein zusätzliches Informationsblatt, wo diese Möglichkeit vorgestellt wird und wie eine Umstellung initiiert werden kann.
Anfragen zum Konditionenwechsel
Anfrage durch Kund:innen
- direkt über die Website der s Bausparkasse
Produktseite Darlehen mit 18 Monate fixen Zinsen:
s Bauspardarlehen | Mit 18 Monate fixe Zinsen
Darlehen | Einmal Zinswechsel kostenlos
Anfrage durch Berater:in aus EBOe|SPK
- Website der s Bausparkasse analog Kund:innen
- „Entspannte Beratung“ www.sbausparkasse.at/Entspannte-Beratung
„Kostenloser Zinswechsel“
Sind Kund:innen noch unsicher und fragen allgemein an, erfolgt ein Rückruf durch unser KundenServiceCenter.
Ab 28.04.2026 funktioniert greift der neue moderne Prozess im Zuge von Bausparfinanzierungen.
Basis dafür bleibt eine empfohlene oder entschiedene Modelleinreichung an die sBausparkasse -> bei diesem Antragsprozess (FACE bewilligen/empfehlen, Aktivitätenportalauftrag mit allen Unterlagen senden) ändert sich nichts!
Neu ist die Kommunikation und das Handling im Fall von Unterlagenanforderungen danach.
1. Schritt
sBau Risikomanager (bei empfohlenen Finanzierungen im Rahmen einer etwaigen vorläufigen Zusage oder vor Prüfung, weil definierte Mindesteinreichunterlagen fehlen) oder Credit Operations Mitarbeiter (bei entschiedenen Modellfinanzierungen) definiert noch nachzureichende Unterlagen/Dokumente
2. Schritt
Sie erhalten von der s Bausparkasse eine Mail mit der Beschreibung der nachzureichenden Unterlagen und einem Link.
3. Schritt
Nach dem Öffnen des Links können sie die gewünschten Dokumente (bitte alle notwendigen Unterlagen pdfisiert und einzeln) mittels Drag&Drop hochladen und indexieren.
4. Schritt
Nach Bestätigung erhalten sie am Bildschirm UND per Mail eine Bestätigung über die erfolgreiche Unterlagenergänzung.
Wir freuen uns, den bisherigen Prozess damit deutlich zu verschlanken und mit einer modernen Technologie zu optimieren und freuen uns auf die weitere gemeinsame Zusammenarbeit.
Die temporäre Gebührenbefreiung bei der Wohnbaufinanzierung in Österreich aus dem Wohnbaupaket endet am 30. Juni 2026. Sie gilt für Anträge auf Eintragung ins Grundbuch (Eigentumsrecht und Pfandrecht), die bis zu diesem Datum beim Grundbuchsgericht einlangen.
Wichtige Details
- Der Antrag auf Eintragung muss beim zuständigen Grundbuchsgericht spätestens bis Dienstag, 30. Juni 2026 einlangen
- Fristende: Nach dem 30. Juni 2026 werden wieder die regulären Gebühren von 1,1 % für das Eigentumsrecht und 1,2 % für das Pfandrecht fällig.
- Voraussetzungen: Die Befreiung gilt nur für das dringende Wohnbedürfnis (Hauptwohnsitz) und bis zu einer Bemessungsgrundlage von maximal 500.000 Euro.
Etappenweise Verbücherung
Nachweise Kund:innen
Nachweispflicht Kund:innen mittels Bestätigung Hauptwohnsitz Neu UND Nachweis, dass der bisherige Hauptwohnsitz aufgegeben wurde.
Wie ist Eigentum heute noch leistbar?
Steigende Preise, höhere Zinsen, viele Fragezeichen.
In der neuen Podcast‑Folge zeigt Jörg Schretter, Geschäftsführer der s Wohnfinanz, welche Hebel es gibt, um den Traum vom Eigenheim Realität werden zu lassen. Von Eigenkapital über smarte Planung bis zu unkonventionellen Wohnformen.
Jetzt reinhören.
Beim Bausparen Fresh-Up 2026 präsentieren wir hier Bausparwissen unterhaltsam & kompakt.
Einreichdatum & Eröffnungsdatum
Das Einreichdatum ist jenes Datum, an dem der Bausparvertrag im System erfasst wird. Es ist ausschlaggebend für die Kondition und eine eventuelle Aktion.
Das Eröffnungsdatum ist relevant für die Bausparprämie, den Beginn der Fixzinsphase und für die 6-jährige Laufzeit des Bausparvertrags.
Darstellung in BAN
Bausparen Fresh-Up Quiz: Einreichdatum & Eröffnungsdatum
Welches Datum ist wofür ausschlaggebend? Worauf muss man bei Abschluss achten? Hier das Wissen dazu testen! Viel Spaß beim Quizzen!
April 2026
Ab 13. April 2026 gilt unser neuer, attraktiver Startzinssatz von 5 % im Bausparen für alle Produktvarianten mit 6-jähriger Laufzeit. Damit setzen wir ein starkes Zeichen in einer Zeit, in der Sicherheit und Orientierung für viele Menschen wichtiger sind denn je.
Alle weiteren Informationen sind in der Echo-Meldung zu finden:
Das limitierte 50 Millionen-Euro Kontingent ist ausgeschöpft.
Ab 14. April 2026 gibt es neue Konditionen für 15 und 20 Jahre fix.
Konditionen ab 14. April 2026
Alle Informationen zur Kondition finden Sie in der Echo-Meldung.
Mit unserer neuen Kampagne zum s Bauspardarlehen laden wir Wohnglücksuchende ein, den ersten Schritt zu machen – die Tür zu öffnen und durchzugehen.
Willkommen im Wohnglück.
Mit dem s Bauspardarlehen sicher finanzieren, flexibel zurückzahlen.
Wohnglück braucht heute mehr als nur einen Plan – es braucht Mut, Optimismus und den ersten Schritt. Mit unserer neuen Kampagne zum s Bauspardarlehen zeigen wir: Wer an sein Zuhause glaubt, kann es auch verwirklichen. Sicher und mit einem starken Partner an der Seite.
Wohnglück-Türmatte für unsere Darlehenskund:innen
Im Zentrum unserer neuen Kampagne steht eine Eingangstür. Eine Türmatte ist oft das Erste, das man sieht, wenn man ein Zuhause betritt – sie heißt Menschen willkommen und schafft ein gutes Gefühl, noch bevor man einen Schritt ins Innere macht.
Damit Sie Ihren Kund:innen die Wohnglück-Türmatte gleich beim finalen Unterschriftstermin übergeben können, senden wir an alle Filialen 3 Stück zu. Sollten Sie weiteren Bedarf haben, sind diese ab Ende März über den
s Shop jederzeit bestellbar. Aktion gültig so lange der Vorrat reicht.
Alle Informationen zu unserer Kampagne finden Sie in der Echo-Meldung.
Frühling liegt in der Luft.
Wir feiern das mit einem ganz besonderen Gewinnspiel!
Wir verbreiten Frühlingsgefühle und verlosen 8 exklusive Dinner für Zwei – an Orten, die man nicht jeden Tag erlebt. Ob ein Abendessen im Wiener Riesenrad, ein Fondue-Essen auf der Zugspitze, ein exklusives Dinner im kleinsten Restaurant Österreichs oder aber auch einfach ein Dinner Ihrer Wahl. Diese Momente bleiben unvergesslich.
Jetzt mitmachen – und vielleicht gehören die Frühlingsgefühle bald Ihnen!
Hinweise:
- Jede Gewinner:in hat die freie Wahl über die Art des Dinners und wo dieses stattfinden soll.
- Der Wert pro Gewinn liegt bei maximal 500 Euro.
Starkes Signal der heimischen Bausparkassen
Der Bausparkassenverband Österreich (BVO) präsentierte im Rahmen eines Pressegesprächs die Jahreszahlen 2025 sowie aktuelle Ergebnisse der Integral-Umfrage „Bausparen & Wohnen 2026“. Die Ergebnisse zeigen deutlich: Bausparen bleibt ein fixer Bestandteil der österreichischen Spar- und Wohnkultur.
Bausparen ist weiterhin stark nachgefragt
37 % der Österreicher:innen (2,9 Millionen) besitzen aktuell einen Bausparvertrag.
2025 wurden Österreichweit 434.030 neue Verträge abgeschlossen - die Bauspareinlagen stiegen auf 15,02 Mrd. Euro, das ist ein Plus von 626 Mio. Euro.
Bausparen ist weiterhin ein effektives Mittel für leistbares Wohnen: 33 Mio. Euro an Bausparprämie ermöglichten knapp 1,7 Mrd. Euro an Wohnraumfinanzierung.
„Bausparen ist nach wie vor das Fundament für die finanzielle Zukunft – sicher, bewährt und gut kalkulierbar“, fasst Andreas Kaim, Vorstandsvorsitzender der s Bausparkasse, zusammen.
v.l.n.r.: Marcus Kapun, start:bausparkasse;
Susanne Riess-Hahn, Bausparkasse Wüstenrot;
Hans-Christian Vallant, Raiffeisen Bausparkasse
und Andreas Kaim, s Bausparkasse
Mut, Muskelkraft & ganz viel Eigenleistung – Ein Häuslbauer erzählt
Arnest Klicic erzählt, wie er sich mit nur 28 seinen Haustraum erfüllt hat – fast komplett DIY. Ehrliche Einblicke, Tipps aus der Praxis und echte Baustellen-Momente.
Jetzt reinhören.
Der Tätigkeitsbericht und das FactSheet der s Bausparkasse mit den wichtigsten Zahlen, Daten und Highlights des Jahre 2025 sind nun auf unserer Website zu finden.
Eine detaillierte Übersicht bietet der Tätigkeitsbericht. Jeder Themenbereich ist auf einer Seite zusammengefasst.
Das FactSheet hingegen komprimiert diese Informationen auf einer Doppelseite für einen schnellen und prägnanten Überblick.
Beim Bausparen Fresh-Up 2026 präsentieren wir hier Bausparwissen unterhaltsam & kompakt.
Who is Who? Die Rollen am Bausparvertrag
Bei Abschluss eines Bausparvertrags gibt es in Hinblick auf die Rolle der Vertragsinhaber:in am Vertrag einiges zu beachten.
Bausparen Fresh-Up Quiz: Who is Who? Die Rollen am Bausparvertrag
Jetzt Quiz machen und Wissen zu den Rollen am Bausparvertrag testen. Viel Spaß beim Quizzen!
März 2026
Ab 2. März 2026 werden die Konditionen beim s Bausparen für neue Verträge vereinfacht. Das Motto lautet: Neue Zinsen, mehr Überblick.
Wir machen es euch leichter: Die bisherige Zinslandschaft wird aufgeräumt und deutlich übersichtlicher.
Denn ab sofort unterscheiden wir nur noch zwischen zwei Einstiegskonditionen, die jeweils für die ersten 12 Monate gelten:
- Einstiegskondition für regelmäßig besparte Verträge (Einzahlung monatlich oder jährlich) und
- Einstiegskondition für Einmalerläge (Gold und Platin)
Die Einstiegskondition bei regelmäßig besparten Verträgen fällt zwar etwas niedriger aus, die fixe Verzinsung für das 2. bis 6. Laufzeitjahr wurde jedoch erhöht. Dafür schaffen wir eine attraktive, langfristige Verzinsung.
Ein weiterer Vorteil
Die Unterscheidung zwischen einem Zinssatz für Kund:innen unter bzw. über 30 entfällt vollständig – ein Konditionsmodell für alle.
Das Plus3-Bausparen bleibt von dieser Anpassung unberührt und wird weiterhin unverändert angeboten.
Sie konnten nicht am Live-Termin teilnehmen? Sie finden hier die Aufzeichnung von diesem Termin.
Die Darlehenskonditionen für langfristige s Bauspardarlehen wurden jetzt günstiger. Damit stellen wir sicher, dass unsere Finanzierungsprodukte weiterhin leistbar, planbar und wettbewerbsfähig im Markt positioniert sind.
Folgende Konditionen für s Bauspardarlehen wurden gesenkt:
- Fixzinssatz für 15 Jahre: Senkung um 11 Basispunkte
- Fixzinssatz für 20 Jahre: Senkung um 10 Basispunkte
Für die Fixzinssätze von 15 und 20 Jahre steht ein limitiertes Gesamtkontingent von 50 Mio. Euro zur Verfügung.
First come, first served!
Das komplette Angebot für s Bauspardarlehen sieht jetzt wie folgt aus:
Jetzt die attraktiven Fixzinssätze nutzen, bevor das Kontingent von 50 Mio. Euro ausgeschöpft ist.
Wir informieren selbstverständlich rechtzeitig, sobald das verfügbare Kontingent zur Neige geht, um maximale Planungssicherheit zu gewährleisten.
Finanzierungen, die bereits in die Fachabteilung zur Verbriefung übergeleitet wurden, werden ausnahmslos mit den beratenen Konditionen laut Antrag verbrieft.
Gute Nachrichten zur Einreichung von s Bauspardarlehen:
Wie bereits im Vorjahr angekündigt, ist die Übergangslösung mit dem Screenshot des Pricing-Ergebnisses nun Geschichte.
Die automatisierte Datenübernahme in das System der s Bausparkasse wurde erfolgreich eingerichtet.
Ab sofort ist daher kein Pricing‑Snapshot mehr beim sAM-Auftrag im Aktivitätenportal erforderlich.
Auch in FACE wird dieser Hinweis bereits angezeigt – siehe Abbildung unten.
Finanzierungskampagne 2026
In der diesjährigen Finanzierungskampagne setzen wir ein starkes Zeichen für Optimismus auf dem Weg ins neue Zuhause. Das s Bauspardarlehen als Türöffner zu meinem Wohnglück steht dabei im Mittelpunkt.
Denn es verbindet Sicherheit und Verlässlichkeit mit der Flexibilität, individuelle Wohnwünsche zu erfüllen. So bietet das Produkt Ihnen als Berater:in echten Spielraum, um Kund:innen passgenau zu begleiten – und ihnen den Weg ins eigene Zuhause zu eröffnen.
Bewerbung
Für die Bewerbung am POS bieten wir dazu folgende Werbemittel an:
- Topseller Bauspardarlehen
- A1 Plakat
- Digitale Werbemittel: Digitales Plakat, s Infotainment, SB-Vorlage
- Social Media Assets
In der Bewerbung konzentrieren wir uns auf die effektivsten Kanäle. Von Ende März bis Ende Mai gibt es eine Online-Kampagne und einen Hörfunk-Spot zum s Bauspardarlehen.
Wohnglück-Türmatte für unsere Darlehenskund:innen
Eine Türmatte ist oft das Erste, das man sieht, wenn man ein Zuhause betritt – sie heißt Menschen willkommen und schafft ein gutes Gefühl, noch bevor man einen Schritt ins Innere macht.
Genau dieses positive Signal möchten wir unseren neuen Kund:innen mitgeben. Wir schenken ihnen ein Stück Wohnglück zum Mitnehmen in Form einer Wohnglück-Türmatte.
Ein kleines Symbol dafür, dass der Weg ins eigene Zuhause jetzt beginnt. Sie verbindet die Beratung in der Erste Bank und Sparkasse mit dem Alltag der Kund:innen und begleitet sie vom ersten Schritt an.
Liefer-Aviso | Übergabe direkt in der Filiale
Damit Sie Ihren Kund:innen die Wohnglück-Türmatte gleich beim finalen Unterschriftstermin übergeben können, senden wir an alle Filialen 3 Stück zu. Sollten Sie weiteren Bedarf haben, sind diese ab Ende März über den
s Shop jederzeit bestellbar. Aktion gültig so lange der Vorrat reicht.
Profi‑Tipps einer Immobilienmaklerin – Kurz & knackig zusammengefasst
Immobilienmaklerin Jasmin Rotter von s Real verrät ihre besten Tipps für Erstkäufer:innen: Was bei Besichtigungen zählt, welche Risiken teuer werden können und wie man clever verhandelt. Perfekt für alle, die eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchten.
Jetzt reinhören.
Beim Bausparen Fresh-Up 2026 präsentieren wir hier Bausparwissen unterhaltsam & kompakt.
Der monatliche Sparbetrag
Der monatliche Sparbetrag (mSpB) ist eine wichtige Rechengröße beim Bausparvertrag. Worauf man dabei beim Abschluss eines Bausparvertrags und bei Änderung einer SEPA-Lastschrift achten muss, steht hier.
Monatlicher Sparbetrag als wichtige Rechengröße
Der monatliche Sparbetrag steuert die Provision der Sparkasse sowie eventuelle Kündigungsspesen.
Kündigungsspesen werden dann verrechnet,
- wenn der Bausparvertrag vorzeitig gekündigt oder
- wenn das Sparziel nach 6 Jahren nicht erreicht wird.
Berechnung Sparziel:
mSpb x 72 = Sparziel
Wahl des „richtigen“ monatlichen Sparbetrags
Im Beratungsgespräch soll der monatliche Sparbetrag mit der Kund:in kurz besprochen werden:
- Niedrig genug, um das Sparen 6 Jahre lang durchzuhalten und weder ein Nicht-Erreichen des Sparziels nach 6 Jahren noch eine vorzeitige Kündigung zu riskieren
- Hoch genug, um den Dienstleistungsertrag des Instituts zu gewährleisten und um als Kund:in ein entsprechend höheres Guthaben am Ende der Laufzeit zu erreichen.
Der monatliche Sparbetrag bei Einmalzahlung: Gold-Bausparen & Platin-Bausparen
Bei Erfassung einer Einmalzahlung in BAN dividiert man für den monatliche Sparbetrag die Summe der Einmalzahlung durch die 72 Monate Mindestbindefrist.
Summe Einmalerlag : 72 = mSpB
Beispiel
Gold-Bausparen
7.200 Euro : 72 = 100 Euro mSpB
Platin-Bausparen
25.000 Euro : 72 = 347 Euro mSpB
In BAN unterstützt der Hilfetext bei der Wahl des richtigen Betrags
Monatlicher Sparbetrag und SEPA-Lastschrift
Bei einem regelmäßig monatlich besparten Bausparvertrag sind monatlicher Sparbetrag und SEPA-Lastschrift ident.
Kund:innen, die den Bausparvertrag lieber jährlich oder einmalig besparen oder einen kleineren Einmalerlag mit monatlichen Sparzahlungen ergänzen, unterscheiden sich diese beiden Zahlen.
Wichtig!
Können auf einen Bausparvertrag zwei Einzüge nicht erfolgreich durchgeführt werden, wird die SEPA‑Lastschrift automatisch von uns storniert, da der Kund:in vom Geldinstitut Spesen verrechnet werden.
Bausparen Fresh-Up Quiz zum monatlichen Sparbetrag
Jetzt Quiz machen und Wissen zum monatlichen Sparbetrag testen. Viel Spaß beim Quizzen!
Februar 2026
Infos zu Briefen von Finanzbehörde und s Bausparkasse
Die Finanzbehörde überprüft jährlich bei allen Bausparverträgen, ob die angeforderte staatliche Prämie zu Recht besteht. Bei einigen Kund:innen der s Bausparkasse hat das Finanzministerium die Bausparprämie für das Jahr 2025 teilweise oder ganz abgewiesen.
Die zwei häufigsten Gründe für eine Prämienabweisung
- Vertragsinhaber:in hat Bausparvertrag mit älterem Beginndatum bei anderer Bausparkasse.
Das bedeutet für die Kund:in
s Bausparvertrag wurde auf prämienfrei umgestellt. Auf diesem Bausparvertrag keine staatliche Prämie mehr möglich.
Das bedeutet für die Berater:in
Sobald Bausparvertrag bei anderer Bausparkasse gekündigt: Abschluss neuer Bausparvertrag mit Prämie mit aktuellem Beginndatum.
Prämienfreier Bausparvertrag bei s Bausparkasse:
- Vertrag ohne weitere Einzahlungen bis Ablauf liegen lassen -dann spesenfrei kündigen oder
- Guthaben auf neuen prämienbegünstigten Bausparvertrag umbuchen. Formular mit Vermerk „spesenfrei“.
Weitere Möglichkeiten beim KundenServiceCenter unter sCall 29900 oder info@sbausparkasse.at.
- Vertragsinhaber:in hat oder hatte einen Vorvertrag.
Zu niedriger Betrag für Prämienausnutzung angegeben - daher zu viel Prämie auf Bausparvertrag gutgeschrieben
Das bedeutet für die Kund:in
s Bausparvertrag kann weiter mit staatlicher Prämie bespart werden - über 18 Euro hinausgehende Jahresprämie wird abgezogen.
Kundenbriefe von Finanzbehörde und s Bausparkasse am 10. Februar 2025
s Bausparkasse und die Finanzbehörde versenden die Kundenbriefe ab 10. Februar 2025 an die erste Vertragsinhaber:in.
Im Brief der s Bausparkasse sind für Rückfragen die Kontaktdaten des KundenServiceCenter der s Bausparkasse angeführt.
Die Kundendaten der betroffenen Verträge erhalten Sie gerne bei Ihrer Vertriebsmanager:in der s Bausparkasse.
Kundenfragen und mögliche Antworten
Einige Antworten auf Kundenfragen haben wir für Sie vorbereitet.
Die staatliche Bausparprämie erhalten Kund:innen auf einem abgelaufenen Bausparvertrag, solange Einzahlungen darauf geleistet werden.
Wird in einem Kalenderjahr auf den abgelaufenen Bausparvertrag nichts mehr eingezahlt, wird dieser automatisch prämienfrei gestellt.
Die s Bausparkasse informiert im Februar die Kund:innen mit solchen Verträgen. Diese Verträge können dann nicht mehr prämienbegünstigt bespart werden.
Die Daten der betroffenen Kund:innen werden an die Institute versendet.
Jetzt Neuvertrag abschließen!
Um der Kund:in weiterhin die staatliche Bausparprämie zu sichern, kann ein neuer, prämienbegünstigter Bausparvertrag abgeschlossen werden. Eventuell kann auch das Guthaben des Vorvertrags veranlagt werden.
Das aktuelle Stimmungsbarometer zeigt klar: Kund:innen suchen wieder verstärkt Sicherheit und Planbarkeit. Klassische Sparprodukte gewinnen an Attraktivität.
Somit ist es jetzt ein guter Zeitpunkt, um einen Bausparvertrag als sicheres, mittelfristiges Sparprodukt mit staatlicher Förderung anzubieten.
Gestiegenes Interesse am Bausparvertrag
Bausparen unterstützt beim Vermögensaufbau und schafft mit der staatlichen Bausparprämie einen echten Zusatznutzen. Gerade Kund:innen der Sparkassen äußern in der Umfrage eine gestiegene Interesse von 26 % beim Bausparvertrag.
Interesse an Immobilien nimmt weiter zu
Der Wunsch nach Immobilien – sowohl als Anlageform als auch für das eigene Wohnglück steigt weiter.
Der Bausparvertrag ist dafür ein strategischer Baustein
- Eigenmittel aufbauen: Der Bausparvertrag als Basis fürs künftige Wohnglück
- Zukunft sichern: Der Bausparvertrag als Option auf mögliche günstige Darlehenszinsen von morgen.
- Finanzierung vorbereiten: Idealer Einstieg, um frühzeitig über Wohnbaufinanzierungen zu sprechen.
Wer heute spart, schafft die Basis fürs Wohnglück.
Die neue Produktstrecke ist im George Design nun in George Discover und in BON Disover aktiviert:
Vereinfachter Abschluss für Kund:innen und Berater:innen.
Bausparen in George Discover für Kund:innen
- bei mehreren Verträgen zusätzlich Abschluss s Bausparen-Vertrag ohne Prämie.
- Auswahl variable und fixe Verzinsung innerhalb der Produktstrecke
- direkter Vergleich s Flex- und s Plan-Bausparen
Dieselbe Strecke auch in BON-Discover für einfachen Abschluss für Berater:innen
- Neuvertrag und Folgevertrag mit Prämie
- Abschluss Platin-Bausparvertrag
- Abschluss ohne Prämie zusätzlich zu einem bestehenden Vertrag mit Prämie , solange bestehender Vertrag noch mindestens 7 Monate läuft
- Abschluss eines Vertrages ab 14 Jahren (mit Minderjährigenerklärung)
Genauere Informationen sind hier zu finden:
Seit 2026 bekommen die EBOe und die Sparkassen von der s Bausparkasse eine fixe zusätzliche Vergütung für jedes Bauspardarlehen.
Diese Zahlung kommt ausschließlich von der s Bausparkasse. Für Kund:innen entstehen keine Mehrkosten – Rate, Gesamtbelastung und Effektivzinssatz bleiben unverändert.
Die Höhe der Zusatzvergütung hängt vom Eröffnungsjahr des Darlehenskontos ab und wird als Prozentsatz vom ausbezahlten Darlehensbetrag berechnet:
- Eröffnungsjahr 2026: 0,25 %
- Eröffnungsjahr 2027: 0,50 %
- Ab 2028: 0,75 %
Wichtig
Diese Zusatzvergütung ist eine attraktive, zusätzliche Einnahme für Ihr Institut – völlig ohne Auswirkungen auf die Kund:innen.
Offenlegung in der ESIS
Diese fixe Darlehens-Zusatzvergütung wird HIKrG konform in der ESIS unter Punkt 2 wie folgt offengelegt:
Zusätzliche Vergütung: 0,25 % der ausbezahlten Darlehenssumme sowie 150 Euro Qualitätsbonus einmalig, wenn der Kreditvermittler die Verbriefungsunterlagen in besonders hoher Qualität vorbereitet hat.
Diese zusätzliche Vergütung wird vom Kreditgeber bezahlt und erhöht nicht den von Ihnen zu zahlenden Gesamtbetrag.
Beim Bausparen Fresh-Up 2026 präsentieren wir hier Bausparwissen unterhaltsam & kompakt.
Bausparen Fresh-Up Quiz zur Bausparprämie
Im Februar könnt ihr mit einem unterhaltsamen Quiz euer Wissen zum Thema Bausparprämie testen und gleichzeitig verbessern.
Viel Spaß beim Quizzen!
Alle Informationen zur staatlichen Bausparprämie sind hier zu finden.
Wohnraumfinanzierung. Keine Lust auf teure Fehler?
Wohntraum ja – teure Fehler nein.
Neue Bau dir was auf‑Folge mit
Özkan Kara: klare Tipps für Kredit & Darlehen.
- Plan statt Bauchgefühl:
Budget, Nebenkosten & realistische Erwartungen sind der Anfang. - Konzept & Absicherung:
Raten/Laufzeiten passend wählen, Risiken mitdenken, Reserven behalten.
Jetzt reinhören.
Die Umfrage bei den s Bausparkasse News Leser:innen haben folgende Erkenntnisse gebracht:
- Die News sind weiterhin als monatliche Info gewünscht.
- Neben der News-Seite auf sbausparkasse.at/entspannte-beratung ist auch die PDF-Version bei 2/3 der Teilnehmer:innen beliebt.
- Die Serie Bausparen FreshUp wurde von fast 70 % mit 4 oder 5 Sternen beurteilt.
Die Anregungen, unter anderem auch jene für Bausparen Fresh-Up setzen wir gerne um.
Danke an alle Teilnehmer:innen - 5 Goodie-Bags wurden bereits an die glücklichen Gewinner:innen versendet. Im Herbst gibt es dann wieder eine Umfrage zu den News.
Ein kleiner Hinweis am Rande
Beim Versand von E-Mails zu Bausparverträgen oder Bauspardarlehen an die s Bausparkasse schickt, hilft es uns sehr, wenn die Vertragsnummer im Betreff steht. Die Kundenkurzbezeichnung ist in den Instituten nicht ident.
Österreich-Bezug erforderlich
Bei Abschluss eines Bausparvertrags oder eines Bauspardarlehens mit Kund:innen aus bestimmten Ländern muss ein Österreich-Bezug nachgewiesen werden. Das betrifft Kund:innen mit Wohnsitz in oder Staatsbürgerschaft aus einem der folgenden Länder:
Afghanistan | Algerien | Angola | Bolivien | Britische Jungferninseln | Demokratische Republik Kongo | Elfenbeinküste | Haiti | Iran | Jemen | Kamerun | Kenia | Laos | Libanon | Monaco | Myanmar/Birma | Namibia | Nepal | Nordkorea | Russland | Südsudan | Syrien | Trinidad und Tobago | Vanuatu | Venezuela | Vietnam
Beispiele für den Nachweis des Österreich-Bezugs sind etwa ein Meldezettel oder eine Lohn- oder Gehaltsbestätigung einer österreichischen Dienstgeber:in.
Achtung: Für Personen mit Wohnsitz in Iran, in Nordkorea, Syrien, Sudan, Südsudan, Myanmar, in der Region Krim oder mit der Nationalität Nordkorea, darf generell keine Geschäftsbeziehung eröffnet werden.
Jänner 2026
Auch 2026 starten wir gemeinsam stark ins Jahr – mit 5 % Startzinssatz für 12 Monate!*
Die Kondition ist ein voller Erfolg – bei unseren Kund:innen und bei den Berater:innen. Deshalb setzen wir auf Kontinuität und Sicherheit: Ihr könnt euren Kund:innen weiterhin dieses attraktive Angebot machen.
Warum Bausparen?
- Sicher sparen: Garantierte Zinsen und staatliche Prämie
- Flexibel bleiben: Für kleine und große Sparziele geeignet
- Fundament für die Zukunft: Bausparen ist die Basis für alle Sparziele – egal ob Eigenheim, Renovierung oder einfach ein finanzielles Polster.
Bei Zinssatzänderungen informieren wir euch frühzeitig, damit ihr eure vereinbarten Kundentermine stressfrei wahrnehmen könnt.
Kontoführungsgebühr 2026
Die Kontoführungsgebühr für Neuabschlüsse beträgt ab 1. Jänner 2026 0,78 Euro pro Monat.
Alle gesetzlichen Informationen sind hier zu finden:
* 5 % Zinsen für regelmäßige Einzahlungen (monatlich oder jährlich) bis zur Vertragssumme. Beim s Flex-Bausparen danach variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator, effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,48 % und 5,13 % jährlich. Beim s Plan-Bausparen danach 1,4 % fixe Zinsen jährlich, effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 1,74 % und 2,39 % jährlich. Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung 2026, danach zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich). Die Vertragssumme ist der monatliche Sparbetrag mal 240. Gültig bis auf Weiteres.
3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme, wenn mindestens 7.200 Euro im ersten Monat eingezahlt werden: Danach beim s Plan-Bausparen 1,7 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,35 %.
Annahmen: 7.200 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme, wenn mindestens 25.000 Euro im ersten Monat eingezahlt werden: Danach beim s Plan-Bausparen 1,8 % Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,03 % und 2,12 %.
Annahmen: 25.000 Euro Einmalzahlung, 6 Jahre Laufzeit, 0,78 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2026, anschließend staatliche Prämie zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
Fazit: Nutzt die Chance und geht aktiv auf eure Kund:innen zu – jetzt ist der ideale Moment, gemeinsam die finanzielle Zukunft zu gestalten!
Neue Vergütung Bausparvertrag
Ab 1. Jänner 2026 werden alle regelmäßig besparten Produkte sowie Einmalerläge in EBOe und Sparkassen mit attraktiven 2 % vergütet.
Das bedeutet: Mehr Ertrag pro Abschluss.
Vorteile
- Mehr Provision: Für alle Ansparprodukte und den Einmalerlag Platin steigt die Vergütung von 1,75 % auf attraktive 2 %.
- Einheitlichkeit schafft Klarheit: Eine durchgängige Provisionsstruktur für sämtliche Bausparprodukte – einfach, transparent und fair.
Beispiel
- Besparung 100 Euro im Monat oder
Einmalerlag Gold mit 7.200 Euro: Provision 144 Euro - Einmalerlag Platin mit 25.000 Euro: Provision 500 Euro
Vergütung Bauspardarlehen: 100 % des vereinbarten Vermittlungsentgelts - bis zu 3 % einmalig
Auch beim Bauspardarlehen wurde die Vergütung angepasst.
Fixe Zusatzvergütung: 0,75 % vom ausbezahlten Darlehensvolumen
- 2026: 0,25 %
- 2027: 0,50 %
- ab 2028: 0,75 %
Jährliche Auszahlung durch die s Bausparkasse.
Nutzen Sie die Chance – steigern Sie Ihre Abschlüsse und Ihren Erfolg.
Der Abschluss von Bausparverträgen ist bis einschließlich
Mittwoch, 31. Dezember 2025 möglich.
Neue Produktstrecke s Bausparen in George und BON
Die neue Produktstrecke ist im George Design nun in George Discover und in BON Disover aktiviert. Die Strecke bietet einen vereinfachten Abschluss für Kund:innen und Berater:innen.
Kund:innen können nun
- innerhalb der Strecke s Plan- und s Flex-Bausparen direkt vergleichen.
- zusätzlich zum prämienbegünstigten Bausparvertrag einen Vertrag ohne Prämie abschließen, wenn ein bestehender Vertrag mit Prämie noch mindestens 7 Monate läuft.
Vereinfachter Prozess und schnellere Abwicklung für mehr Komfort und Transparenz.
Berater:innen können
- in BON nun wählen, ob der Bausparvertrag wie bisher in BAN oder neu in "George s Bausparen" abgeschlossen wird.
- wie Kund:innen Verträge ohne Prämie abschließen, wenn ein bestehender Vertrag mit Prämie noch mindestens 7 Monate läuft.
Mehr Effizienz und weniger manuelle Schritte:
Erfassung über George erhöht den Digital Share und unterstützt die strategische Ausrichtung.
Zwei Möglichkeiten für den Abschluss eines s Bausparvertrags in der Filiale
Ab 18.12.2025 gelten neue Konditionen für s Bauspardarlehen.
Selbst in dieser Situation bleibt unser Fokus auf attraktiven Konditionen: unser Fixzinssatz für 18 Monate ändert sich nicht! Ideal für Kundinnen und Kunden, die auf bald wieder sinkende Zinsen setzen und davon profitieren wollen.
Wann gilt die alte Kondition?
Kundenangebote mit alter Kondition konnten bis inklusive 17.12.2025, 17 Uhr erstellt werden. Für die Konditionensicherung waren folgende Kriterien zu beachten:
abgeschlossene und gespeicherte, personalisierte Konditionenberechnung im FACE-Konzept
eröffneter und verknüpfter D-Tarif
Ein Einstieg in das gespeicherte Geschäft darf nach Konditionenablauf nicht mehr erfolgen, da nach dem 17.12.2025 nur mehr die neuen Konditionen für Berechnungen zur Verfügung stehen.
Die für verbindliche Angebote notwendige Beratung bezüglich Darlehenssumme, Fixzinsbindung, Ratenart, rückzahlungsfreier Zeitraum, Sofortschutz und Vermittlungsentgelt musste daher bis zu diesem Zeitpunkt abgeschlossen sein.
Längere Nachreichfrist für Fälle mit alten Konditionen bis 15.01.2026
Im Hinblick auf die bevorstehenden Feiertage ist der vollständige Finanzierungsfall mit allen verbriefungsrelevanten Unterlagen (insbesondere personalisiertem Kaufvertrag(sentwurf), aufsandungsfähigen Anteilen, Beratungsprotokoll, unterfertigte Kundenerklärung, übermitteltes Pricing) bis 15.01.2026/End of Day über das Aktivitätenportal an die s Bausparkasse zu übermitteln.
Um eine zügige Bearbeitung zu ermöglichen, bitte nur Finanzierungsanträge mit vollständigen Unterlagen übermitteln. Nicht verbriefungsfähige Finanzierungen werden an die Einreicher:in retourniert.
Für alle Finanzierungen, die bereits an die s Bausparkasse übermittelt wurden, ist zu beachten, dass bis 15.01.2026 alle zur Entscheidung und Verbriefung notwendigen Unterlagen in der s Bausparkasse eingelangt sein müssen.
Angebote und Konzepte mit Konditionen, die unverändert bleiben (18M fixe Zinsen), können ohne Einschränkung weiterverwendet werden.
Im Jänner informieren wir unsere Kund:innen mit dem Jahreskontoauszug, wie sich ihr Bausparvertrag und/oder ihr Bauspardarlehen im vergangenen Jahr entwickelt hat.
So erhalten unsere Kund:innen im Jänner ihren Jahreskontoauszug 2025
Digitale Kontoauszüge
Digitale Kontoauszüge in George
Digitale Kontoauszüge im Kundenportal<br>
Papier-Kontoauszüge
- Kund:innen ohne GiG und ohne Kundenportal
- 2. bis 14. Jänner 2026
Gesetzliche Vertreter für Kinder
Hat die gesetzliche Vertreter:in GiG aktiviert, wird der Kontoauszug des Kindes (= Vertragsinhaber:in) elektronisch in George der Gesetzlichen Vertreter:in zugestellt.
GiG und Kundenportal
Hat eine Kund:in GiG aktiviert und ist auch im Kundenportal registriert, dann wird der Kontoauszug in George UND im Kundenportal zugestellt.
Beilage
- Podcast „Bau dir was auf“
- Verschiedene Verwendungszwecke des Darlehens, Ansprache nach den Bedürfnissen
Im Papier-Kontoauszug weisen wir außerdem auf unser Kundenportal und auf die neue App zum Kundeportal hin.
Zinsen am Kontoauszug
Bausparvertrag
Zinsen 2025
Zinssatz und auch der Betrag in den Buchungszeilen
Zinsen für 2026
Zinssatz wird angekündigt
Gut zu wissen
- Im Ablaufjahr wird der Zinssatz generell immer nur bis zum Ablauf angedruckt, mit Hinweis auf den baldigen Abläuferbrief
- Ausnahme: Plus3 Bausparen: Zinssatz für die Verlängerung wird angedruckt mit Hinweis auf das Verlängerungsangebot
Bauspardarlehen
Zinsen 2025
Kein Zinssatz in den Buchungszeilen, nur der Betrag
Zinsen 2026
Kein Zinssatz wird angedruckt, da die Kund:in entweder bereits einen Brief mit dem neuen Zinssatz erhalten hat oder die Zinsen gleich bleiben.
FAQs zum Jahreskontoauszug auf unserer Website
Viele Fragen und Antworten der letzten Jahre für Berater:innen und für Kund:innen finden Sie auf unserer Website zusammengefasst:
Variable Zinsen bei bestehenden Bausparverträgen im Jahr 2026
Die Bausparprämie bleibt auch im Jahr 2026 bei 1,5 % der Einzahlungen.
Je nach gültigen Allgemeinen Bausparbedingungen ABB zum Einreichdatum des Vertrags gelten folgende Zinssätze.
Variable Zinsen bei bestehenden Darlehen im Jahr 2026
Entscheidend für den neuen Zinssatz 2026 ist neben dem Indikator auch der Aufschlag, der im Kreditvertrag vereinbart wurde. Diese Tabelle bildet jeweils den am häufigsten vereinbarten Aufschlag je Indikator ab.
Kommunikation
Die neuen Konditionen für den variabel verzinsten Darlehensbestand wurden im Dezember 2025 an die Kund:innen kommuniziert und werden mit 1.1.2026 wirksam.
Hohe Kundenakzeptanz erwartet
Die günstigeren Darlehenszinsen bedeuten auch niedrigere Darlehensraten, mit entsprechend hoher Kundenakzeptanz ist daher zu rechnen.
Die s Bausparkasse bietet ab Jänner 2026 zwei neue Workshop-Formate an.
Neue Mitarbeiter:innen sollen zum Bausparen rasch und effizient geschult werden, erfahrene Kolleg:innen sollen ihr Wissen auffrischen können – das war der klare Wunsch der Sparkassen.
Denn Bausparen ermöglicht gerade neuen Kolleg:innen einen schnellen Einstieg in die Beratung - für frühzeitige erste Abschlüsse, Selbstvertrauen und Motivation.
Dafür bietet die s Bausparkasse ab Jänner 2026 neue Workshop-Formate an.
- #readyforboarding | Bausparen Basics: 120 Minuten für neue Kolleg:innen oder solche, die ihr Wissen auffrischen möchten
- #flighttocompetence | Fit4 Bausparen, Bauspardarlehen und Beratung: Paket aus 3 Live Online Workshops und einem vor Ort im Bundesland
Hier sind alle Infos dazu zu finden.
Von Anfang Oktober bis Mitte November haben wir unsere Kolleg:innen und unsere Kund:innen gefragt, was ihre Wünsche für die Zukunft sind.
Weit über 1.200 Wünsche haben uns erreicht - am häufigsten waren dabei die Wünsche nach Gesundheit und nach Frieden.
Die Wunschgutscheine wurden den Gewinner:innen bereits zugesandt.
Viel Freude damit!
Das war unser erstes Podcast-Jahr:
5 spannende Episoden mit großartigen Gästen
Danke fürs Zuhören, Zusehen und dabei sein. Freut euch auf viele neue Episoden im kommenden Jahr.
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